集体土地拆迁过道是否要补偿，农村宅基地门口修出行路,土地归谁所有

集体土地拆迁过道是否要补偿，农村宅基地门口修出行路,土地归谁所有

一、农村宅基地门口修出行路,土地归谁所有

农村宅基地门口修出行路，土地归农民集体所有。

一、根据《中华人民共和国土地管理法》第九条的规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。因此，农村宅基地门口修出行路所占用的土地，一般属于农民集体所有。

二、在涉及土地所有权问题时，应首先明确土地的性质和权属关系。对于农村宅基地门口修出行路的情况，由于该路通常位于农村集体土地上，因此其所有权应归农民集体所有。这意味着，任何关于该路的使用、管理、维护等行为，都应遵守相关法律法规，并尊重农民集体的权益。

三、需要注意的是，虽然宅基地门口的道路归农民集体所有，但个人或家庭在使用时也应遵守相关规定，不得随意破坏、占用或改变其使用性质。同时，对于道路的维护和管理，也应积极参与并配合相关部门的工作，以确保道路的畅通和安全。

二、农村宅基地以外的土地该归谁

法律分析：

农村宅基地门前道路不属于个人。

宅基地使用权属于个人所有，所有权属于集体所有，宅基地上的房产属于个人所有。

宅基地的面积，不包括门前道路。

门前的过道也好，大街也好，都属于农村集体的土地，与农民的宅基地没有关系。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；

其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

三、农村宅基地门前道路是否属于个人

法律分析：

农村居民建住房，应当使用原有的宅基地和村内空闲地。

另外，宅基地使用权包括合法取得和合法使用两个方面。

对非法扩大、抢占宅基地甚至耕地的行为应依法宣布其无效，并可给予法律制裁。

在使用宅基地过程中，妨碍公共利益，侵害他人房屋、通行、排水、通风、采光等相邻权的，应依法承担民事责任。

所以，宅基地发生纠纷，是可以寻求警方帮助的。

法律依据：

《民法典》第二百八十八条　不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

《民法典》第二百八十九条　法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；

法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

四、农村宅基地门前道路纠纷

法律分析：

宅基地与门前道路之间的空地属于村集体所有，宅基地也是属于农民集体所有的。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；

宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第九条　城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；

宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

《中华人民共和国土地管理法》第十条　国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。

使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

五、宅基地门前道路归谁所有

法律分析：

宅基地与门前道路之间的空地属于村集体所有，宅基地也是属于农民集体所有的。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；

宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第九条　城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；

宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

《中华人民共和国土地管理法》第十条　国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。

使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

六、农村宅基地门前道路归谁所有

法律分析：

农村宅基地门前道路不属于个人。

宅基地使用权属于个人所有，所有权属于集体所有，宅基地上的房产属于个人所有。

宅基地的面积，不包括门前道路。

门前的过道也好，大街也好，都属于农村集体的土地，与农民的宅基地没有关系。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；

其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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文章来源参考：头条-集体土地拆迁过道是否要补偿，宅基地门前道路归谁所有

内容审核：赵阳律师

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