李佳欣律师
从事行政诉讼法律工作4年，坚持为当事人提供高效优质的法律服务。在拆迁相关领域及群体案件纠纷中积累了丰富的法律实务经验。以在法律允许的范围内竭尽全力为当事人争取最大利益为执业理念。
于洪动迁补偿政策，2023年最新辽宁省沈阳市于洪区征地补偿标准
一、2023年最新辽宁省沈阳市于洪区征地补偿标准
你好，1、 征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。 2、 征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿5.8万元。 水田平均每亩补偿9.9万元。 菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
二、沈阳市于洪区动迁规划
辽宁省沈阳市于洪区土地共有七类：
一类区片区片范围：
北陵街道（沙河子村、小韩村、塔湾村、下坎子村）。
补偿标准：
区片价：
360000元/亩；
建设用地：
360000元/亩；
未利用地：
288000元/亩。
二类区片区片范围：
北陵街道（包道村、八家子村）。
补偿标准：
区片价：
260000元/亩；
建设用地：
260000元/亩；
未利用地：
208000元/亩。
三类区片区片范围：
造化街道（小转村）。
补偿标准：
区片价：
160000元/亩；
建设用地：
160000元/亩；
未利用地：
128000元/亩。
四类区片区片范围：
城东湖街道、南阳湖街道、于洪街道（北李官村）。
补偿标准：
区片价：
104000元/亩；
建设用地：
104000元/亩；
未利用地：
83200元/亩。
五类区片区片范围：
于洪街道（红旗台村、丁香村、姚家村）、造化街道（大转村、后丁香村、造化村）。
补偿标准：
区片价：
81000元/亩；
建设用地：
81000元/亩；
未利用地：
66560元/亩。
六类区片区片范围：
造化街道（关家村、刘家村、旺牛村、明星村、白家村、郭大桥村、闸上村、高力村）、于洪街道（东民村、前民村、西和平村）、平罗街道（三家子村、上蒲河村、前辛台村、后辛台村、平罗一村、平罗二村、平罗三村、秋家村、黄土坎村）、马三家街道（兰屯村、小三家村、永安桥村、马三家村）、大兴街道。
补偿标准：
区片价：
57000元/亩；
建设用地：
57000元/亩；
未利用地：
45600元/亩。
七类区片区片范围：
沙岭街道、平罗街道（二台子村、北三台子村、富强村、王家村、白辛台村、误兵林村、陆家村、青堆子村）、马三家街道（东三十家、东大林村、东甸子村、北甸子村、古城子村、大房身村、岔路村、拉马台村、教养院、曹台村、皮台村、范屯村、西三十家村、西大林村、边台村、静安村）、光辉街道。
补偿标准：
区片价：
44000元/亩；
建设用地：
44000元/亩；
未利用地：
35200元/亩。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
如您对这一补偿标准还有不理解的地方，欢迎咨询专业拆迁律师，我们的律师将会为您提供专业的法律意见。
三、辽宁省沈阳市于洪区征地补偿标准
辽宁省人民政府公布《关于开展征地区片综合地价调整工作的通知》，由省国土资源厅统一印制下发，自2016年1月1日起执行。
辽宁省沈阳市于洪区土地共有七类：
一类区片区片范围：
北陵街道（沙河子村、小韩村、塔湾村、下坎子村）。
补偿标准：
区片价：
360000元/亩；
建设用地：
360000元/亩；
未利用地：
288000元/亩。
二类区片区片范围：
北陵街道（包道村、八家子村）。
补偿标准：
区片价：
260000元/亩；
建设用地：
260000元/亩；
未利用地：
208000元/亩。
三类区片区片范围：
造化街道（小转村）。
补偿标准：
区片价：
160000元/亩；
建设用地：
160000元/亩；
未利用地：
128000元/亩。
四类区片区片范围：
城东湖街道、南阳湖街道、于洪街道（北李官村）。
补偿标准：
区片价：
104000元/亩；
建设用地：
104000元/亩；
未利用地：
83200元/亩。
五类区片区片范围：
于洪街道（红旗台村、丁香村、姚家村）、造化街道（大转村、后丁香村、造化村）。
补偿标准：
区片价：
81000元/亩；
建设用地：
81000元/亩；
未利用地：
66560元/亩。
六类区片区片范围：
造化街道（关家村、刘家村、旺牛村、明星村、白家村、郭大桥村、闸上村、高力村）、于洪街道（东民村、前民村、西和平村）、平罗街道（三家子村、上蒲河村、前辛台村、后辛台村、平罗一村、平罗二村、平罗三村、秋家村、黄土坎村）、马三家街道（兰屯村、小三家村、永安桥村、马三家村）、大兴街道。
补偿标准：
区片价：
57000元/亩；
建设用地：
57000元/亩；
未利用地：
45600元/亩。
七类区片区片范围：
沙岭街道、平罗街道（二台子村、北三台子村、富强村、王家村、白辛台村、误兵林村、陆家村、青堆子村）、马三家街道（东三十家、东大林村、东甸子村、北甸子村、古城子村、大房身村、岔路村、拉马台村、教养院、曹台村、皮台村、范屯村、西三十家村、西大林村、边台村、静安村）、光辉街道。
补偿标准：
区片价：
44000元/亩；
建设用地：
44000元/亩；
未利用地：
35200元/亩。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
如您对这一补偿标准还有不理解的地方，欢迎咨询专业拆迁律师，我们的律师将会为您提供专业的法律意见。
【本文关联的相关法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第三条
房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
四、辽宁省沈阳市于洪区征地赔偿标准是怎样
法律分析：
于洪区拆迁范围：
东起沈山铁路线，西至沈山线铁路，南至广业西路，北至小浑河。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
五、沈阳于洪区拆迁规划
法律分析：
于洪区拆迁范围：
东起沈山铁路线，西至沈山线铁路，南至广业西路，北至小浑河。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
六、最新沈阳征地拆迁补偿标准是什么
辽宁省沈阳市于洪区土地共有七类：
一类区片区片范围：
北陵街道（沙河子村、小韩村、塔湾村、下坎子村）。
补偿标准：
区片价：
360000元/亩；
建设用地：
360000元/亩；
未利用地：
288000元/亩。
二类区片区片范围：
北陵街道（包道村、八家子村）。
补偿标准：
区片价：
260000元/亩；
建设用地：
260000元/亩；
未利用地：
208000元/亩。
三类区片区片范围：
造化街道（小转村）。
补偿标准：
区片价：
160000元/亩；
建设用地：
160000元/亩；
未利用地：
128000元/亩。
四类区片区片范围：
城东湖街道、南阳湖街道、于洪街道（北李官村）。
补偿标准：
区片价：
104000元/亩；
建设用地：
104000元/亩；
未利用地：
83200元/亩。
五类区片区片范围：
于洪街道（红旗台村、丁香村、姚家村）、造化街道（大转村、后丁香村、造化村）。
补偿标准：
区片价：
81000元/亩；
建设用地：
81000元/亩；
未利用地：
66560元/亩。
六类区片区片范围：
造化街道（关家村、刘家村、旺牛村、明星村、白家村、郭大桥村、闸上村、高力村）、于洪街道（东民村、前民村、西和平村）、平罗街道（三家子村、上蒲河村、前辛台村、后辛台村、平罗一村、平罗二村、平罗三村、秋家村、黄土坎村）、马三家街道（兰屯村、小三家村、永安桥村、马三家村）、大兴街道。
补偿标准：
区片价：
57000元/亩；
建设用地：
57000元/亩；
未利用地：
45600元/亩。
七类区片区片范围：
沙岭街道、平罗街道（二台子村、北三台子村、富强村、王家村、白辛台村、误兵林村、陆家村、青堆子村）、马三家街道（东三十家、东大林村、东甸子村、北甸子村、古城子村、大房身村、岔路村、拉马台村、教养院、曹台村、皮台村、范屯村、西三十家村、西大林村、边台村、静安村）、光辉街道。
补偿标准：
区片价：
44000元/亩；
建设用地：
44000元/亩；
未利用地：
35200元/亩。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
如您对这一补偿标准还有不理解的地方，欢迎咨询专业拆迁律师，我们的律师将会为您提供专业的法律意见。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
1、于洪动迁补偿政策最新
2、2021于洪动迁
3、于洪区动迁补偿标准
4、于洪区动迁网
5、于洪区动迁办新闻
6、于洪区动迁规划2019
7、于洪动迁规划最新消息
8、2020沈阳于洪动迁范围
9、沈阳市于洪区动迁办电话地址
10、沈阳于洪区动迁补偿新标准
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“于洪动迁补偿政策，2023年最新辽宁省沈阳市于洪区征地补偿标准”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-于洪动迁补偿政策，沈阳于洪区拆迁规划
内容审核：李佳欣律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
沈阳市拆迁新政策,沈北前屯村拆迁补偿标准最新
沈阳集体土地拆迁补偿方案，沈阳市企业拆迁补偿标准
沈阳农村规划拆迁补偿,房屋拆迁的拆迁款一般给户主是吗
沈阳市拆迁补偿标准规定征收，沈阳动迁补偿标准
沈阳市利用集体土地,集体土地被政府征收后荒废怎么办
辽宁省沈阳市皇姑区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿，沈阳市皇姑区拆迁办电话
沈阳市无证历史自建房拆迁补偿，无证自建房拆迁补偿标准
浑河站东街道拆迁新规划，沈阳市于洪区规划
皇姑区房屋拆迁补偿政策,农村宅基地拆迁应要如何补偿
2024沈阳拆迁补偿政策,拆迁补偿标准明细2024最新规定
辽宁省抚顺市征地补偿标准，抚顺土地
辽宁房屋拆迁最新政策,沈北前屯村拆迁补偿标准最新
辽宁省新民市征地补偿标准，2021辽宁新民动迁
辽宁2025已确定拆迁名单,沈抚2025的前双树子拆迁了吗
辽宁省城镇住房拆迁补偿标准2025，辽宁省宅基地动迁补偿标准
辽宁省房屋拆迁补偿标准2026，辽宁农村企业拆迁补偿标准
辽宁省公有住房拆迁补偿办法，辽宁省房屋征收补偿条例
辽宁省大石桥市征收地价多少，大石桥土地挂牌拍卖
辽宁省拆迁补偿条款，辽宁省辽河征地拆迁补偿
辽宁省征地拆迁补偿安置办法，辽宁省土地征收补偿标准
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
