王威律师
师从行政诉讼知名律师杨在明，从事征拆业务多年。擅长解决群体性征迁纠纷，承办过多起数额巨大、法律关系复杂的征拆案件，具有丰富的征拆业务实战经验。在检察院学习期间，撰写了多篇专业文章并参与省级法学会的课题研究，对刑事案件也有独到的见解和思路，曾办理多起有影响的刑事案件。
湖北省利川市房屋拆迁补偿办法，利川市房屋征收补偿方案
一、利川市房屋征收补偿方案
法律主观：
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一) 被征收房屋 价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的 停产停业损失 的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
二、利川土地征收补偿标准
湖北省恩施州利川市土地共分为三类：
一类区片区片范围：
城市规划范围区域（含都亭办事处和东城办事处的行政村、社区、居委会，凉舞乡的官屋村、大岩村、老河村、铁炉寨村、狮子村、凉雾村、诸天村、老场村、双井村、陈谷村、旗杆村、池谷村和元堡乡的青龙村、元堡村、小塘村、忠孝村、花秋村）。
补偿标准：
耕地：
50000元/亩；
菜地：
55000元/亩；
果园：
55000元/亩；
茶园：
55000元/亩；
精养鱼池：
55000元/亩；
林地：
35000元/亩；
未利用地：
25000元/亩。
二类区片区片范围：
谋道镇（光明村、更新村、南浦村、民生村、药材村、大庄村、柏杨村、铁峰村）、柏杨坝镇（柏杨坝村、响水村）、汪营镇（清源居委会、沙子坎村、交椅台村、巷子口村、苏家桥村、甘泉坝村、白泥塘村、兴盛村、貊丘村、五七村）；
建南镇（仙祠村、蔬菜村、黄金村、建新村、茶坪村）；
忠路镇（综合村、主坝村、田湾村、八圣村、木坝村、农科村、城池村、农渠居委会）；
团堡镇）大坝村、晒田村、长槽村、安乐坪村）、南坪乡（南坪村、干堰村、大罗村、田湾村）、文斗乡（文龙村、林场村、火石垭村、鞍山村、长顺坝村）；
毛坝镇（沙坝村、五一村、跃进村、五二村、田坝村、芭蕉村、石板村、花板村、清水村、善泥村、喻家村、楠木村、老木村）；
沙溪乡（八银村、司城村、江口村、天望坡村）。
补偿标准：
耕地：
40250元/亩；
菜地：
44275元/亩；
果园：
44275元/亩；
茶园：
44275元/亩；
精养鱼池：
44275元/亩；
林地：
28175元/亩；
未利用地：
20125元/亩。
三类区片区片范围i：
除上述区域以外的其他村。
补偿标准：
耕地：
30800元/亩；
菜地：
33880元/亩；
果园：
33880元/亩；
茶园：
33880元/亩；
精养鱼池：
33880元/亩；
林地：
21560元/亩；
未利用地：
15400元/亩。
三、利川市自建房拆迁补偿标准
律师解答：
一类区片区片范围：
城市规划范围区域（含都亭办事处和东城办事处的行政村、社区、居委会，凉舞乡的官屋村、大岩村、老河村、铁炉寨村、狮子村、凉雾村、诸天村、老场村、双井村、陈谷村、旗杆村、池谷村和元堡乡的青龙村、元堡村、小塘村、忠孝村、花秋村）。
补偿标准：
耕地：
50000元/亩；
菜地：
55000元/亩；
果园：
55000元/亩；
茶园：
55000元/亩；
精养鱼池：
55000元/亩；
林地：
35000元/亩；
未利用地：
25000元/亩。
二类区片区片范围：
谋道镇（光明村、更新村、南浦村、民生村、药材村、大庄村、柏杨村、铁峰村）、柏杨坝镇（柏杨坝村、响水村）、汪营镇（清源居委会、沙子坎村、交椅台村、巷子口村、苏家桥村、甘泉坝村、白泥塘村、兴盛村、貊丘村、五七村）；
建南镇（仙祠村、蔬菜村、黄金村、建新村、茶坪村）；
忠路镇（综合村、主坝村、田湾村、八圣村、木坝村、农科村、城池村、农渠居委会）；
团堡镇）大坝村、晒田村、长槽村、安乐坪村）、南坪乡（南坪村、干堰村、大罗村、田湾村）、文斗乡（文龙村、林场村、火石垭村、鞍山村、长顺坝村）；
毛坝镇（沙坝村、五一村、跃进村、五二村、田坝村、芭蕉村、石板村、花板村、清水村、善泥村、喻家村、楠木村、老木村）；
沙溪乡（八银村、司城村、江口村、天望坡村）。
补偿标准：
耕地：
40250元/亩；
菜地：
44275元/亩；
果园：
44275元/亩；
茶园：
44275元/亩；
精养鱼池：
44275元/亩；
林地：
28175元/亩；
未利用地：
20125元/亩。
三类区片区片范围i：
除上述区域以外的其他村。
补偿标准：
耕地：
30800元/亩；
菜地：
33880元/亩；
果园：
33880元/亩；
茶园：
33880元/亩；
精养鱼池：
33880元/亩；
林地：
21560元/亩；
未利用地：
15400元/亩。
【法律依据】：
《湖北省利川市2020年度最新征收土地补偿标准方案》
（一） 征地补偿 ，
1、 土地补偿费及安置补助费：
拟征收凉雾乡池谷村耕地按 年产值2000元/亩计算。
土地补偿费按10倍，安置补助费按 15倍，合计为50000元/亩；
园地补偿为耕地的1. 1倍、林地 补偿为耕地的0. 7倍；
未利用地补偿为耕地的0.5倍。
2、 青苗及附着物补偿：
青苗补助费按鄂土资函[2014]242 号文件执行；
附作物补偿按利政规[2015]4号文件执行，林木的 补偿以林业部门确定的补偿标准或以征地方和被征地方协商价 格为补偿依据。
（二） 房屋征收补偿及安置：
房屋及宅基地补偿安置根据利 政规[201514号文件规定执行。
（三） 被征地范围内涉及的电力、通讯、广播电视、通水、 通气等设施的补偿搬迁按利川市人民政府确定的标准执行。
四、利川市房子征收补偿方案？
三类区片区片范围i：
除上述区域以外的其他村。
补偿标准：
耕地：
30800元/亩；
菜地：
33880元/亩；
果园：
33880元/亩；
茶园：
33880元/亩；
精养鱼池：
33880元/亩；
林地：
21560元/亩；
未利用地：
15400元/亩。
湖北省恩施州利川市土地共分为三类：
一类区片区片范围：
城市规划范围区域(含都亭办事处和东城办事处的行政村、社区、居委会，凉舞乡的官屋村、大岩村、老河村、铁炉寨村、狮子村、凉雾村、诸天村、老场村、双井村、陈谷村、旗杆村、池谷村和元堡乡的青龙村、元堡村、小塘村、忠孝村、花秋村)。
补偿标准：
耕地：
50000元/亩；
菜地：
55000元/亩；
果园：
55000元/亩；
茶园：
55000元/亩；
精养鱼池：
55000元/亩；
林地：
35000元/亩；
未利用地：
25000元/亩。
二类区片区片范围：
谋道镇(光明村、更新村、南浦村、民生村、药材村、大庄村、柏杨村、铁峰村)、柏杨坝镇(柏杨坝村、响水村)、汪营镇(清源居委会、沙子坎村、交椅台村、巷子口村、苏家桥村、甘泉坝村、白泥塘村、兴盛村、貊丘村、五七村)；
建南镇(仙祠村、蔬菜村、黄金村、建新村、茶坪村)；
忠路镇(综合村、主坝村、田湾村、八圣村、木坝村、农科村、城池村、农渠居委会)；
团堡镇)大坝村、晒田村、长槽村、安乐坪村)、南坪乡(南坪村、干堰村、大罗村、田湾村)、文斗乡(文龙村、林场村、火石垭村、鞍山村、长顺坝村)；
毛坝镇(沙坝村、五一村、跃进村、五二村、田坝村、芭蕉村、石板村、花板村、清水村、善泥村、喻家村、楠木村、老木村)；
沙溪乡(八银村、司城村、江口村、天望坡村)。
补偿标准：
耕地：
40250元/亩；
菜地：
44275元/亩；
果园：
44275元/亩；
茶园：
44275元/亩；
精养鱼池：
44275元/亩；
林地：
28175元/亩；
未利用地：
20125元/亩。
三类区片区片范围i：
除上述区域以外的其他村。
补偿标准：
耕地：
30800元/亩；
菜地：
33880元/亩；
果园：
33880元/亩；
茶园：
33880元/亩；
精养鱼池：
33880元/亩；
林地：
21560元/亩；
未利用地：
15400元/亩。
即明征地拆迁律师团提醒各位被征收人：
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。
五、湖此利川征地补偿标准是怎样的
三类区片区片范围i：
除上述区域以外的其他村。
补偿标准：
耕地：
30800元/亩；
菜地：
33880元/亩；
果园：
33880元/亩；
茶园：
33880元/亩；
精养鱼池：
33880元/亩；
林地：
21560元/亩；
未利用地：
15400元/亩。
湖北省恩施州利川市土地共分为三类：
一类区片区片范围：
城市规划范围区域(含都亭办事处和东城办事处的行政村、社区、居委会，凉舞乡的官屋村、大岩村、老河村、铁炉寨村、狮子村、凉雾村、诸天村、老场村、双井村、陈谷村、旗杆村、池谷村和元堡乡的青龙村、元堡村、小塘村、忠孝村、花秋村)。
补偿标准：
耕地：
50000元/亩；
菜地：
55000元/亩；
果园：
55000元/亩；
茶园：
55000元/亩；
精养鱼池：
55000元/亩；
林地：
35000元/亩；
未利用地：
25000元/亩。
二类区片区片范围：
谋道镇(光明村、更新村、南浦村、民生村、药材村、大庄村、柏杨村、铁峰村)、柏杨坝镇(柏杨坝村、响水村)、汪营镇(清源居委会、沙子坎村、交椅台村、巷子口村、苏家桥村、甘泉坝村、白泥塘村、兴盛村、貊丘村、五七村)；
建南镇(仙祠村、蔬菜村、黄金村、建新村、茶坪村)；
忠路镇(综合村、主坝村、田湾村、八圣村、木坝村、农科村、城池村、农渠居委会)；
团堡镇)大坝村、晒田村、长槽村、安乐坪村)、南坪乡(南坪村、干堰村、大罗村、田湾村)、文斗乡(文龙村、林场村、火石垭村、鞍山村、长顺坝村)；
毛坝镇(沙坝村、五一村、跃进村、五二村、田坝村、芭蕉村、石板村、花板村、清水村、善泥村、喻家村、楠木村、老木村)；
沙溪乡(八银村、司城村、江口村、天望坡村)。
补偿标准：
耕地：
40250元/亩；
菜地：
44275元/亩；
果园：
44275元/亩；
茶园：
44275元/亩；
精养鱼池：
44275元/亩；
林地：
28175元/亩；
未利用地：
20125元/亩。
三类区片区片范围i：
除上述区域以外的其他村。
补偿标准：
耕地：
30800元/亩；
菜地：
33880元/亩；
果园：
33880元/亩；
茶园：
33880元/亩；
精养鱼池：
33880元/亩；
林地：
21560元/亩；
未利用地：
15400元/亩。
即明征地拆迁律师团提醒各位被征收人：
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。
六、利川凉雾拆迁补偿 -拆迁补偿
湖北省恩施州利川市土地共分为三类：
一类区片区片范围：
城市规划范围区域（含都亭办事处和东城办事处的行政村、社区、居委会，凉舞乡的官屋村、大岩村、老河村、铁炉寨村、狮子村、凉雾村、诸天村、老场村、双井村、陈谷村、旗杆村、池谷村和元堡乡的青龙村、元堡村、小塘村、忠孝村、花秋村）。
补偿标准：
耕地：
50000元/亩；
菜地：
55000元/亩；
果园：
55000元/亩；
茶园：
55000元/亩；
精养鱼池：
55000元/亩；
林地：
35000元/亩；
未利用地：
25000元/亩。
二类区片区片范围：
谋道镇（光明村、更新村、南浦村、民生村、药材村、大庄村、柏杨村、铁峰村）、柏杨坝镇（柏杨坝村、响水村）、汪营镇（清源居委会、沙子坎村、交椅台村、巷子口村、苏家桥村、甘泉坝村、白泥塘村、兴盛村、貊丘村、五七村）；
建南镇（仙祠村、蔬菜村、黄金村、建新村、茶坪村）；
忠路镇（综合村、主坝村、田湾村、八圣村、木坝村、农科村、城池村、农渠居委会）；
团堡镇）大坝村、晒田村、长槽村、安乐坪村）、南坪乡（南坪村、干堰村、大罗村、田湾村）、文斗乡（文龙村、林场村、火石垭村、鞍山村、长顺坝村）；
毛坝镇（沙坝村、五一村、跃进村、五二村、田坝村、芭蕉村、石板村、花板村、清水村、善泥村、喻家村、楠木村、老木村）；
沙溪乡（八银村、司城村、江口村、天望坡村）。
补偿标准：
耕地：
40250元/亩；
菜地：
44275元/亩；
果园：
44275元/亩；
茶园：
44275元/亩；
精养鱼池：
44275元/亩；
林地：
28175元/亩；
未利用地：
20125元/亩。
三类区片区片范围i：
除上述区域以外的其他村。
补偿标准：
耕地：
30800元/亩；
菜地：
33880元/亩；
果园：
33880元/亩；
茶园：
33880元/亩；
精养鱼池：
33880元/亩；
林地：
21560元/亩；
未利用地：
15400元/亩。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
1、湖北省利川市房屋拆迁补偿办法最新
2、湖北省利川市房屋拆迁补偿办法细则
3、湖北省利川市房屋拆迁补偿办法全文
4、利川市房屋拆迁补偿标准
5、利川市拆迁政策
6、利川2021年拆迁补偿标准
7、利川哪些地方要拆迁
8、利川征收范围
9、利川土地征收补偿标准
10、湖北利川最新征地补偿标准
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“湖北省利川市房屋拆迁补偿办法，利川市房屋征收补偿方案”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-湖北省利川市房屋拆迁补偿办法，湖此利川征地补偿标准是怎样的
内容审核：王威律师
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湖北利川拆迁补贴政策,劳动局能解决哪些问题
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成员资格认定，2026年实务里，争议多集中在三类人：外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格，看四个要素：户籍登记在本村；有承包地或者曾经有过；履行了村民义务，比如集资、出工、参保；以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足，综合判断，符合多数即可。
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高速公路拆迁红线，2026年先做损害鉴定
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集体土地被占用，2026年用地性质梳理
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无证房被认定违建，房子住了二十年不算一句话的违建
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房屋征收人头费人口补偿认定，认定标准落在户籍和成员资格上
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房屋征收补偿方案不合理，差额集中的项目
补偿方案不合理，完整的补偿包括七项：房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异，但七项的基本框架一致。逐项核对，缺项就单独提出。
无证房强拆维权，2026年先做这件事
无证房强拆维权，2026年各地的做法没有变：先看房子的建成年份，再看有没有审批或者缴费凭证，最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证，城市的老房子不少没办产权登记。
