刘德凤律师
刘德凤，女，1979年出生，2009年，通过司法考试，11年取得律师证，2011年至2016年，专注于民商事、房地产领域案件。2016年至今一直致力于土地征收、房屋等拆迁类案件。执业十余年在以上领域均取得了令人瞩目的成绩，刘德凤律师现在为北京在明律师事务所拆迁律师团督导律师、中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员。
杭州霍先生 商铺拆迁起纠纷 拆迁律师代理后通过诉讼提高补偿,
杭州的霍先生有一间商铺，2014年该地区进行旧城区改造，拆迁部门给予的补偿很低，因此黄先生并未签署安置补偿协议，于是政府部门向霍先生下发了《补偿决定书》，意图通过法律手段强制拆除霍先生的商铺。
图片来源于网络霍先生找到了拆迁律师，经过对案件材料的整理和深入分析，房屋拆迁代理律师认为，征收部门出具的评估报告中的评估价格远远低于市场价格，而补偿决定书也存在遗漏部分补偿项目、未按照法定程序进行送达公告等违法点，于是立即提起行政诉讼要求撤销决定书。诉讼期间，自知自身存在问题，于是拆迁部门主动找到当事人协商解决问题，提高的补偿金额满足了当事人的要求，双方顺利达成补偿协议。
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文章来源参考：头条-，内容审核：刘德凤律师
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商铺拆迁不赔偿怎么处理,我现在租的商铺是违建有赔偿吗怎么办
好的商铺拆迁赔偿,商铺拆迁租客是否有补偿
杭州企业拆迁赔偿,商铺拆迁补偿标准
商铺拆迁赔偿价格低,一般商铺拆迁一赔三吗
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
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一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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