儿子结婚房子拆迁有补偿吗，我有一套拆迁房，下房本了写在儿子名下，问儿子要离婚有女方的份吗

儿子结婚房子拆迁有补偿吗，我有一套拆迁房，下房本了写在儿子名下，问儿子要离婚有女方的份吗

一、我有一套拆迁房，下房本了写在儿子名下，问儿子要离婚有女方的份吗

你好，关于离婚的房产问题，如果是在婚前购买的房屋并写在儿子名下，一般情况下，房子属于你儿子的个人财产，除非另有约定。因为婚前一方父母的房子赠与给子女，并登记在子女的名下，该房屋视为父母对子女的赠与，因此属于该方的婚前个人财产，离婚时不能分进行割，除非另有约定。若是婚后登记在儿子名下的，有约定按约定，如无约定一般认定为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产，但是为了避免发生纠纷，可以写协议明确房产赠与给子女个人，不作为夫妻共同财产。但是如果儿子在房产证上加上了女方的名字，那么该房屋将属于夫妻共同财产，离婚的时候会按照夫妻共同财产进行分割，但具体分割法院根据实际贡献予以考虑。

【相关法条】《民法典》第1063条：下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

《民法典婚姻家庭编解释（一）》第29条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

《民法典婚姻家庭编解释（一）》第31条：民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

二、父母拆迁的房子写儿子的名字,以后离婚儿媳妇可以分吗

婚姻关系存续期间，夫妻双方所得的财产属于夫妻共同财产，除非父母在赠与合同中明确表示该拆迁房屋只归己方子女一人所有，否则拆迁房是有儿媳的份额的。

而所谓夫妻共同财产，是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

夫妻的共同财产主要分为以下几类，一是工资、奖金、劳务报酬；

二是生产、经营、投资的收益；

三是知识产权的收益；

四是继承或受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外；

五是其他应当归共同所有的财产，如一方在婚姻关系存续期间以个人财产投资取得的收益；

男女双方在婚姻关系存续期间实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；

男女双方在婚姻关系存续期间实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费以及军人复员费和自主择业费等。

【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十一条 人民法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。

前款所称年平均值，是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。

其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。

三、父母的拆迁房写儿子的名字，离婚儿媳有份吗

您好，如果这个拆迁安置房原本应该是属于您的父亲的，但是在登记的时候是写的您的名字，那这就相当于您的父亲对您的一种赠与，如果这个赠与是夫妻婚姻关系存续期间的赠与，这个房子是有可能属于夫妻之间的共同财产的，如果有相关的证据能够证明这个是父亲单独赠与儿子的，那这个房子就是属于丈夫的个人财产，在离婚的时候不会按照夫妻共同财产处理。

因此，分房与否需要具体情况具体分析。

关于夫妻共同财产如何分割，法律是这样规定的：

【法律依据】据《民法典》的相关规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

约定应当采用书面形式。

没有约定或者约定不明确的，适用民法典夫妻共有财产和个人财产划分的相关规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

在婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：

（1）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；

（2）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

我国民法典规定了夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。

四、父母没过世，拆迁安置房写在儿子名下，儿媳离婚，是否也要分房？

法律分析：

离婚后孩子的拆迁房子分割跟孩子的抚养权并没有多大关系。

应该要区别对待。

离婚时，夫妻的共同财产应该由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

五、离婚后孩子的拆迁房子归谁

法律分析：

离婚后孩子的拆迁房子分割跟孩子的抚养权并没有多大关系。

应该要区别对待。

离婚时，夫妻的共同财产应该由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

六、我婚前买套房子，离婚协议书归儿子所有，名是老婆的，现她想卖房子我该怎么办儿子才九岁？

婚姻关系存续期间，夫妻双方所得的财产属于夫妻共同财产，除非父母在赠与合同中明确表示该拆迁房屋只归己方子女一人所有，否则拆迁房是有儿媳的份额的。

而所谓夫妻共同财产，是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

夫妻的共同财产主要分为以下几类，一是工资、奖金、劳务报酬；

二是生产、经营、投资的收益；

三是知识产权的收益；

四是继承或受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外；

五是其他应当归共同所有的财产，如一方在婚姻关系存续期间以个人财产投资取得的收益；

男女双方在婚姻关系存续期间实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；

男女双方在婚姻关系存续期间实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费以及军人复员费和自主择业费等。

【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十一条 人民法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。

前款所称年平均值，是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。

其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。

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文章来源参考：头条-儿子结婚房子拆迁有补偿吗，离婚后孩子的拆迁房子归谁

内容审核：王华华律师

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