马梨梅律师
擅长处理征收拆迁纠纷及民事纠纷，曾办理多起行政强拆、行政赔偿、行政征收等案件。
拆迁律师提示被拆迁户不应陷入房屋已被拆迁后才开始维权的“误区”,
房屋拆迁征收的时候，正常程序的情况下，往往需要经历一定的过程，才会到房屋强拆这一步。而拆迁户往往存在一个重大误区，那就是我的房屋还没被拆，无法维权。觉得房屋被强拆了，那才是维权的起始时间。还有部分被拆迁户认为我守着自家的房屋就不会被强拆，事实并非如此。
01、房屋拆迁针对限期拆除通知提起诉讼问题
在房屋强拆前，征收方与拆迁户始终达不成协议的情况下，征收方往往通过下发《限期拆除通知》予以威慑，这种情况下，可以提起诉讼吗？
首先需要看下 发文书的加盖公章的机关 ，如果是行政机关下发的，那么是可以在法定期限内进行复议或者诉讼的。如果是村委会盖章的文书，是没有法律效力的，因为村委会本身不是行政机关，其下发的《限期拆除通知书》自然没有法律效力，也自然无法针对此文书提起诉讼。
本房屋拆迁图片来源于网络02、 房屋拆迁针对部分损害提起诉讼问题
房屋主体部分未被强拆，但是被推倒部分围墙，或者窗户被轻微破坏。这种情况能提起诉讼吗？
可以的
。因为这已经对你的财产造成实质性侵害。但是否要在部分损坏时就提起诉讼，这涉及具体的诉讼策略，可以和专业律师沟通，以确定最佳的诉讼时间点。03、 房屋拆迁遭遇被强拆前的重要工作问题
确定征收后，房屋未被强拆，也没有限期拆除通知，那么就只能等待了吗？
不是的
，可以申请政府信息公开，可以提前学习拆迁法律知识，因为只是一味的等待是很被动的。政府信息公开可以查看《中华人民共和国政府信息公开条例》相关规定，但是需要注意2019年4月3日中华人民共和国国务院令第711号修订，查找最新规定。以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“拆迁律师提示被拆迁户不应陷入房屋已被拆迁后才开始维权的“误区”,”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
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