刘智杰律师
北京在明律师事务所督导律师，自2005年律师执业至今拥有18年征地拆迁经验。曾为政府、开发商、村委会在拆迁一线提供过10多年征地拆迁法律服务，懂政府、懂开发商、懂村委会、懂被拆迁人、懂社会运行规则，是一个拥有综合经验的专业型律师。其团队专注为被拆迁企业提供法律、资产评估、税务筹划一站式综合服务。代理被拆迁企业与政府或开发商谈判、诉讼，提高补偿标准，维护企业合法权益。
房产证是爸的名字但爸过世了又遇拆迁怎么赔偿，房产证是爸爸的名字,爸爸去世后房子归谁？
一、房产证是爸爸的名字,爸爸去世后房子归谁？
爸爸去世后遗产应当发生继承，在有遗嘱的情况下参照遗嘱继承，若无遗嘱则由各继承人法定继承。虽然房产证是爸爸的名字，但不排除房屋由母亲的部分权力，因此在继承时应当先析出母亲的部分财产，属于父亲的部分再由继承人依法继承分割。
根据我国《民法典》，继承的方式有两种：法定继承以及遗嘱继承。第一千一百二十七条规定：“遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承 的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟 姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。”第一千一百三十三条：“自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执 行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。”
二、房产证是父亲名字,父亲去世,该给谁？
一、父亲死了母亲还在房产由谁继承1、父亲死了母亲还在房产由谁继承需要根据不同情况而定，具体如下：
（1）如果父亲没有遗嘱，则父亲的剩余财产由母亲，子女平均分配；
（2）如果父亲立有遗嘱，则按遗嘱决定。
房屋有一半属于母亲的，另一半属于父亲的才能被继承。
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
二、房产继承需要什么材料1、申请书；
2、继承人身份证件；
3、原房地产权证；
4、被继承人死亡证明；
5、继承证明文件及公证书；
6、由市房屋土地测绘中心提供的房屋勘丈表、房屋平面图及地籍图；
7、房屋估价单。
三、父亲死了母亲还在房产由谁继承
法律分析：
房产登记在父母名下，属于父母的财产。
父母过世，如果没有遗嘱，按法定继承分割房产。
建议父母写遗嘱并公证。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
四、父亲去世房产证是父亲的名字房子归谁所有
父亲死了房产的继承权，若存在遗嘱的，从遗嘱的内容确定。
若不存在遗嘱的，则从法定继承的规则进行继承。
即有遗嘱，按照遗嘱执行继承。
无遗嘱，按照死者第一序列继承人的顺序继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
由配偶、子女、父母以及兄弟姐妹、祖父母、外祖父母按照法定顺序继承。
继承人需要带着死亡证明到公证处做公证。
然后带着死亡证明、公证处的证继承公证书、继承人的身份证明、行驶证、机动车登记证书、开车到所属车管分所办理过户手续。
办理继承公证，需要按照一般遗产继承手续办理。
继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人；
没有遗嘱执行人的，继承人应当及时推选遗产管理人；
继承人未推选的，由继承人共同担任遗产管理人；
没有继承人或者继承人均放弃继承的，由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
五、父亲死了房产由谁继承
父亲死了房产的继承权，若存在遗嘱的，从遗嘱的内容确定。
若不存在遗嘱的，则从法定继承的规则进行继承。
即有遗嘱，按照遗嘱执行继承。
无遗嘱，按照死者第一序列继承人的顺序继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
由配偶、子女、父母以及兄弟姐妹、祖父母、外祖父母按照法定顺序继承。
继承人需要带着死亡证明到公证处做公证。
然后带着死亡证明、公证处的证继承公证书、继承人的身份证明、行驶证、机动车登记证书、开车到所属车管分所办理过户手续。
办理继承公证，需要按照一般遗产继承手续办理。
继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人；
没有遗嘱执行人的，继承人应当及时推选遗产管理人；
继承人未推选的，由继承人共同担任遗产管理人；
没有继承人或者继承人均放弃继承的，由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
六、爸爸去世了，房产证上是我爸爸的名，他的兄弟姐妹有权利分房子吗
一、父亲死了母亲还在房产由谁继承1、父亲死了母亲还在房产由谁继承需要根据不同情况而定，具体如下：
（1）如果父亲没有遗嘱，则父亲的剩余财产由母亲，子女平均分配；
（2）如果父亲立有遗嘱，则按遗嘱决定。
房屋有一半属于母亲的，另一半属于父亲的才能被继承。
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
二、房产继承需要什么材料1、申请书；
2、继承人身份证件；
3、原房地产权证；
4、被继承人死亡证明；
5、继承证明文件及公证书；
6、由市房屋土地测绘中心提供的房屋勘丈表、房屋平面图及地籍图；
7、房屋估价单。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
1、房子名字是爸爸的,但爸爸过世了
2、房产证名字是父亲的,父亲过世后母亲有权利更改房产吗
3、房产证是老爸的名字,子女如何继承
4、房产证是父亲的名字,拆迁后怎么办
5、房产证名字是我爸的已经过世
6、房产证父亲的名字爸不在了是谁的
7、如果房产证是父亲的名字,死后归谁所有
8、房产证是死去爸爸的名字我有继承权吗
9、房子是爸爸的名字死后由谁继承
10、房产证的名字是父亲的名字,如果过世了房子谁
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文章来源参考：头条-房产证是爸的名字但爸过世了又遇拆迁怎么赔偿，父亲死了房产由谁继承
内容审核：刘智杰律师
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