侯森律师
拥有深厚的房地产法、建筑法等相关不动产专业理论功底，独立和参与办理了多起行政法征地拆迁诉讼及非诉案件，赢得当事人的一致好评！尤其擅长处理房产纠纷以及建设工程合同、建设工程施工合同纠纷等，专业契合度高，办案经验丰富。
安置房买卖合同公证都需要什么材料,安置房买卖去公证处有效吗
安置房买卖合同公证都需要什么材料
安置房买卖合同公证都需要以下材料：
1.申请人的居民身份证件及复印件；委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书；
2.卖方要提供房屋所有权证书及复印件；
3.出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见；
4.房屋买卖合同文本；当事人可以请公证机关代为草拟。
安置房买卖合同可以公证吗
安置房买卖合同可以做公证。当然也可以根据自身情况，可以自行决定是否需要公证。但实际中大多数时候是没有公证的，因为公证是比较麻烦的。在明网提醒你，办理安置房买卖合同公证，可以防反悔或加价。凭拆迁安置补偿协议、目前卖买双方的各自两夫妻的身份证，及四人去公证处办理。
安置房买卖合同无效的情形
安置房买卖合同无效的情形有：
1.房地产分离出卖，合同无效。
这种情况指的是卖方将房地产和土地分别卖给不同的买家，又或者是售卖房屋时只转让房屋所有权而不转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。
2.产权主体有问题，合同无效。
这种情况指的是卖家必须是该房屋的所有权人。
3.侵犯优先购买权，合同无效。
我国法律规定，当房子的所有权有多个人时，房子在出售时，同等情况下房屋所有权的共有人有优先购买权。
4.单位违反规定购房，合同无效。
这种情况指的是机关团体、部队、企事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。
5.价格上有欺诈行为，显失公平，合同无效。
在进行买卖交易时，买卖双方本应持按质论价的原则，按照房屋所在地政府规定的私有房评价标准来商议价格，于房屋所在地房管机关同意后才能成交。
6.非法转让，合同无效。
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文章来源参考：头条-安置房办理公证能买吗，安置房买卖合同公证有用么内容审核：侯森律师
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