拆迁不认可房屋补偿还是起诉再审，房屋拆迁补偿争议结案后可以申请再审的情形有哪些?

拆迁不认可房屋补偿还是起诉再审，房屋拆迁补偿争议结案后可以申请再审的情形有哪些?

一、房屋拆迁补偿争议结案后可以申请再审的情形有哪些?

房屋拆迁补偿争议结案后，可以申请再审的情形主要包括以下几种：

一、有新的证据，足以推翻原判决、裁定的。

二、原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的。

三、原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的。

四、原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的。

五、对审理案件需要的主要证据，当事人因客观原因不能自行收集，书面申请人民法院调查收集，但人民法院未调查收集的。

六、原判决、裁定适用法律确有错误的。

七、审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的。

八、无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者应当参加诉讼的当事人，因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由，未参加诉讼的。

九、违反法律规定，剥夺当事人辩论权利的。

十、未经传票传唤，缺席判决的。

十一、原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的。

十二、据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的。

十三、审判人员审理该案件时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁判行为的。

需要注意的是，以上情形仅供参考，具体是否符合再审条件还需根据相关法律法规和具体案情进行判断。如有需要，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。

二、房子拆迁纠纷二审如何审理

(一)当事人申请再审的提出。

1、期间。

当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后两年内提出；

2、管辖法院。

当事人对已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审。

3、提交的材料。

(1)再审申请书；

(2)申请再审人是自然人的，应提交身份证明复印件；

(3)申请再审的生效裁判文书原件，或者经核对无误的复印件；

生效裁判系二审、再审裁判的，应同时提交一审、二审裁判文书原件，或者经核对无误的复印件；

(4)在原审诉讼过程中提交的主要证据复印件；

(5)支持申请再审事由和再审诉讼请求的证据材料；

(6)材料清单一式两份；

(7)送达地址确认书。

(二)再审申请的受理。

(三)再审申请的审查。

1、审查期限。

2、审查方式。

(四)法院做出决定。

1、决定再审。

在审查期限内，人民法院根据审查结果，决定依照审判监督程序对案件再审的，应立案并裁定中止原判决的执行。

该裁定由院长署名，加盖人民法院印章。

2、驳回申请。

认为不符合上述法定再审情形的，用通知书驳回申请。

一、拆迁纠纷属于什么案件？

一种是房屋拆迁安置补偿合同纠纷是民事案件。

一种是只有拆迁单位与被拆迁人没有达成拆迁协议，没有签订拆迁安置补偿合同的，拆迁行政部门作出拆迁决定，被拆迁人对拆迁决定不服，向法院起诉的，才是行政案件。

二、房屋拆迁纠纷应该如何处理？

1、行政裁决

拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。

2、行政或司法强制

行政强制：

被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。

司法强制：

被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。

实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。

行政强制或司法强制只能选一种。

房屋拆迁管理部门提请或申请强制拆迁，必须非常慎重。

3、民事仲裁或民事诉讼

拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。

诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

三、怎么起诉拆迁方纠纷再审

法律分析：

一、征地拆迁赔偿纠纷谁来举证

在征地拆迁赔偿纠纷中原告应当对其主张承担举证责任，但是在原告不具有举证能力或举证能力较弱的情况下，法院可以责令被告来进行举证。

原告对因强拆所致物品损失的举证不能，其原因是被告实施强制拆除时，不依法履行职责，严重违反法定程序所致。

二、农村征地补偿纠纷的主要原因

农村土地征收补偿费用的性质和归属法律规定不明确。

承包地之外的农村集体土地被征用，征收方向农村集体经济组织支付地上附着物和青苗费补偿费、安置补助费，其归属法律、法规没有明确规定。

由于农村土地权属的立法界定不清，大量的补偿费无法为农民所掌握，严重损害了农民的利益。

依照现行法律规定，青苗补助费和地上附着物补偿费应分配给该物的所有者，通常为农民个人所享有;安置补助费国家规定应由集体经济组织所享有，若农民自谋职业，应发给农民个人。

但现行的立法模式并没有为“集体”作出严格界定，现实中农村集体土地一般存在三种模式，即乡镇集体所有，村民委员会集体所有，村民小组集体所有。

法律依据：

《土地管理法》第十六条

的规定主要是土地所有权和使用权的权属纠纷的救济途径，而不包括土地征收补偿纠纷的处理。

四、拆迁补偿纠纷怎么举证起诉再审

(一)法院经再审审理认为，原判决、裁定认定事实清楚、适用法律正确的，应予维持；

原判决、裁定在认定事实、适用法律、阐述理由方面虽有瑕疵，但裁判结果正确的，法院应在再审判决、裁定中纠正上述瑕疵后予以维持。

(二)法院按照第二审程序审理再审案件，发现原判决认定事实错误或者认定事实不清的，应当在查清事实后改判。

但原审法院便于查清事实，化解纠纷的，可以裁定撤销原判决，发回重审；

原审程序遗漏必须参加诉讼的当事人且无法达成调解协议，以及其他违反法定程序不宜在再审程序中直接作出实体处理的，裁定撤销原判决，发回重审。

(三)新的证据证明原判决、裁定确有错误的，法院应予改判。

申请再审人或者申请抗诉的当事人提出新的证据致使再审改判，被申请人等当事人因申请再审人或者申请抗诉的当事人的过错未能在原审程序中及时举证，请求补偿其增加的差诉讼费用的，法院应当支持；

请求赔偿其由此扩大的直接损失，可以另行提起诉讼解决。

(四)法院以调解方式审结的案件裁定再审后，经审理发现申请再审人提出的调解违反自愿原则的事由不成立议，且调解协议的内容不违反法律强制性规定的，应当裁定驳回再审申请并恢复原调解书的执行。

(五)因案外人申请法院裁定再审的，法院经审理认为案外人应为必要的共同诉讼当事人，在按第一审程序再加其为当事人，作出新的判决；

在按第二审程序再审经调解不能达成协议的，应撤销原判，发回重审，重审时应追加案外人为当事人。

一、怎么启动拆迁纠纷的再审？

(一)当事人申请再审的提出。

1、期间。

当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后两年内提出；

2、管辖法院。

当事人对已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审。

3、提交的材料。

(1)再审申请书；

(2)申请再审人是自然人的，应提交身份证明复印件；

(3)申请再审的生效裁判文书原件，或者经核对无误的复印件；

生效裁判系二审、再审裁判的，应同时提交一审、二审裁判文书原件，或者经核对无误的复印件；

(4)在原审诉讼过程中提交的主要证据复印件；

(5)支持申请再审事由和再审诉讼请求的证据材料；

(6)材料清单一式两份；

(7)送达地址确认书。

(二)再审申请的受理。

(三)再审申请的审查。

1、审查期限。

2、审查方式。

(四)法院做出决定。

1、决定再审。

在审查期限内，人民法院根据审查结果，决定依照审判监督程序对案件再审的，应立案并裁定中止原判决的执行。

该裁定由院长署名，加盖人民法院印章。

2、驳回申请。

认为不符合上述法定再审情形的，用通知书驳回申请。

五、拆迁纠纷上诉后怎么处理再审

(一)法院经再审审理认为，原判决、裁定认定事实清楚、适用法律正确的，应予维持；

原判决、裁定在认定事实、适用法律、阐述理由方面虽有瑕疵，但裁判结果正确的，法院应在再审判决、裁定中纠正上述瑕疵后予以维持。

(二)法院按照第二审程序审理再审案件，发现原判决认定事实错误或者认定事实不清的，应当在查清事实后改判。

但原审法院便于查清事实，化解纠纷的，可以裁定撤销原判决，发回重审；

原审程序遗漏必须参加诉讼的当事人且无法达成调解协议，以及其他违反法定程序不宜在再审程序中直接作出实体处理的，裁定撤销原判决，发回重审。

(三)新的证据证明原判决、裁定确有错误的，法院应予改判。

申请再审人或者申请抗诉的当事人提出新的证据致使再审改判，被申请人等当事人因申请再审人或者申请抗诉的当事人的过错未能在原审程序中及时举证，请求补偿其增加的差诉讼费用的，法院应当支持；

请求赔偿其由此扩大的直接损失，可以另行提起诉讼解决。

(四)法院以调解方式审结的案件裁定再审后，经审理发现申请再审人提出的调解违反自愿原则的事由不成立议，且调解协议的内容不违反法律强制性规定的，应当裁定驳回再审申请并恢复原调解书的执行。

(五)因案外人申请法院裁定再审的，法院经审理认为案外人应为必要的共同诉讼当事人，在按第一审程序再加其为当事人，作出新的判决；

在按第二审程序再审经调解不能达成协议的，应撤销原判，发回重审，重审时应追加案外人为当事人。

一、怎么启动拆迁纠纷的再审？

(一)当事人申请再审的提出。

1、期间。

当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后两年内提出；

2、管辖法院。

当事人对已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审。

3、提交的材料。

(1)再审申请书；

(2)申请再审人是自然人的，应提交身份证明复印件；

(3)申请再审的生效裁判文书原件，或者经核对无误的复印件；

生效裁判系二审、再审裁判的，应同时提交一审、二审裁判文书原件，或者经核对无误的复印件；

(4)在原审诉讼过程中提交的主要证据复印件；

(5)支持申请再审事由和再审诉讼请求的证据材料；

(6)材料清单一式两份；

(7)送达地址确认书。

(二)再审申请的受理。

(三)再审申请的审查。

1、审查期限。

2、审查方式。

(四)法院做出决定。

1、决定再审。

在审查期限内，人民法院根据审查结果，决定依照审判监督程序对案件再审的，应立案并裁定中止原判决的执行。

该裁定由院长署名，加盖人民法院印章。

2、驳回申请。

认为不符合上述法定再审情形的，用通知书驳回申请。

六、楼房拆迁纠纷怎么解决起诉再审可以吗

(一)当事人申请再审的提出。

1、期间。

当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后两年内提出；

2、管辖法院。

当事人对已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审。

3、提交的材料。

(1)再审申请书；

(2)申请再审人是自然人的，应提交身份证明复印件；

(3)申请再审的生效裁判文书原件，或者经核对无误的复印件；

生效裁判系二审、再审裁判的，应同时提交一审、二审裁判文书原件，或者经核对无误的复印件；

(4)在原审诉讼过程中提交的主要证据复印件；

(5)支持申请再审事由和再审诉讼请求的证据材料；

(6)材料清单一式两份；

(7)送达地址确认书。

(二)再审申请的受理。

(三)再审申请的审查。

1、审查期限。

2、审查方式。

(四)法院做出决定。

1、决定再审。

在审查期限内，人民法院根据审查结果，决定依照审判监督程序对案件再审的，应立案并裁定中止原判决的执行。

该裁定由院长署名，加盖人民法院印章。

2、驳回申请。

认为不符合上述法定再审情形的，用通知书驳回申请。

一、拆迁纠纷属于什么案件？

一种是房屋拆迁安置补偿合同纠纷是民事案件。

一种是只有拆迁单位与被拆迁人没有达成拆迁协议，没有签订拆迁安置补偿合同的，拆迁行政部门作出拆迁决定，被拆迁人对拆迁决定不服，向法院起诉的，才是行政案件。

二、房屋拆迁纠纷应该如何处理？

1、行政裁决

拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。

2、行政或司法强制

行政强制：

被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。

司法强制：

被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。

实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。

行政强制或司法强制只能选一种。

房屋拆迁管理部门提请或申请强制拆迁，必须非常慎重。

3、民事仲裁或民事诉讼

拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。

诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

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文章来源参考：头条-拆迁不认可房屋补偿还是起诉再审，拆迁纠纷上诉后怎么处理再审

内容审核：刘晓蕾律师

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