农村房屋拆迁的基本程序是什么被拆迁人应该注意哪些问题,农村住房拆迁

咨询

农村房屋拆迁的基本程序是什么被拆迁人应该注意哪些问题,农村住房拆迁

1、用地单位申请领取规划用地许可证

2、申请拆迁许可

用地单位须持有国有土地使用权批准文件向房屋管理部门申请拆迁许可;

3、进行拆迁宣传

房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传,解释工作。

4、房屋拆迁管理部门发布拆迁公告

5、暂停有关活动

拆迁人取得征地或者占地批准文件后可以向房管部门申请在用地范围内暂停办理有关事项,如停批宅基地和其他建设用地;停批新建、改建、扩建房屋、停办入户和分户等。

6、拆迁人向房管部门确定拆迁实施方案

拆迁申请人必须依照法律的规定,对拟定的拆迁活动作出安排,主管机关以备案的方案作为监督其拆迁活动的依据。

7、拆迁人委托评估机构对被拆迁范围内的房屋建筑物等进行拆迁评估

8、拆迁人与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议

9、拆迁安置。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●农村房屋拆迁的操作流程

●农村房屋拆迁注意事项

●农村房屋拆迁过程

●农村房屋拆迁适用什么法律

●农村房屋拆迁需要什么手续

●农村住房拆迁

●农村房屋拆迁需要注意什么

●农村房屋拆迁步骤

●农村房屋拆迁原则

●农村住房拆迁

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“农村房屋拆迁的基本程序是什么被拆迁人应该注意哪些问题,农村住房拆迁”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考:头条-农村住房拆迁多年未安置怎么办,农村房屋拆迁过程

内容审核:赵晓光律师

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

农村房屋拆迁的基本程序是什么被拆迁人应该注意哪些问题,农村住房拆迁/
已有
2041
报名
李***
182*****23232
报名成功
相关新闻
民和县房屋拆迁补偿标准2025,民和县拆迁区域

25年09月09日
房屋拆迁拍摄时间规定,违建航拍从哪一年算起

25年09月09日
父母房屋拆迁女儿有份吗,父母的拆迁房儿女该平分吗

25年09月09日
拆迁计划内房屋拆迁,被列入拆迁计划一定会被拆吗

25年09月09日
房屋拆迁方法有哪些,房屋拆迁补偿的方式有哪些

25年09月09日
娄底市房屋拆迁政策,娄底市2021年房屋拆迁补偿文件

25年09月09日
农村房屋拆迁起诉状上诉,在农村拆迁纠纷如何起诉

25年09月09日
房屋拆迁纠纷赔偿流程,民事主体间房屋拆迁补偿纠纷 案由规定

25年09月09日
房屋拆迁关于公司赔偿怎么算,集体土地上房屋拆迁征收与补偿法律规定

25年09月09日
农村房屋拆迁装修标准图,农村房屋拆迁装修补偿标准

25年09月09日
如何收集与拆迁款有关的证据?,被拆迁人如何收集相关证据

25年09月09日
被拆迁怎么合理补偿,农村宅基地拆迁应要如何补偿

25年09月09日
什么样的拆迁协议,被拆迁人可以安心的签字,拆迁协议叫什么名字

25年09月09日
被拆迁人应注意强拆的方法有哪些,被拆迁流程及细则

25年09月09日
被迫拆迁搬家怎么赔偿,项目未完工 停工五年可以继续施工吗

25年09月09日
被拆迁有哪些赔偿,家在农村的宅基地和房屋被拆迁 应该怎样赔偿

25年09月09日
拆迁法补偿不安置,拆迁法被拆迁人可以获得哪些补偿

25年09月09日
拆迁协议子女算是被拆迁人吗,拆迁安置协议儿子要签字吗

25年09月09日
拆迁公布后死亡赔偿,补偿都有哪些 肉偿

25年09月09日
房子拆迁产权人怎样认定,被拆迁人的安置房网签他人名字产权归谁

25年09月09日
最新新闻
拆迁面积认定,单价低不等于没空间

拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。

25年09月09日
房屋被拆没拿到钱,房子没了也能主张的赔偿项

房屋被拆没拿到钱,合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。

25年09月09日
房子被偷拆,2026年先固定证据

房子被偷拆,合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。

25年09月09日
安置房不交付,2026年先把付款期限固定住

安置房不交付,协议签了不等于事情结束,对方不付款、不交房、停发过渡费,都属于不履行协议。老百姓可以起诉,也可以先书面催告,把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。

25年09月09日
停产停业损失,惠州这类企业的补偿标准

停产停业损失,土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算,集体建设用地上的厂房,土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。

25年09月09日
补偿面积少算,单价低不等于没空间

补偿面积少算,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。

25年09月09日
自管公房拆迁,2026年公房性质梳理

自管公房拆迁,先分清房屋性质。公房分三类:直管公房,产权在房管部门;自管公房,产权在单位;房改房,已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。

25年09月09日
无证房按违建拆除,2026年先看建成时间这一步

无证房按违建拆除,卡点落在认定这两个字上,房子定成违建,补偿基数归零;定成历史遗留,合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。

25年09月09日
被逼签协议后强拆,2026年赔偿路子梳理

被逼签协议后强拆,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。

25年09月09日
外嫁女不能分补偿,2026年先看四个要素

外嫁女不能分补偿,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。

25年09月09日
精英律师团队
查看全部律师