农村拆迁宅基地不补偿该找谁，农村宅基地退回没政府补偿找谁投诉

农村拆迁宅基地不补偿该找谁，农村宅基地退回没政府补偿找谁投诉

一、农村宅基地退回没政府补偿找谁投诉

针对“农村宅基地退回没有政府补偿该找谁投诉”的问题，可以从以下几个方面进行投诉或寻求解决途径：

一、向村委会或镇、乡政府投诉

根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地的管理和使用应当符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划。因此，如果农村宅基地退回没有得到政府补偿，首先可以向所在地的村委会或镇、乡政府进行投诉，反映自己的情况并要求解决。

二、向县政府土地管理部门投诉

如果村委会或镇、乡政府无法解决问题，可以向县政府土地管理部门进行投诉。县政府土地管理部门是负责管理农村宅基地的行政部门，他们有权对宅基地的使用和管理进行监督和规范。

三、向土地管理部门申请确权

如果投诉无果，还可以向土地管理部门申请确权。确权是指确认宅基地的使用权和所有权归属，通过确权可以明确自己的权益，为进一步维权提供依据。在申请确权时，需要提供相关证据和材料，如宅基地使用证、建房许可证等。

四、向法院提起诉讼

如果以上途径均无法解决问题，最后可以选择向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要提供充分的证据来证明自己的权益受到了侵害，并要求得到相应的补偿或赔偿。

综上所述，农村宅基地退回没有得到政府补偿时，可以通过向村委会或镇、乡政府投诉、向县政府土地管理部门投诉、向土地管理部门申请确权以及向法院提起诉讼等途径来维护自己的权益。同时，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和帮助。

二、有偿退出宅基地补偿标准

法律分析：

农村宅基地有偿退出是按照农村的“一户一宅”制原则，农村家庭拥有宅基地的标准是每户家庭只能拥有一处宅基地，之所以施行宅基地有偿退出，这也是根据当前农村发展的形式，为提高农村闲置宅基地的利用率，国家出台了针对农村宅基地的一项政策。

农村宅基地有偿退出机制，各地农村所执行的补偿标准和方式也并非都是一致的，因区域性经济发展状况不同，宅基地退出补偿标准也并不统一，少则几万元，多则几十上百万元不等的标准，所以说大家要参照当地的情况。

法律依据：

《关于加强农村宅基地管理的意见》

(七)健全宅基地管理制度。

在宅基地审批过程中，乡(镇)国土资源管理所要做到“三到场”。

即：

受理宅基地申请后，要到实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等;宅基地经依法批准后，要到实地丈量批放宅基地;村民住宅建成后，要到实地检查是否按照批准的面积和要求使用土地。

各地一律不得在宅基地审批中向农民收取新增建设用地土地有偿使用费。

三、农村宅基地有偿退出补偿标准

农村宅基地退还国家的政策如下：

1、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。

已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。

如果你申请的宅基地已满两年却没建房，也将由集体经济组织收回土地使用权，注销其土地登记。

想建房子的时候，需要重新申请宅基地；

2、非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。

房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。

比如农业户口转为非农业户口或移居境外后，就没有农村宅基地使用权的资格，但是原来在农村的房屋属于私有财产，依然受法律保护。

所以你可以一直使用房屋，直到房子自然损坏，但没有重建的权利；

3、接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权。

继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。

确定农村居民宅基地集体土地建设用地使用权时，其面积超过当地政府规定标准的，可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。

【法律依据】：

《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；

其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

四、农村宅基地退还国家的政策

不合法的，农民自愿退出宅基地应该给予相关补偿的。

宅基地有偿退出制度的重点是自愿、有偿，必须是农民自愿退出，且集体经济组织或政府要给予一定的补偿。

宅基地有偿退出的适用对象是进城落户的农民。

退出的宅基地仍属于集体经济组织集体所有。

宅基地退出补偿，根据试点地区退出补偿标准，一般在10～20万元左右，有的地区补偿会更高一些。

虽然可以获得这些经济补偿，但是我们应该看到这些钱在一般的城市买房恐怕首付都不够，但是农民付出的是永久放弃农村宅基地，应该说代价是很大的。

标准各个地方是不一样的。

宅基地退出补偿新标准

农民有偿退出宅基地，补偿的标准是不一样的，补偿的方式有两种，第一种就是短时间退出，分阶段补偿。

农民可以选择退出宅基地三十年，村集体按年给予补偿，补偿金额由农民和村集体协商确定，基本上在6000—10000元左右一年。

还有一种方式就是永久退出宅基地，村集体给予一次性补偿，这笔补偿款最低也在10万以上了。

所以说，农民有偿退出宅基地至少能获得10万左右的补偿。

农民在自家宅基地建房合法吗

1、在合法获得的宅基地上建房，是合法的。

2、农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。

3、未经批准的，即为违法建筑。

4、宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。

用农民的宅基地和农民共同建房合法吗

用农民的宅基地和农民共同建房合法。

根据法律规定，宅基地使用权，依法可由两个或两个以上的公民共同享有。

共同使用权人中的任何一方需要使用宅基地建房的，必须经过其他共同使用人的同意。

农村宅基地退出补偿标准怎么定

1、在城里，很多农村的青年都来打工，农村宅基地就空下来了；

在农村，国家要进行大规模的建设，那就需要土地，但是，我国土地资源稀缺。

为了不动摇耕地，国家就想办法将宅基地利用起来，于是出台了永久退出宅基地的政策，退出宅基地的农民可以得到相应的补偿。

2、农村退出宅基地的原则，是要农民朋友自愿退出，不能够强迫农民退出，而退出宅基地是有补偿的，补偿方式有两种，一种是分期补偿，一种是一次性补偿，补偿金额各地不同。

3、农村宅基地退出补偿标准有高有低，像是安徽省阜阳市，每亩补偿不低于5万元；

像是浙江省湖州市南浔区，补偿2250元/平方米；

如果复垦为耕地或其他农用地，另外还有补偿。

具体补偿金额可以查看各地政府发布的文件。

农民在自家宅基地建房是否合法

1、在合法获得的宅基地上建房，是合法的。

2、农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。

3、未经批准的，即为违法建筑。

4、宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。

五、农民自愿退出宅基地政府不愿补偿合法吗

不合法的，农民自愿退出宅基地应该给予相关补偿的。

宅基地有偿退出制度的重点是自愿、有偿，必须是农民自愿退出，且集体经济组织或政府要给予一定的补偿。

宅基地有偿退出的适用对象是进城落户的农民。

退出的宅基地仍属于集体经济组织集体所有。

宅基地退出补偿，根据试点地区退出补偿标准，一般在10～20万元左右，有的地区补偿会更高一些。

虽然可以获得这些经济补偿，但是我们应该看到这些钱在一般的城市买房恐怕首付都不够，但是农民付出的是永久放弃农村宅基地，应该说代价是很大的。

标准各个地方是不一样的。

宅基地退出补偿新标准

农民有偿退出宅基地，补偿的标准是不一样的，补偿的方式有两种，第一种就是短时间退出，分阶段补偿。

农民可以选择退出宅基地三十年，村集体按年给予补偿，补偿金额由农民和村集体协商确定，基本上在6000—10000元左右一年。

还有一种方式就是永久退出宅基地，村集体给予一次性补偿，这笔补偿款最低也在10万以上了。

所以说，农民有偿退出宅基地至少能获得10万左右的补偿。

农民在自家宅基地建房合法吗

1、在合法获得的宅基地上建房，是合法的。

2、农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。

3、未经批准的，即为违法建筑。

4、宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。

用农民的宅基地和农民共同建房合法吗

用农民的宅基地和农民共同建房合法。

根据法律规定，宅基地使用权，依法可由两个或两个以上的公民共同享有。

共同使用权人中的任何一方需要使用宅基地建房的，必须经过其他共同使用人的同意。

农村宅基地退出补偿标准怎么定

1、在城里，很多农村的青年都来打工，农村宅基地就空下来了；

在农村，国家要进行大规模的建设，那就需要土地，但是，我国土地资源稀缺。

为了不动摇耕地，国家就想办法将宅基地利用起来，于是出台了永久退出宅基地的政策，退出宅基地的农民可以得到相应的补偿。

2、农村退出宅基地的原则，是要农民朋友自愿退出，不能够强迫农民退出，而退出宅基地是有补偿的，补偿方式有两种，一种是分期补偿，一种是一次性补偿，补偿金额各地不同。

3、农村宅基地退出补偿标准有高有低，像是安徽省阜阳市，每亩补偿不低于5万元；

像是浙江省湖州市南浔区，补偿2250元/平方米；

如果复垦为耕地或其他农用地，另外还有补偿。

具体补偿金额可以查看各地政府发布的文件。

农民在自家宅基地建房是否合法

1、在合法获得的宅基地上建房，是合法的。

2、农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。

3、未经批准的，即为违法建筑。

4、宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。

六、村民不愿收回宅基地有补偿吗

法律分析：

农村宅基地有偿退出是按照农村的“一户一宅”制原则，农村家庭拥有宅基地的标准是每户家庭只能拥有一处宅基地，之所以施行宅基地有偿退出，这也是根据当前农村发展的形式，为提高农村闲置宅基地的利用率，国家出台了针对农村宅基地的一项政策。

农村宅基地有偿退出机制，各地农村所执行的补偿标准和方式也并非都是一致的，因区域性经济发展状况不同，宅基地退出补偿标准也并不统一，少则几万元，多则几十上百万元不等的标准，所以说大家要参照当地的情况。

法律依据：

《关于加强农村宅基地管理的意见》

(七)健全宅基地管理制度。

在宅基地审批过程中，乡(镇)国土资源管理所要做到“三到场”。

即：

受理宅基地申请后，要到实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等;宅基地经依法批准后，要到实地丈量批放宅基地;村民住宅建成后，要到实地检查是否按照批准的面积和要求使用土地。

各地一律不得在宅基地审批中向农民收取新增建设用地土地有偿使用费。

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文章来源参考：头条-农村拆迁宅基地不补偿该找谁，农民自愿退出宅基地政府不愿补偿合法吗

内容审核：李甜律师

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