就一处违建房拆迁可以补偿吗，同样违建政府只拆一家怎么办

就一处违建房拆迁可以补偿吗，同样违建政府只拆一家怎么办

一、同样违建政府只拆一家怎么办

法律分析：拆违建只拆一家也是符合法律规定的。一般政府收到拆迁命令，对违章建筑的强制拆除也是有法定程序的。如果没有按照程序就进行强拆是属于违法的，可以提起诉讼维权；违建的认定是规划、建设主管部门，没有经过规划审批、或虽有规划但没有办理报建的工程一般认定为违建。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

二、违建几年后不能强拆

小区违建不能只拆一家，小区的业主强行违建的，物业公司没有权强行拆除，但可以向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除。

任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。

任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。

城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；

尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；

无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；

逾期不改正的，可以拆除。

全小区如果都是违建那么只拆一家肯定是属于不合理的，而且被拆的这一家业主肯定是不服气的，如果说违建的地方对于其他业主的日常生活造成了一定影响的情况下，其他业主也是可以选择到当地的房屋建筑管理局进行投诉。

违法建筑在被发现之后肯定是要第一时间进行拆除的，并且这种建筑拆除时不仅拿不到任何补偿，而且还是需要缴纳相关罚款的

法律依据：

《城乡规划法》第九条明确规定，任何单位和个人都应当遵守法律当中的规定，并且进行相关的城市规划服从规划管理。

三、都是违建只拆一家合法嘛

不管是在哪一年进行的建筑，只要属于违建建造，都是不合法的建筑，有关部门可以随时拆除。

但在我国司法实践过程中，尤其是早期农村的房屋建造，有些违规建筑不能够被拆除的，有关部门可以进行没收食物语或者违法收入，同时并处罚款。

法律依据：

《行政处罚法》第二十九条 违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。

法律另有规定的除外。

前款规定的期限，从违法行为发生之日起计算；

违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。

《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；

尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；

无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

四、哪年的违建可不拆

同样违建政府只拆一家的，当事人可以向政府部门申请行政复议，也可以向人民法院提起行政诉讼。

但是当事人一般不能直接向人民法院起诉，而需先申请复议，如果对于行政复议的结果不满意的，才可起诉。

一、违法行政拘留应当怎么提起上诉

被处罚人认为行政拘留违法的，可向作出拘留决定的行政机关的本级人民政府或其上一级主管部门申请行政复议；

对行政复议结果不服的，可以向有管辖权的人民法院提起行政诉讼，或者也可不经复议，直接向法院提起诉讼。

二、行政复议前置可能性怎么理解

行政复议前置的理解：

当事人对特定行政行为不服，在寻求法律救济渠道时，必须先向行政复议机关申请行政复议，而不能直接向人民法院提起行政诉讼，经过行政复议之后，如果当事人仍有异议，才可以向人民法院提起行政诉讼。

三、行政诉讼一定要先行政复议吗

行政诉讼不一定要先行政复议，当事人可以不通过行政复议而直接提起行政诉讼。

有三种途径实施救济：

1、向工商局请求赔偿，如果对于赔偿等问题无法达成一致，可以像工商局上级主管机关提起行政复议或者向法院提起行政诉讼；

2、可以直接向工商局上级机关提起行政复议同时提出赔偿要求。

如果对行政复议结果不满意，则可以向人民法院提起上诉；

3、可以直接向人民法院提起上诉并在诉讼中一并提出赔偿请求。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条

在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；

逾期不改正的，可以拆除。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条

建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

（一）未经批准进行临时建设的；

（二）未按照批准内容进行临时建设的；

（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

五、同样违建政府只拆一家的怎么办

同样违建政府只拆一家的，当事人可以向政府部门申请行政复议，也可以向人民法院提起行政诉讼。

但是当事人一般不能直接向人民法院起诉，而需先申请复议，如果对于行政复议的结果不满意的，才可起诉。

一、违法行政拘留应当怎么提起上诉

被处罚人认为行政拘留违法的，可向作出拘留决定的行政机关的本级人民政府或其上一级主管部门申请行政复议；

对行政复议结果不服的，可以向有管辖权的人民法院提起行政诉讼，或者也可不经复议，直接向法院提起诉讼。

二、行政复议前置可能性怎么理解

行政复议前置的理解：

当事人对特定行政行为不服，在寻求法律救济渠道时，必须先向行政复议机关申请行政复议，而不能直接向人民法院提起行政诉讼，经过行政复议之后，如果当事人仍有异议，才可以向人民法院提起行政诉讼。

三、行政诉讼一定要先行政复议吗

行政诉讼不一定要先行政复议，当事人可以不通过行政复议而直接提起行政诉讼。

有三种途径实施救济：

1、向工商局请求赔偿，如果对于赔偿等问题无法达成一致，可以像工商局上级主管机关提起行政复议或者向法院提起行政诉讼；

2、可以直接向工商局上级机关提起行政复议同时提出赔偿要求。

如果对行政复议结果不满意，则可以向人民法院提起上诉；

3、可以直接向人民法院提起上诉并在诉讼中一并提出赔偿请求。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条

在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；

逾期不改正的，可以拆除。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条

建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

（一）未经批准进行临时建设的；

（二）未按照批准内容进行临时建设的；

（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

六、都是违建只拆一家合法么

小区违建不能只拆一家，小区的业主强行违建的，物业公司没有权强行拆除，但可以向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除。

任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。

任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。

城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；

尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；

无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；

逾期不改正的，可以拆除。

全小区如果都是违建那么只拆一家肯定是属于不合理的，而且被拆的这一家业主肯定是不服气的，如果说违建的地方对于其他业主的日常生活造成了一定影响的情况下，其他业主也是可以选择到当地的房屋建筑管理局进行投诉。

违法建筑在被发现之后肯定是要第一时间进行拆除的，并且这种建筑拆除时不仅拿不到任何补偿，而且还是需要缴纳相关罚款的

法律依据：

《城乡规划法》第九条明确规定，任何单位和个人都应当遵守法律当中的规定，并且进行相关的城市规划服从规划管理。

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文章来源参考：头条-就一处违建房拆迁可以补偿吗，同样违建政府只拆一家的怎么办

内容审核：谭深杰律师

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