山东高速拆迁占地补偿标准,山东高速公路占地补偿标准2019

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徐慧芳律师

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督导律师 行政诉讼 拆迁安置

在工作期间积极参与各种案件的办理,在河南、山东、四川、山西、江西等省办理过多起案件。法律理论知识扎实,实践经验丰富,熟知各地征拆政策,在办案时能够快速果断找到征收方违法点,细致耐心地与客户沟通案情,准确掌握客户心理预期,为当事人制定合理的补偿方案,并在与征收方协商过程中占据主动权。

山东高速拆迁占地补偿标准,山东高速公路占地补偿标准2019

一、山东高速公路占地补偿标准2019

法律主观:

农村房子拆迁建高速公路,国家没有全国统一的一平方赔偿多少钱的规定。农村房屋拆迁建高速公路,这属于征地拆迁。在征地拆迁中,适用的是土地管理法,房屋被当作地上附着物进行补偿安置,具体标准由各地政府规定。在征地拆迁中,一般既有对房屋的拆迁补偿,又有对被拆迁人的安置补助。拆迁补偿安置的方式有货币补偿与产权置换两种方式,选择产权置换的,享受较低的安置价格取得安置房屋,选择货币补偿的,可以获得高于房屋评估价一定比例的货币补偿,这高于房屋评估价的部分,实质上相当于征地拆迁中的人口安置补助。

二、国家修高速公路占地补偿标准

法律分析:

1、耕地年产值按照1000元/亩确定。

2、征地补偿费标准调整为平均每亩16000元(含土地补偿费、安置补助费)包干使用。

3、青苗补偿费标准,耕地为500元/亩,菜地为1000元/亩。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

三、山东高速修路占地补偿标准

补偿标准:

征收耕地补偿标准:

旱田平均每亩补偿1.3万元。

水田平均每亩补偿2万元。

菜田平均每亩补偿3万元。

征收基本农田补偿标准:

旱田平均每亩补偿1.76万元。

水田平均每亩补偿2.64万元。

菜田平均每亩补偿4.4万元。

征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。

征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。

征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。

法律依据:

《土地管理法》第四十七条:

征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

四、高速公路赔补偿标准

法律分析:

1、耕地年产值按照1000元/亩确定。

2、征地补偿费标准调整为平均每亩16000元(含土地补偿费、安置补助费)包干使用。

3、青苗补偿费标准,耕地为500元/亩,菜地为1000元/亩。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

五、山东高速征地补偿标准

法律分析:

1、耕地年产值按照1000元/亩确定。

2、征地补偿费标准调整为平均每亩16000元(含土地补偿费、安置补助费)包干使用。

3、青苗补偿费标准,耕地为500元/亩,菜地为1000元/亩。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

六、高速公路占地赔偿标准

法律分析:

1、耕地年产值按照1000元/亩确定。

2、征地补偿费标准调整为平均每亩16000元(含土地补偿费、安置补助费)包干使用。

3、青苗补偿费标准,耕地为500元/亩,菜地为1000元/亩。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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内容审核:徐慧芳律师

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