范文玲律师
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兰陵县占地拆迁补偿标准是多少，山东省临沂市兰陵县征地补偿标准
一、山东省临沂市兰陵县征地补偿标准
山东省临沂市兰陵县土地共有三类:
一类区片区片范围:卞庄街道朝阳居委会、和平居委会、泉山居委会、前埝头居委会、中兴居委会、祥和居委会、新华居委会、柞城前村、柞城村、东埝头村、大新庄村、南徐庄村、龙沂庄村、后营村、代村、晒米城前村、葛庄村、赵官庄村、仓谷屯村、大官庄村、赵洼村、西址坊村、南城里村、小城东村、小北山村、大城东村、小坊村、_右村、坝口村、刘圩子村、宋圩子村、山东头村;金岭镇东址坊村;磨山镇西三峰村、东三峰村;神山镇燕山官庄村、三山后村。
补偿标准:区片价:61000元亩;基本农田:73200元亩;建设用地:61000元亩;未利用地:48800元亩。
二类区片区片范围:卞庄街道(北小庄村、卞庄镇国营农场、南小庄村、洼桥村、后连厂村、前连厂村、石桥村、苏家庄村、弯槐树村、大坊村、小埝村、高沙窝村、西小屯村、东小屯村、卞庄杨庄村、小新庄村、柿树园村、王沙窝村、卞庄南王庄村、卞庄宋庄村、芙蓉西头村、芙蓉东头村、)、矿坑镇(棠林村、单庄村、后立庄村、娄山沟村、湖子峪村、惠民庄村、矿坑村、灰泉村、兴龙村、朱柳村、朱柳屯村、升平庄村、薛南村)、大仲村镇(石曲村、西辛庄村、向阳庄村、陡沟庄村、西南哨村、吴宅圈村、小官庄村、陶主院村、石坑村、柳河村、栗园村、现庄村、北码头村、任合村、念沂庄村、大吴宅村、小吴宅村、仲村河西村、林官庄村、埠东村、泉汪村、胡家庄村、金桥屯村、仲村、马山村、车庄村、东圩村、永安村、梁家屯村、龙泉庄村、沂沟村、绿庄村、涝坡村、金城村、康庄村、索村、东辛庄村、陶屯村、庙疃村、兰风窝村、西寨子村、大冶村、仲村东官庄村)、车辋镇(吴家官村、南漫溪村、北漫溪村、西漫溪村、扶丘庄村、房家村、邢家村、念沂泉村、兴隆庄村、唐家庄村、车网村、河东村、车网蒋庄村、节义庄村、车网桥庄村、杨岭村、宝山前村、宝山窝村、前银厂村、后银厂村、温庄村、南杭山峪村、陈家林村)、尚岩镇除(大泉村、陶李庄村、白山村、东南岭村、荆堂村、郑牧村、张娄村、枣庄村、后院村、白水牛石前村、周埝沟村、戚套村)以外的行政村、磨山镇除(西三峰村、东三峰村)以外的行政村、神山镇除(燕山官庄村、三山后村)以外的行政村、金岭镇除(东址坊村)以外的行政村、芦柞镇、庄坞镇、向城镇、兰陵镇、南桥镇、长城镇范围内的所有行政村。
补偿标准:区片价:56000元亩;基本农田:67200元亩;建设用地:56000元亩;未利用地:44800元亩。
三类区片区片范围:矿坑镇(远立庄村、凤凰庄村、郭家沟村、南坡村、东延寿村、西延寿村、前罗庄村、前马庄村、)、大仲村镇(韩庄村、立营庄村、胜庄村、刘家宅村、茶子山村、孙家馆村、殷家馆村、黄家馆村、北邱庄村、北孟庄村、北刘庄村、小徐庄村、荆山后村、代家庄村、祖居庄村、上流井村、下流井村、荆山村、郁家杭村、驻城村、南邱庄村、保合庄村、后姚庄村、前姚庄村)、车辋镇(后石河村、前石河村、高山村、九女山村、灰墩村、黄汪村、张杭村、傅家山村、龙桃峪村、沙沟村、小炉村、东庄村、南桃峪村、甘霖村、黄山峪村、平安村、官台庄村、潘庄村、埠南头村、木家庄村、宋岭村、西岭村、牡丹池村、董许村、忠义村)、尚岩镇(大泉村、陶李庄村、白山村、东南岭村、荆堂村、郑牧村、张娄村、枣庄村、后院村、白水牛石前村、周埝沟村、戚套村)、新兴镇、下村乡、鲁城镇范围内的所有行政村。
补偿标准:区片价:51000元亩;基本农田:61200元亩;建设用地:51000元亩;未利用地:40800元亩。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布，与征地区片综合地价配套实施。
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内容审核：范文玲律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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