铁慧芳律师
具备扎实的法律实务能力，在房屋拆迁、土地征收、养殖场拆迁、房地产合同纠纷等民商事、行政诉讼领域积累了丰富的办案经验。擅长把握当事人根本利益，结合案件具体特点，并通过丰富的纠纷解决经验、扎实的法律基本功与特有的案件领悟力为当事人争取最大的利益，深受委托人好评。
已经分居多年离婚财产如何分割呢,已分居多年可以起诉离婚吗
谭女士和丈夫结婚后一起到北京打拼，后来两人产生了矛盾，谭女士便一个人回到老家，两人就此长期两地分居，并且少有联系。最近，谭女士找到丈夫要求离婚，并且要求分割丈夫在北京买的两套房子，但丈夫说两人都分居近二十年了，早已经自动离婚了，而且这两套房子都是他自己经过多年打拼，用自己的积蓄购买的，根本没有谭女士的份额。那么谭女士丈夫的说法有道理吗？已经分居多年离婚财产如何分割呢？
北京在明律师事务所武旭然律师表示：
谭女士丈夫所说的“分居满两年自动离婚”，是对《民法典》的误解。感情不和分居满二年，这是离婚案件准予离婚的条件之一，但只有在完成了离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，才算是解除婚姻关系，所以谭女士和丈夫仍是夫妻，如果没有特别约定，这两套房子属于夫妻共同财产。
至于离婚如何分割，原则上应该均等分割，但在本案中，谭女士和丈夫已近二十年没有共同生活，彼此经济独立，而且这两套房子都是在双方分居后丈夫独自取得的，所以法院在参考照顾子女、女方和无过错方的原则之外，也会考量财产来源，根据丈夫对房子的贡献，综合确定两人所占的比例，以此兼顾公平合理。
法律链接
《民法典》
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（四）因感情不和分居满二年；
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
第一千零八十条完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。
第一千零八十七条第一款离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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