刘德凤律师
刘德凤，女，1979年出生，2009年，通过司法考试，11年取得律师证，2011年至2016年，专注于民商事、房地产领域案件。2016年至今一直致力于土地征收、房屋等拆迁类案件。执业十余年在以上领域均取得了令人瞩目的成绩，刘德凤律师现在为北京在明律师事务所拆迁律师团督导律师、中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员。
农村拆迁官司，听说拆迁是“赢了官司输了钱”，“民告官”到底有没有必要？
一、听说拆迁是“赢了官司输了钱”，“民告官”到底有没有必要？
“打赢了官司，但是政府就是不给我钱该怎么办?”
“为什么你们的胜诉案例大多都是强拆违法或者是撤销某某文件，而涉及赔偿金额的少呢?”
很多当事人在面临征收拆迁时往往都心存顾虑，担心官司打不赢，更担心官司打赢了之后却拿不到钱，最后“赔了夫人又折兵”。
基于此，本身就担心和政府对峙的当事人，就更加不愿意启动法律程序了 。
结果往往是拖到补偿没谈拢，房屋被强拆，走投无路的当事人只好找到律师，却被告知案件超过起诉期限，无力回天。
“民告官”真的打赢了也拿不到钱吗?
其实，有这种想法对于没有经过系统法律学习的当事人来讲是很正常的，甚至很多没有承办过征收拆迁案件的律师，也存在对征收拆迁的认知误区。
征收拆迁作为行政案件的一种，必然有其特殊性。
和民事诉讼不同，征收拆迁的诉讼大多涉及政府的行政行为，比如:征地批复违法、征收决定违法、征收补偿决定违法、强拆违法等等。只有少部分的案件，比如确认强拆违法之后申请国家赔偿的时候，判决书中才会有关于具体金额的认定。\n\n\n 但是，没有判决金额，并不意味着征收拆迁案件是“赢了官司输了钱。”实际上，大部分的拆迁案件最终都是调解解决的，而非法院判决。
在拆迁业务领域摸爬滚打多年的律师都知道，行业内有一个词叫作“以打促谈”，也即通过行政诉讼等方式，来争取谈判的空间。
为什么要协商谈判而非死磕到底?\n\n\n 这是因为，行政诉讼是基于具体行政行为产生的，原被告双方主体地位并不平等。但法院一旦判决了征收部门的行政行为违法后，征收部门势必会感到压力，便会更主动也更愿意与被征收人进行协商和谈判。
协商谈判，能够提高案件解决的效率，一般而言拆迁的案件都是一场“持久战”，复杂的程序，一审、二审，甚至再审，全套下来可能要几年的时间，但谈判却可以大大节约时间以及其他成本。协商谈判的金额对于当事人来说往往也是更加有利的。
因此胜诉在征收拆迁中，更像是一种手段，而非目的。\n\n\n 原因是在征收拆迁案件中，很多时候，胜诉是为了增加谈判的筹码而存在的。比如，如果政府想要拆某村民的房屋，但是通过诉讼经法院判决，确认该政府部门连拆迁的主体资格都没有，此时我们谈判的筹码必然会增加。
除此之外，被征收人手中的房屋，也是谈判的筹码。保留住了房子，被征收人在谈判中自然更有底气。
当然这并不意味着房屋被强拆，征收人没有寻求法律救济的必要了。对于这类当事人来说，除了安置的补偿外，还有相应的赔偿。\n\n\n 今年3月，最高人民法院发布了《关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》就明确规定了行政赔偿不得低于征收补偿，也就是说行政赔偿的底线是征收补偿标准。
行政赔偿类的案件，在判决书上往往都会有判决的金额，这就不免涉及到一个问题——如果打赢了官司，但是政府就是不执行判决、不给钱，被征收人又能怎么办?
很多人都不知道的是，赔付执行也有其程序和期限。法院判决赔偿后，政府要向财政申请，再由财政进行拨款，然后才能到被征收人手中，并不是政府说付就能直接付的。《国家赔偿费用管理条例》(国务院589号令)中有详细规定。
房子被强拆了就算了?先看看律师怎么说?\n\n\n\n 由此，打赢官司，政府不履行义务，被征收人也可以通过强制执行的方式来维护自身权益的。
被征收人在面临拆迁时，由于没有经过专业的法律知识学习和拆迁案件的经验，很容易对拆迁案件形成错误的认识，一旦陷入误区，轻则房屋不保，重则错失维权的机会。
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文章来源参考：头条-农村拆迁官司，
内容审核：刘德凤律师
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