段园莉律师
段园莉，北京在明律师事务所律师。（执业证号：11101202111292491）曾先后就职于某大型进出口贸易公司、某大型金融企业，2018年开始参与办理各类诉讼业务，办理案件涉及行政拆迁、刑事犯罪、合同纠纷、民间借贷、公司诉讼等多个领域。
房子拆迁房东是否要给租客补偿,房屋拆迁租户房东纠纷
对于房子拆迁房东是否要给租客补偿的问题，答案是非常明确的：房东应当对租客进行补偿。根据相关法律规定，出租人有义务按照合同约定将房屋交付承租人，并在租赁期限内保持房屋符合约定的用途。如果因为房屋拆迁导致承租人不能继续使用房屋，出租人应按照约定给予补偿。如果合同中没有约定补偿数额，双方可以协商确定。法律依据明确规定，在房屋征收与补偿中，市、县级人民政府应当对被征收人给予包括房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿等在内的多种补偿。对于被征收的非住宅房屋价值补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位类似房地产的市场价格，由房地产价格评估机构评估确定。
在产权调换的情况下，市政府应以所提供的产权调换房屋与被征收人的房屋进行产权调换，产权调换房屋的所有权归被征收人所有。用于产权调换的房屋必须符合国家规定的建筑设计技术规范和标准，符合工程质量安全标准，且产权清晰。
如果被征收房屋属于公共租赁住房、公房管理部门直管住宅公房或者单位自管住宅公房，在租赁关系存续期间，未与承租人达成解除租赁协议但符合房屋承租规定的，市政府应当对被征收人实行房屋产权调换的补偿方式。用于产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被征收人与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。
综上所述，房东在拆迁时应给予租客合理的补偿，以保障租客的合法权益。
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文章来源参考：头条-房东拆迁租客，房子拆迁房东要给租客补偿吗内容审核：段园莉律师
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