有拆迁安置房可以在农村买同村的宅基地吗?，已经分得扶贫安置房,可以再去农村建房吗

有拆迁安置房可以在农村买同村的宅基地吗?，已经分得扶贫安置房,可以再去农村建房吗

一、已经分得扶贫安置房,可以再去农村建房吗

已经分得扶贫安置房的情况下，是否可以再去农村建房，这个问题涉及到的是农村宅基地的申请与使用规定。以下是对此问题的详细解答：

一、扶贫安置房与宅基地的关系

分得扶贫安置房后，并不意味着个人在农村的宅基地使用权被取消。然而，实际上能否再在农村建房，需要依据《中华人民共和国土地管理法》中关于宅基地的相关规定。

二、农村宅基地的申请与使用规定

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。这意味着，如果已经拥有一处宅基地（包括通过扶贫安置获得的宅基地），则不能再申请新的宅基地。

同时，该法条还规定，宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。因此，即使已经拥有的宅基地面积未达到当地标准，也不能作为申请新宅基地的理由。

此外，农村村民建住宅应当符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。这表明，在已有宅基地的情况下，应优先考虑在原有宅基地上建房或利用村内空闲地，而非申请新的宅基地。

三、特殊情况下的考虑

虽然一般情况下分得扶贫安置房后不能再申请新的宅基地建房，但也存在一些特殊情况。例如，如果扶贫安置房并未占用个人的农村宅基地指标，或者当地政策允许在特定条件下再申请宅基地等。这些情况下，个人可能仍有机会在农村建房。然而，具体情况需要根据当地政策和法规来判断。

综上所述，已经分得扶贫安置房后，一般情况下不能再申请新的宅基地在农村建房。但在特殊情况下，可能存在不同的处理方式。因此，建议在实际操作前咨询当地相关部门或专业律师以获取准确信息。

二、贫困户可以申请安置房吗

法律分析：

一、扶贫安置房可以转让吗 有证的 拆迁 安置房是可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意(1)调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的;(2)一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。

(3)有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。

法律依据：

《社会救助暂行办法》

第二条 社会救助制度坚持托底线、救急难、可持续，与其他社会保障制度相衔接，社会救助水平与经济社会发展水平相适应。

社会救助工作应当遵循公开、公平、公正、及时的原则。

第三条 国务院民政部门统筹全国社会救助体系建设。

国务院民政、应急管理、卫生健康、教育、住房城乡建设、人力资源社会保障、医疗保障等部门，按照各自职责负责相应的社会救助管理工作。

县级以上地方人民政府民政、应急管理、卫生健康、教育、住房城乡建设、人力资源社会保障、医疗保障等部门，按照各自职责负责本行政区域内相应的社会救助管理工作。

前两款所列行政部门统称社会救助管理部门。

第四条 乡镇人民政府、街道办事处负责有关社会救助的申请受理、调查审核，具体工作由社会救助经办机构或者经办人员承担。

村民委员会、居民委员会协助做好有关社会救助工作。

三、扶贫搬迁安置房可以买卖吗

法律主观：

贫困户安置房申请条件：

1、在所在城市城区内集体土地上，因城市基础设施建设项目用地、土地储备项目、区级以上（含区级）重点建设项目用地和招商引资项目用地上按照市人民政府《房屋 拆迁补偿安置 办法的通知》规定进行征地拆迁的 被拆迁房屋 的所有权人，其户口在拆迁所在地，并自愿居住安置房和符合拆迁分户条件的住户。

2、符合市人民政府办公室《城市规划区内集体土地上村民自住房屋集中建设规划和管理规定的通知》规定的D级房屋，按城市规划要求不能就地改建、重建且自愿按成本价购买规定面积安置房的住户。

法律客观：

《农村宅基地管理办法》第十五条有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：

（一）自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的；

（二）报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的；

（三）经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居居住的原宅基地的；

（四）骗取批准或非法转让宅基地的；

（五）其他应收回宅基地使用权情形的。

四、贫困户有安置房了以后我还可以建房子吗

法律分析：

贫困户安置房也有房产证。

符合以下情况则可以买卖：

一、如果有房产证和国有土地证,房子买卖没有限制。

二、如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》 第十条 不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。

任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。

五、贫困户安置房有产权吗

法律分析：

贫困户安置房也有房产证。

符合以下情况则可以买卖：

一、如果有房产证和国有土地证,房子买卖没有限制。

二、如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》 第十条 不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。

任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。

六、得了扶贫房还可以自建房吗

法律分析：

一、扶贫安置房可以转让吗 有证的 拆迁 安置房是可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意(1)调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的;(2)一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。

(3)有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。

法律依据：

《社会救助暂行办法》

第二条 社会救助制度坚持托底线、救急难、可持续，与其他社会保障制度相衔接，社会救助水平与经济社会发展水平相适应。

社会救助工作应当遵循公开、公平、公正、及时的原则。

第三条 国务院民政部门统筹全国社会救助体系建设。

国务院民政、应急管理、卫生健康、教育、住房城乡建设、人力资源社会保障、医疗保障等部门，按照各自职责负责相应的社会救助管理工作。

县级以上地方人民政府民政、应急管理、卫生健康、教育、住房城乡建设、人力资源社会保障、医疗保障等部门，按照各自职责负责本行政区域内相应的社会救助管理工作。

前两款所列行政部门统称社会救助管理部门。

第四条 乡镇人民政府、街道办事处负责有关社会救助的申请受理、调查审核，具体工作由社会救助经办机构或者经办人员承担。

村民委员会、居民委员会协助做好有关社会救助工作。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

1、有拆迁安置房可以在农村买同村的宅基地吗

2、农村拆迁安置房可以卖吗?

3、拆迁安置房同村的可以买卖吗

4、农村拆迁安置地可以买卖吗

5、有拆迁安置房还可以买房吗

6、安置房同村村民能否买卖

7、有农村安置房可以在城里买房吗

8、农村拆迁安置房可以交易吗

9、农村拆迁安置房能否买卖

10、农村拆迁安置房能买吗?

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“有拆迁安置房可以在农村买同村的宅基地吗?，已经分得扶贫安置房,可以再去农村建房吗”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考：头条-有拆迁安置房可以在农村买同村的宅基地吗?，贫困户安置房有产权吗

内容审核：崔庆日律师

　　如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。