毛利娟律师
具备扎实的法律实务能力，在房屋土地征收、土地权属等行政诉讼、刑事诉讼领域积累了丰富的办案经验。 擅长把握当事人根本利益，结合案件具体特点，综合一切合法手段，制定最为经济、有效的纠纷解决方案。并通过丰富的纠纷解决经验、扎实的法律基本功与特有的案件领悟力为当事人争取最大的利益，深受委托人好评。
房屋拆迁评估真的只能由拆迁方来定吗被拆迁人不满意怎么办,拆迁评估谁说了算
房屋拆迁对房屋进行评估，真的只能由拆迁方来定吗?被拆迁人遇到评估不满意时，是否有权利选择评估公司?
2011年颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第20条提出了“房地产价格评估机构由被征收人协商确定;协商不成的，通过多数决定、随机确定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定”。
所以，不管是在哪种情况下，首先要确定的一点就是被征收人掌握房地产价格评估机构的选定权，房屋征收部门从始至终都不能参与房地产价格评估机构的选定。
在实际案件拆迁中，因为房地产价格评估费用是由房屋收部门支付的，所以评估机构就会出现偏向房屋征收部门、损害被征收人利益的评估结果。
根据《国有土地上房屋征收评估办法》 如遇到评估不合理时，被征收人可以自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。申请复核评估的，应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。
原房地产价格评估机构应当自收到书面复核评估申请之日起10日内对评估结果进行复核。复核后，改变原评估结果的，应当重新出具评估报告;评估机构没有改变的，应当书面告知复核评估申请人。
但是在现实中，很多被拆迁人法律意识淡薄，即使自己走了相应的复核程序，也是一团乱麻。可能无法拿到自己理想中的补偿。因此，遇到不合理的评估时，要及时收集证据，向专业的拆迁律师咨询。
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文章来源参考：头条-拆迁评估是哪个部门管，房屋拆迁评估不合理怎么办内容审核：毛利娟律师
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