段园莉律师
段园莉，北京在明律师事务所律师。（执业证号：11101202111292491）曾先后就职于某大型进出口贸易公司、某大型金融企业，2018年开始参与办理各类诉讼业务，办理案件涉及行政拆迁、刑事犯罪、合同纠纷、民间借贷、公司诉讼等多个领域。
老房子拆迁合同丢了怎么补偿，老房子购房合同丢了怎么办
一、老房子购房合同丢了怎么办
法律主观：
合同丢失了是可以补办的。一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份 购房合同 ：开发商两份，房管部门备案一份， 购房 者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购 买房 屋的凭证，因此，要妥善保管自己的购房合同，如果不小心丢失，一定要及时采取相应的补救措施。
法律客观：
《城市商品房销售管理办法》第19条 商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。
二、购房合同丢了要怎么办
法律分析：
对于购房合同丢失，是可以到相应部门进行补办。
只要当时的房子在购买时办理的是合法的手续，那在政府部门的系统中就是可以查得到的，只需要补办丢失的材料即可。
法律依据：
《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》 第十二条 预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。
开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。
由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。
三、购房合同丢了怎么办
法律分析：
购房合同丢了，可以到开发商处补办，开发商应当遵循诚信原则，为买方补办合同。
法律依据：
《民法典》
第五百零九条 【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百九十八条 【出卖人基本义务】出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
注：
民法典于2021年1月1日生效。
四、购房合同丢了应该怎么办
法律分析：
购房合同丢了的补救措施有：
1、没有预售登记前合同丢失的，可以和开发商重新签订一份合同；
2、做完预售登记，没开始办理银行按揭前丢失的，可以在报纸上刊登声明合同作废，然后申请注销合同，重新签订一份合同，再去做预售登记。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；
没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
五、我的购房合同丢了怎么办
法律分析：
购房合同丢了的补救措施有：
1、没有预售登记前合同丢失的，可以和开发商重新签订一份合同；
2、做完预售登记，没开始办理银行按揭前丢失的，可以在报纸上刊登声明合同作废，然后申请注销合同，重新签订一份合同，再去做预售登记。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；
没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
六、买房子的购房合同丢了怎么办
法律分析：
对于购房合同丢失，是可以到相应部门进行补办。
只要当时的房子在购买时办理的是合法的手续，那在政府部门的系统中就是可以查得到的，只需要补办丢失的材料即可。
法律依据：
《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》 第十二条 预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。
开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。
由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。
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文章来源参考：头条-，我的购房合同丢了怎么办
内容审核：段园莉律师
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