毕文芳律师
擅长案件类型涵盖房屋征收拆迁、土地征收、房屋土地腾退、违建拆除以及其他非典型不动产侵权相关的行政、民事纠纷，涉及私房、公房、商铺、厂房、农村宅基地、耕地等等。
襄阳国有土地拆迁补偿最新标准，襄阳征地补偿标准2023年规定是什么？
一、襄阳征地补偿标准2023年规定是什么？
襄阳征收土地补偿标准，根据它的地区划分的类别来进行，划分为一类区域的补偿标准，按照耕地48300元每亩，菜地53130元每亩，没有利用的土地，24150元每亩。二类区域补偿标准为:耕地:44100元\u002F亩;菜地:48510元\u002F亩;果园:48510元\u002F亩;茶园:48510元\u002F亩;精养鱼池:48510元\u002F亩;林地:35280元\u002F亩;未利用地:22050元\u002F亩。
一、襄阳征地补偿标准规定是什么?
襄阳征收土地补偿标准，根据它的地区划分的类别来进行，划分为一类区域的补偿标准，按照耕地48300元每亩，菜地53130元每亩，没有利用的土地，24150元每亩。
二、具体法律规定
一类区片区片范围:东湖高新技术开发区关东街;流芳街;大桥新区办事处;庙山开发区庙山、邬树、普安、向阳、幸福村、纸坊街;藏龙岛办事处长家咀、梁山头村。
补偿标准为:耕地:48300元\u002F亩;菜地:53130元\u002F亩;果园:53130元\u002F亩;茶园:53130元\u002F亩;精养鱼池:53130元\u002F亩;林地:38640元\u002F亩;未利用地:24150元\u002F亩。
二类区片区片范围:豹_村;五里界街;梁子湖风景区办事处新华、北咀村;乌龙泉街;郑店街;庙山开发区花山吴村、肖榨坊街;金口街;藏龙岛办事处栗庙、蔡王、大李、中洲、吴泗、方家咀
补偿标准为:耕地:44100元\u002F亩;菜地:48510元\u002F亩;果园:48510元\u002F亩;茶园:48510元\u002F亩;精养鱼池:48510元\u002F亩;林地:35280元\u002F亩;未利用地:22050元\u002F亩。
三类区片区片范围:法泗镇;安山镇;金水办事处。
补偿标准为:耕地:39900元\u002F亩;菜园:43890元\u002F亩;果园:43890元\u002F亩;茶园:43890元\u002F亩;精养鱼池:43890元\u002F亩;林地:31920元\u002F亩;未利用地:19950元\u002F亩。
四类区片区片范围:山坡乡;舒安乡;湖泗镇;梁子湖风景区南咀、远景、保福、保福祠、梁湖村。
补偿标准为:耕地:35700元\u002F亩;菜园:39270元\u002F亩;果园:39270元\u002F亩;茶园:39270元\u002F亩;精养鱼池:39270元\u002F亩;林地:28560元\u002F亩;未利用地:17850元\u002F亩。
各位被拆迁人:以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗和附着物费用按照武汉市人民政府规定执行。
该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。
征收土地的具体补偿标准，需要根据当地的政府在那一年度制定的补偿安置计划当中来进行确定，总归不论具体的补偿金额数目的大小，补偿的项目总是包括土地的补偿费用，安置补偿费用，而且根据国家的立法精神，征收土地的补偿安置，必须要以农民的利益为重。
二、襄阳2023哪个地方会拆迁
法律分析：
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：
按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
●襄阳市集体土地征收补偿标准
●国有土地征收与补偿
●国有土地上房屋征收补偿标准
●国有土地和集体土地有什么区别
●工业用地补偿标准
●襄阳拆房赔偿明细表
三、2021年襄阳拆迁补偿标准
法律主观：
1、 征收耕地补偿标准 （1）旱田平均每亩补偿 5.3万元。
（2）水田平均每亩补偿9万元。
（3）菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准 （1）旱田平均每亩补偿 5.8万元。
（2）水田平均每亩补偿 9.9万元。
（3）菜田平均每亩补偿1 5.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿 13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等 集体建设用地 平均每亩补偿 13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿 2.1万元。
法律客观：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
四、襄阳市土地征收补偿标准2021
襄阳征收土地补偿标准，根据它的地区划分的类别来进行，划分为一类区域的补偿标准，按照耕地48300元每亩，菜地53130元每亩，没有利用的土地，24150元每亩。
一、具体法律规定
一类区片区片范围：
东湖高新技术开发区关东街；
流芳街；
大桥新区办事处；
庙山开发区庙山、邬树、普安、向阳、幸福村、纸坊街；
藏龙岛办事处长家咀、梁山头村。
补偿标准为：
耕地：
48300元/亩；
菜地：
53130元/亩；
果园：
53130元/亩；
茶园：
53130元/亩；
精养鱼池：
53130元/亩；
林地：
38640元/亩；
未利用地：
24150元/亩。
二类区片区片范围：
豹澥村；
五里界街；
梁子湖风景区办事处新华、北咀村；
乌龙泉街；
郑店街；
庙山开发区花山吴村、肖榨坊街；
金口街；
藏龙岛办事处栗庙、蔡王、大李、中洲、吴泗、方家咀
补偿标准为：
耕地：
44100元/亩；
菜地：
48510元/亩；
果园：
48510元/亩；
茶园：
48510元/亩；
精养鱼池：
48510元/亩；
林地：
35280元/亩；
未利用地：
22050元/亩。
三类区片区片范围：
法泗镇；
安山镇；
金水办事处。
补偿标准为：
耕地：
39900元/亩；
菜园：
43890元/亩；
果园：
43890元/亩；
茶园：
43890元/亩；
精养鱼池：
43890元/亩；
林地：
31920元/亩；
未利用地：
19950元/亩。
四类区片区片范围：
山坡乡；
舒安乡；
湖泗镇；
梁子湖风景区南咀、远景、保福、保福祠、梁湖村。
补偿标准为：
耕地：
35700元/亩；
菜园：
39270元/亩；
果园：
39270元/亩；
茶园：
39270元/亩；
精养鱼池：
39270元/亩；
林地：
28560元/亩；
未利用地：
17850元/亩。
各位被拆迁人：
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗和附着物费用按照武汉市人民政府规定执行。
该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。
五、襄阳征地补偿标准规定是什么
襄阳征收土地补偿标准，根据它的地区划分的类别来进行，划分为一类区域的补偿标准，按照耕地48300元每亩，菜地53130元每亩，没有利用的土地，24150元每亩。
一、具体法律规定
一类区片区片范围：
东湖高新技术开发区关东街；
流芳街；
大桥新区办事处；
庙山开发区庙山、邬树、普安、向阳、幸福村、纸坊街；
藏龙岛办事处长家咀、梁山头村。
补偿标准为：
耕地：
48300元/亩；
菜地：
53130元/亩；
果园：
53130元/亩；
茶园：
53130元/亩；
精养鱼池：
53130元/亩；
林地：
38640元/亩；
未利用地：
24150元/亩。
二类区片区片范围：
豹澥村；
五里界街；
梁子湖风景区办事处新华、北咀村；
乌龙泉街；
郑店街；
庙山开发区花山吴村、肖榨坊街；
金口街；
藏龙岛办事处栗庙、蔡王、大李、中洲、吴泗、方家咀
补偿标准为：
耕地：
44100元/亩；
菜地：
48510元/亩；
果园：
48510元/亩；
茶园：
48510元/亩；
精养鱼池：
48510元/亩；
林地：
35280元/亩；
未利用地：
22050元/亩。
三类区片区片范围：
法泗镇；
安山镇；
金水办事处。
补偿标准为：
耕地：
39900元/亩；
菜园：
43890元/亩；
果园：
43890元/亩；
茶园：
43890元/亩；
精养鱼池：
43890元/亩；
林地：
31920元/亩；
未利用地：
19950元/亩。
四类区片区片范围：
山坡乡；
舒安乡；
湖泗镇；
梁子湖风景区南咀、远景、保福、保福祠、梁湖村。
补偿标准为：
耕地：
35700元/亩；
菜园：
39270元/亩；
果园：
39270元/亩；
茶园：
39270元/亩；
精养鱼池：
39270元/亩；
林地：
28560元/亩；
未利用地：
17850元/亩。
各位被拆迁人：
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗和附着物费用按照武汉市人民政府规定执行。
该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。
六、湖北土地征收补偿标准2022年
法律分析：
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：
按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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1、襄阳国有土地拆迁补偿最新标准是多少
2、襄阳市国有土地征收补偿标准
3、襄阳国有土地拆迁补偿最新标准文件
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文章来源参考：头条-国有土地和集体土地有什么区别，襄阳征地补偿标准规定是什么
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