农村拆迁补偿房子算违建吗，农村房子违建但是盖好了还会被拆吗

农村拆迁补偿房子算违建吗，农村房子违建但是盖好了还会被拆吗

一、农村房子违建但是盖好了还会被拆吗

农村房子违建但是盖好了是否还会被拆，这个问题需要根据具体情况来进行判断。

一、不是所有农村违建房都必须拆除

如果违建房是农民的唯一住房，那么通常不需要拆除。

如果违建房在搭建之前已经征得了大多数村民的同意，一般也不需要被拆除。

如果违建房是在相关法规出台之前建造的，那么不管违建房的宅基地面积有多大，都属于合法房屋，这时也不需要把违建房拆除。

只要违建建筑并不会影响到农村村貌，并且不会占用到农村公共部位的面积，同时又没有损害到周边邻居的利益，没有产生邻里纠纷的话，那么这类违建房一般也不需要被拆除。

二、农村违建房屋可以强制拆除的情况

依据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条和《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，如果违建房满足以下条件，政府可以强制拆除：

乡镇政府已发出停止建设或限期改正的行政决定文件。

当事人未对上述行政决定申请行政复议，也没有提起行政诉讼。

当事人未按照行政决定在期限内改正其违法行为。

综上所述，农村违建房是否会被拆除，取决于多种因素，包括是否是唯一住房、是否征得村民同意、建造时间、是否影响村貌和公共利益等。如果违建房满足特定条件，政府有权进行强制拆除。

二、什么情况下违建可以不拆

法律分析：

农村的违建房如果在期限内没有自行拆除，则会被强制拆除。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；

逾期不改正的，可以拆除。

第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

三、农村建好的违建房子会拆吗

法律分析：

违法建筑房屋在两年以外，虽不改变手续完善的事实，但是不能强制拆除。

法律依据：

《中华人民共和国行政处罚法》 第二十九条 违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。

法律另有规定的除外。

前款规定的期限，从违法行为发生之日起计算;违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。

《中华人民共和国行政强制法》 第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告、限期当事人自行拆除。

当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

《中华人民共和国城乡规划法》 第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

《中华人民共和国土地管理法》 第八十三条 依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除;对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。

建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

四、违建几年的房子不拆

法律分析：

农村的违建房如果在期限内没有自行拆除，则会被强制拆除。

根据《城乡规划法》规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正。

逾期不改正的，可以拆除。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》 第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；

逾期不改正的，可以拆除。

五、农村的违建房全部会被拆除吗

法律分析：

农村的违建房如果在期限内没有自行拆除，则会被强制拆除。

根据《城乡规划法》规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正。

逾期不改正的，可以拆除。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》 第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；

逾期不改正的，可以拆除。

六、农村违建房都拆吗

法律分析：

农村的违建房如果在期限内没有自行拆除，则会被强制拆除。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；

逾期不改正的，可以拆除。

第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

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内容审核：李春禹律师

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