快拆迁的地方不能落户吗，拆迁过了户口还能迁吗

快拆迁的地方不能落户吗，拆迁过了户口还能迁吗

一、拆迁前可以迁入户口吗

拆迁前可以迁入户口，但具体情形需要结合实际情况进行分析。

一、关于拆迁户口迁入的总述

在拆迁前迁入户口，首先要明确拆迁和户口的关系以及拆迁过程中对户口的具体要求。根据不同地区的拆迁政策和具体实践，户口迁入可能会受到一些限制或影响。因此，在具体操作前，建议先了解当地的拆迁政策和相关规定。

二、拆迁户口迁入的具体情形

合法分户情形

如果是经过合法的离婚手续的夫妻之间、已满十八周岁的成年子女与父母之间、具备独立生活能力的子女等情形，符合分户条件，且分户的子女具备农村户口并常年生活在农村，有可能在拆迁前迁入户口。但需注意，这些情形通常需要提供合法有效的分家析产协议，并经过相关部门审查。

拆迁安置情形

对于拆迁房就地还建的，户口可以不迁户；而对于一次性货币补偿安置的拆迁户或拆迁后购买新房或二手房的，需要将户口迁往现居地。此外，拆迁户在外租房、借房进行过度的，户口将保留在原居住地派出所。这些情形下的户口迁入，需根据具体的拆迁安置方案来确定。

三、法律依据及注意事项

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，拆迁过程中的户口问题应遵循相关法律法规的规定。同时，也要注意保护自身合法权益，避免因户口迁入问题而影响拆迁补偿等权益的享受。

综上所述，拆迁前是否可以迁入户口需结合具体情况进行分析。在实际操作中，建议咨询当地相关部门或专业律师以获取更准确的指导和帮助。

二、已迁出户口能否获得拆迁补偿

法律分析：

1、对于拆迁房就地还建的，户口可以不迁户；

2、对于一次性货币补偿安置的拆迁户，户口必须迁入现居地；

3、拆迁后买了新房或二手房的，也要将户口迁往现居地；

4、拆迁户在外租房、借房进行过度的，户口将保留在原居住地派出所。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、拆迁过了户口还能迁吗

法律分析：

可以的，只要当事人符合户口原籍地的准入政策要求，并且原籍的集体及户主都同意接收的，就是可以回原籍落户的。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。

但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

四、拆户口要满足什么条件

拆户口要满足以下条件：

1、一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的；

2、经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；

3、作为城市居民，如果没有独立房产，是不能单独立户的；

4、如果是农村户口，一户人家只有1个孩子的，孩子结婚以后没有独立房产也不可以单独立户，有2个以上孩子的，孩子结婚以后即使没有独立住房，也可以将1个以上已婚孩子的户口分出去。

根据相关法律规定可知，拆分户口本即分户。

户内成员仍在本址居住，因婚姻关系或者房屋产权变化等原因需要分户的，可以提交《居民户口簿》、原户主《居民身份证》以及相关材料之一，向户籍所在地公安派出所提出申请。

【法律依据】《中华人民共和国户口登记条例》第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

五、拆迁需要迁户口吗

法律分析：

1、对于拆迁房就地还建的，户口可以不迁户；

2、对于一次性货币补偿安置的拆迁户，户口必须迁入现居地；

3、拆迁后买了新房或二手房的，也要将户口迁往现居地；

4、拆迁户在外租房、借房进行过度的，户口将保留在原居住地派出所。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、拆迁完可以迁出户口吗

征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人可以获得征地补偿款，如果在征地补偿安置方案确定时已经将户口迁出的，不能主张征地补偿款。

征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益。

拆迁补偿有如下方式：

1、货币补偿。

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。

市场评估价、商品房交易均价、重置价三种法定评估方式；

2、产权置换。

产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有异地安置和回迁安置两种置换方式。

价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。

面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换；

3、结合型补偿。

顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。

任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条 征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；

征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

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文章来源参考：头条-快拆迁的地方不能落户吗，拆迁需要迁户口吗

内容审核：袁曼曼律师

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