接受过多年法学专业系统的培训和学习,对行政诉讼法有独到且深入的见解,征收拆迁案件处理经验丰富。自执业以来,处理了大量的行政诉讼案件,尤其擅长处理房屋征收、企业征收纠纷等。
1、吴店镇二郎村
根据《枣阳市人民政府征收土地公告2022年第20号》:被征收土地位置在枣阳市吴店镇二郎村,被征收土地地类和面积为征收集体农用地26.0014公顷(含耕地22.2008公顷)。
2、兴隆镇优良社区
根据《枣阳市人民政府征收土地公告2022年第21号》:被征收土地位置在枣阳市兴隆镇优良社区,被征收土地地类和面积为征收集体建设用地0.2955公顷。
法律分析:
当前市中区确定了全区2021年重点建设项目95个,总投资621.4亿元,2021年度计划投资173.5亿元。
其中入选省级重点项目11个,入选市级重点项目15个,截至目前,全区已开(复)工62个,其中,有5个项目参加了2月26日全市重点项目集中开工活动。
下一步,将进一步优化资源配置效率,破解项目瓶颈要素制约,确保上半年所有项目开工建设。
法律依据:
《枣庄市市中区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》提出了市中区的发展定位,即:
打造区域城市转型示范区、打造区域产业升级引领区、打造区域医疗中心、打造区域教育中心、打造区域门户枢纽中心。
明确了8项战略任务:
坚持创新驱动发展,增强高质量发展支撑。
聚焦先把经济搞上去,夯实高质量发展根基。
融入双循环发展格局,打造对外开放新高地。
统筹城乡融合发展,建设现代化精致城市。
深入实施乡村振兴战略,加快农业农村现代化。
全面深化重点领域改革,释放发展活力。
夯实绿色发展基础,建设绿水青山的美丽市中。
改善人民生活品质,提高社会建设水平。
法律分析:
枣庄市全市2021年拟实施老旧小区改造项目共30个、总建筑面积376.42万平方米、共涉及39904户、改造楼房1395栋。
30个改造项目涉及五区一市,其中滕州市7个,计划投资40095.55万元改造190.44万平方米,涉及20244户;
薛城区计划投资15351万元改造5个项目共计73.5万平方米;
市中区计划投资16136.5万元改造8个项目共计93.62万平方米;
峄城区计划投资1124.7万元改造3个项目共计6.68万平方米;
台儿庄区计划投资2658.6万元改造7个项目共计12.18万平方米。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析:
当前市中区确定了全区2021年重点建设项目95个,总投资621.4亿元,2021年度计划投资173.5亿元。
其中入选省级重点项目11个,入选市级重点项目15个,截至目前,全区已开(复)工62个,其中,有5个项目参加了2月26日全市重点项目集中开工活动。
下一步,将进一步优化资源配置效率,破解项目瓶颈要素制约,确保上半年所有项目开工建设。
法律依据:
《枣庄市市中区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》提出了市中区的发展定位,即:
打造区域城市转型示范区、打造区域产业升级引领区、打造区域医疗中心、打造区域教育中心、打造区域门户枢纽中心。
明确了8项战略任务:
坚持创新驱动发展,增强高质量发展支撑。
聚焦先把经济搞上去,夯实高质量发展根基。
融入双循环发展格局,打造对外开放新高地。
统筹城乡融合发展,建设现代化精致城市。
深入实施乡村振兴战略,加快农业农村现代化。
全面深化重点领域改革,释放发展活力。
夯实绿色发展基础,建设绿水青山的美丽市中。
改善人民生活品质,提高社会建设水平。
法律分析:
当前市中区确定了全区2021年重点建设项目95个,总投资621.4亿元,2021年度计划投资173.5亿元。
其中入选省级重点项目11个,入选市级重点项目15个,截至目前,全区已开(复)工62个,其中,有5个项目参加了2月26日全市重点项目集中开工活动。
下一步,将进一步优化资源配置效率,破解项目瓶颈要素制约,确保上半年所有项目开工建设。
法律依据:
《枣庄市市中区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》提出了市中区的发展定位,即:
打造区域城市转型示范区、打造区域产业升级引领区、打造区域医疗中心、打造区域教育中心、打造区域门户枢纽中心。
明确了8项战略任务:
坚持创新驱动发展,增强高质量发展支撑。
聚焦先把经济搞上去,夯实高质量发展根基。
融入双循环发展格局,打造对外开放新高地。
统筹城乡融合发展,建设现代化精致城市。
深入实施乡村振兴战略,加快农业农村现代化。
全面深化重点领域改革,释放发展活力。
夯实绿色发展基础,建设绿水青山的美丽市中。
改善人民生活品质,提高社会建设水平。
法律分析:
当前市中区确定了全区2021年重点建设项目95个,总投资621.4亿元,2021年度计划投资173.5亿元。
其中入选省级重点项目11个,入选市级重点项目15个,截至目前,全区已开(复)工62个,其中,有5个项目参加了2月26日全市重点项目集中开工活动。
下一步,将进一步优化资源配置效率,破解项目瓶颈要素制约,确保上半年所有项目开工建设。
法律依据:
《枣庄市市中区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》提出了市中区的发展定位,即:
打造区域城市转型示范区、打造区域产业升级引领区、打造区域医疗中心、打造区域教育中心、打造区域门户枢纽中心。
明确了8项战略任务:
坚持创新驱动发展,增强高质量发展支撑。
聚焦先把经济搞上去,夯实高质量发展根基。
融入双循环发展格局,打造对外开放新高地。
统筹城乡融合发展,建设现代化精致城市。
深入实施乡村振兴战略,加快农业农村现代化。
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文章来源参考:头条-枣阳即将大拆迁的地方,2021年枣庄市市中区拆迁计划
内容审核:王佳扬律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。
北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。