李如律师
具有丰富的征地拆迁业务执业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
临沂费县房子拆迁补偿，房子提前给孙子，老人无家可归
一、房子提前给孙子，老人无家可归
房子提前给孙子，老人无家可归
二、老人在生存期可以将房子给孙子么
法律分析：
老人想把房子留给孙子，可以在遗嘱中写明将房产留给孙子继承。
但遗嘱生效需满足以下条件：
1、遗嘱人必须具有遗嘱能力，即完全民事行为能力人才具有立遗嘱的资格；
2、遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱和伪造的遗嘱，均为无效遗嘱；
遗嘱被篡改的，篡改的内容无效；
3、遗嘱的内容必须合法，即遗嘱人不得利用遗嘱处分不属于自己所有的财产，不能取消或减少法定继承人中缺乏劳动能力又没有生活来源的人的继承权和继承份额；
4、遗嘱的形式必须合法。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
三、老人想把房子留给孙子怎么办
【1】爷爷，奶奶在世，可以把自己房子直接赠与孙子，把房子过户给孙子。
爷爷奶奶应该共同签署房子赠与孙子协议书。
孙子可以和奶奶爷爷共同去房产局办理房产登记过户。
如果爷爷奶奶不能和孙子共同办理房产过户登记，必须去办理房屋赠与协议公证。
凭公证书，孙子可以直接去房产局办理爷爷奶奶的房屋过户登记。
带着证件有：
爷爷奶奶，孙子身份证，房屋产权证，奶奶爷爷的赠与协议，或者爷爷奶奶的死亡证明，或者公证书等资料。
【2】根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
四、老人想把房子给孙子
爷爷健在房子赠与孙子可行。
如果老人还没有去世的话，那么在生前所做的所有决定，应当都是有法律效力的，即使在生前把房产给孙子，这种情况也是符合法律规章。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续
五、老人在生存期可以将房子给孙子嘛?
爷爷健在房子赠与孙子可行。
如果老人还没有去世的话，那么在生前所做的所有决定，应当都是有法律效力的，即使在生前把房产给孙子，这种情况也是符合法律规章。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续
六、老人在生存期可以将房子给孙子吗?
法律分析：
老人想把房子留给孙子，可以在遗嘱中写明将房产留给孙子继承。
但遗嘱生效需满足以下条件：
1、遗嘱人必须具有遗嘱能力，即完全民事行为能力人才具有立遗嘱的资格；
2、遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱和伪造的遗嘱，均为无效遗嘱；
遗嘱被篡改的，篡改的内容无效；
3、遗嘱的内容必须合法，即遗嘱人不得利用遗嘱处分不属于自己所有的财产，不能取消或减少法定继承人中缺乏劳动能力又没有生活来源的人的继承权和继承份额；
4、遗嘱的形式必须合法。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
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内容审核：李如律师
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