房屋拆迁代管可以货币补偿吗，户口代管拆迁有补偿吗

房屋拆迁代管可以货币补偿吗，户口代管拆迁有补偿吗

一、户口代管拆迁有补偿吗

户口代管拆迁是否有补偿，主要取决于代管户口的人是否对被拆迁的房屋享有所有权或其他相关权益。

一、户口代管与拆迁补偿的关系

户口代管本身并不直接决定拆迁补偿的归属。拆迁补偿主要依据的是被拆迁房屋的所有权、使用权或其他相关权益的归属。

如果代管的户口是房屋的所有权人或共有人，那么在拆迁时，该代管户口的人有权获得相应的拆迁补偿。

如果代管的户口并非房屋的所有权人，但依据相关法律规定或合同约定，对房屋享有使用权、承租权等其他权益，也可能在拆迁时获得一定的补偿。但这种情况下，补偿的具体内容和标准可能因权益类型和当地政策的不同而有所差异。

二、拆迁补偿的法律依据与标准

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这意味着，如果代管户口的人是房屋的所有权人，其有权依据该条例获得拆迁补偿。

拆迁补偿的具体标准包括货币补偿、产权置换或两者结合的方式。货币补偿是通过评估机构对被拆迁房屋进行估价，确定补偿金额。产权置换则是提供新的房屋以替代被拆迁的房屋。具体采用哪种补偿方式，以及补偿的具体数额或房屋面积等，通常取决于当地的拆迁政策和双方协商的结果。

综上所述，户口代管拆迁是否有补偿，取决于代管户口的人对被拆迁房屋享有的权益类型。如果代管户口的人是房屋的所有权人或享有其他相关权益，那么在拆迁时，其有权依据相关法律规定获得相应的拆迁补偿。

二、拆迁后户口怎么办

法律分析：

拆迁委托人代管的私有房屋，应由拆迁人和代管人就补偿、安置等问题进行协商，签订拆迁安置补偿协议，办理有关手续。

拆迁协议可以向公证机关办理公证，送房屋拆迁管理部门备案。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、代管房屋怎么拆迁？

房子拆迁后是否迁户口要视具体情况定：

1、对于拆迁房就地还建的，户口可以不迁户；

2、对于一次性货币补偿安置的拆迁户，户口必须迁入现居地；

3、拆迁后买了新房或二手房的，也要将户口迁往现居地；

4、拆迁户在外租房、借房进行过度的，户口将保留在原居住地派出所。

房屋拆迁协议应该注意什么1、空白协议不能签；

2、违约责任一定要明确；

3、拆迁补偿协议一定要留底；

4、口头承诺不能信；

5、应该与谁签订协议。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；

对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

四、拆迁了户口怎么办

法律分析：

对于拆迁房就地还建的，户口可以不迁户，而对于一次性货币补偿安置的拆迁户，户口必须迁入现居地，拆迁后买了新房或二手房的，也要将户口迁往现居地，而拆迁户在外租房、借房进行过度的，户口将保留在原居住地派出所。

根据规定，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件的规定办理即可。

法律依据：

《中华人民共和国户口登记条例》

第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

第十三条 公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：

(一) 复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件二) 从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件；

(三) 被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。

五、拆迁后户口怎么处理

法律分析：

对于拆迁房就地还建的，户口可以不迁户，而对于一次性货币补偿安置的拆迁户，户口必须迁入现居地，拆迁后买了新房或二手房的，也要将户口迁往现居地，而拆迁户在外租房、借房进行过度的，户口将保留在原居住地派出所。

根据规定，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件的规定办理即可。

法律依据：

《中华人民共和国户口登记条例》

第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

第十三条 公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：

(一) 复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件二) 从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件；

(三) 被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。

六、拆迁按户口赔偿

法律分析：

拆迁委托人代管的私有房屋，应由拆迁人和代管人就补偿、安置等问题进行协商，签订拆迁安置补偿协议，办理有关手续。

拆迁协议可以向公证机关办理公证，送房屋拆迁管理部门备案。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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内容审核：贾燕丽律师

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