擅长处理征收拆迁纠纷及民事纠纷,曾办理多起行政强拆、行政赔偿、行政征收等案件。
法律分析:征地树木补偿标准是平均每亩补偿0.64万元。林地树木征地补偿标准由省、自治区、直辖市制定,大体按照1—3年、4—13年、14—20年、21年以上等年份进行阶梯性分段补偿。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
农村征地树木补偿标准,具体如下:
1、防护林地补偿费标准:
造林当年为1000元/亩,以后每增加一年,增加500到800元;
2、用材林:
同防护林;
3、经济林竹林:
以造林、培育全过程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均亩产值三至五倍计算。
暂定投产前每亩按1500到5000元计算,投产后每亩按5000到30000元计算;
4、特殊用途林:
以防护林的林木补偿费二至三倍计算或以被征用、占用目标的实际价值计算。
暂定造林当年每亩为2000到3000元,以后每增加一年增加1000到2400元计算;
5、苗木以征用、占用当前或前三年平均亩产值计算。
暂定一般用才树苗一年生苗木每亩1500到2000元,二年生苗木每亩2500到3000元,三年生以上的苗木每亩3500到6000元贵绿树苗以一般用材树苗的林木补偿费二至五倍计算或双方面议。
法律依据:
《中华人民共和国森林法》 第十八条 进行勘查、开采矿藏和各项建设工程,应当不占或者少占林地;
必须占用或者征用林地的,经县级以上人民政府林业主管部门审核同意后,依照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地审批手续,并由用地单位依照国务院有关规定缴纳森林植被恢复费。
森林植被恢复费专款专用,由林业主管部门依照有关规定统一安排植树造林,恢复森林植被,植树造林面积不得少于因占用、征用林地而减少的森林植被面积。
上级林业主管部门应当定期督促、检查下级林业主管部门组织植树造林、恢复森林植被的情况。
任何单位和个人不得挪用森林植被恢复费。
县级以上人民政府审计机关应当加强对森林植被恢复费使用情况的监督。
法律分析:
1、人工成林林地、疏林地,按征用、占用林地的面积计算,平川地12元/m2,山坡地10元/m2、天然成林林地、疏林地,按征用、占用林地的面积计算,平川地10元/m2,山坡地8元/m2、人工未成林林地(含未达到挂果年龄的经济树种),按占用林地的面积计算,平川地8元/m2,山坡地6元/m2、天然未成林林地,按占用林地的面积计算,平川地6元/m2,山坡地5元/m2
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
法律分析:
1、杨、柳、榆、槐树林木补偿费:1-3年平均每亩补偿1200元;
4-13年平均每亩补偿1200-1800元;
14-20年平均每亩补偿1800-3000元;
21年以上平均每亩补偿1200元。
2、柞树林木补偿费:1-3年平均每亩补偿1200元;
4-20年平均每亩补偿1800-3000元;
21-50年平均每亩补偿4400-6000元;
51年以上平均每亩补偿2400元。
3、红松林木补偿费:1-3年平均每亩补偿1200元;
4-20年平均每亩补偿2000-3100元;
21-40年平均每亩补偿4600-6200元;
41-70年平均每亩补偿16800元;
71年以上平均每亩补偿9600元。
4、落叶松林木补偿费1-3年平均每亩补偿1200元;
4-20年平均每亩补偿1800-3000元;
21-50年平均每亩补偿2500-6000元;
51年以上平均每亩补偿1100元。
法律依据:
《征用土地公告办法》第十条 有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。
对当事人要求听证的,应当举行听证会。
确需修改征地补偿、安置方案的,应当依照有关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改。
有关市、县人民政府土地行政主管部门将征地补偿、安置方案报市、县人民政府审批时,应当附具被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况,举行听证会的,还应当附具听证笔录。
法律分析:
1、杨、柳、榆、槐树林木补偿费:1-3年平均每亩补偿1200元;
4-13年平均每亩补偿1200-1800元;
14-20年平均每亩补偿1800-3000元;
21年以上平均每亩补偿1200元。
2、柞树林木补偿费:1-3年平均每亩补偿1200元;
4-20年平均每亩补偿1800-3000元;
21-50年平均每亩补偿4400-6000元;
51年以上平均每亩补偿2400元。
3、红松林木补偿费:1-3年平均每亩补偿1200元;
4-20年平均每亩补偿2000-3100元;
21-40年平均每亩补偿4600-6200元;
41-70年平均每亩补偿16800元;
71年以上平均每亩补偿9600元。
4、落叶松林木补偿费1-3年平均每亩补偿1200元;
4-20年平均每亩补偿1800-3000元;
21-50年平均每亩补偿2500-6000元;
51年以上平均每亩补偿1100元。
法律依据:
《征用土地公告办法》第十条 有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。
对当事人要求听证的,应当举行听证会。
确需修改征地补偿、安置方案的,应当依照有关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改。
有关市、县人民政府土地行政主管部门将征地补偿、安置方案报市、县人民政府审批时,应当附具被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况,举行听证会的,还应当附具听证笔录。
农村征地树木补偿标准,具体如下:
1、防护林地补偿费标准:
造林当年为1000元/亩,以后每增加一年,增加500到800元;
2、用材林:
同防护林;
3、经济林竹林:
以造林、培育全过程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均亩产值三至五倍计算。
暂定投产前每亩按1500到5000元计算,投产后每亩按5000到30000元计算;
4、特殊用途林:
以防护林的林木补偿费二至三倍计算或以被征用、占用目标的实际价值计算。
暂定造林当年每亩为2000到3000元,以后每增加一年增加1000到2400元计算;
5、苗木以征用、占用当前或前三年平均亩产值计算。
暂定一般用才树苗一年生苗木每亩1500到2000元,二年生苗木每亩2500到3000元,三年生以上的苗木每亩3500到6000元贵绿树苗以一般用材树苗的林木补偿费二至五倍计算或双方面议。
法律依据:
《中华人民共和国森林法》 第十八条 进行勘查、开采矿藏和各项建设工程,应当不占或者少占林地;
必须占用或者征用林地的,经县级以上人民政府林业主管部门审核同意后,依照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地审批手续,并由用地单位依照国务院有关规定缴纳森林植被恢复费。
森林植被恢复费专款专用,由林业主管部门依照有关规定统一安排植树造林,恢复森林植被,植树造林面积不得少于因占用、征用林地而减少的森林植被面积。
上级林业主管部门应当定期督促、检查下级林业主管部门组织植树造林、恢复森林植被的情况。
任何单位和个人不得挪用森林植被恢复费。
县级以上人民政府审计机关应当加强对森林植被恢复费使用情况的监督。
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文章来源参考:头条-拆迁占地山坡地怎么补偿,国家征地树木赔偿标准
内容审核:马梨梅律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
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征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
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城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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