杨念平律师
2007年至2012年3月，曾就职于北京才良律师事务所、北京盛廷律师事务所； 2012年至今，就职于北京在明律师事务所。 执业至今，杨念平律师一直专注于征地拆迁法律业务，代理相关案件近2000件，涵盖国有土地房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁，尤其擅长于企业拆迁和群体性案件的谈判与诉讼。杨念平律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案技巧，善于创造性地解决问题。秉承“只为被拆迁人打官司”的理念，将被拆迁人合法权益最大化。愿为一线希望，付出百倍努力，她被当事人评价为“中国最坚强的拆迁女律师”。
拆迁评估价太低如何办,拆迁房评估价过低
拆迁评估价太低如何办
若拆迁评估价太低，首先要明确评估机构的选定是否合规。若程序违法，可向相关部门申请重新选定评估机构进行评估。
若对评估结果有异议，应在规定时间内，向评估机构提出书面复核申请，说明理由和依据。评估机构应在规定时间内给予答复。
若对复核结果仍不满意，可在收到复核结果后，向专家委员会申请鉴定。专家委员会会对评估报告的合法性、合理性等进行审查。
此外，你也可收集周边类似房屋的交易价格、市场行情等相关证据，用以证明评估价过低，为维护自身权益提供有力支撑。在整个过程中，要注意保存好各类文件资料，通过合法途径争取合理的拆迁补偿。
拆迁评估不合理该如何维权
若拆迁评估不合理，可按以下步骤维权：要对评估报告进行仔细审查，看其评估程序是否合法合规，比如评估机构的选定是否符合规定等。若发现程序违法，可向相关部门提出异议。收集能证明评估不合理的证据，像周边类似房屋的交易价格、面积等情况。然后，向评估机构提出复核申请，要求其对评估结果进行重新审查和解释。若对复核结果仍不满意，可向当地房地产价格评估专家委员会申请鉴定。专家委员会会根据专业知识和相关规定对评估报告进行鉴定。通过这些合法途径，争取让拆迁评估结果更合理，维护自身合法权益。在整个维权过程中，要注意保留好各类证据，确保维权有坚实依据。
拆迁评估过低怎样申请复议
若拆迁评估过低，申请复议的流程如下：
要在法定时间内提出申请。一般需自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。
接着，准备好相关材料，比如证明拆迁评估过低的证据，像周边类似房屋的评估价格、市场交易价格等资料，以及能表明自身身份、与拆迁评估相关的材料，如房屋产权证明等。
然后，向有管辖权的复议机关提出申请。通常是作出该拆迁评估行为的上一级主管部门或者同级人民政府。
复议机关受理后，会对案件进行审查。你需积极配合，提供充分信息与依据，以支持自己关于评估过低的主张。复议机关会根据审查情况作出相应决定，可能维持原评估结果，也可能责令重新评估或改变评估结果等。
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文章来源参考：头条-拆迁房评估价低于市场价，拆迁评估价太低如何办理内容审核：杨念平律师
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