徐菲律师
具有三年以上从业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对行政诉讼、民商事诉讼有丰富的实战经验。
未签征地补偿协议就强占土地，未签征地补偿协议就强占土地
一、未签征地补偿协议就强占土地
法律主观：
是不合法的，没有签订补偿协议强征土地是违法的，土地征收是要先补偿后征收的，征收人与被征收人协商好补偿问题后，先签订补偿协议，按协议要求补偿后才能征收。 相关法律规定： 《中华人民共和国土地管理法》 1、第四十六条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 2、第四十八条 征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
法律客观：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
二、没有签订补偿协议就强征土地，合法吗?
是不合法的，没有签订补偿协议强征土地是违法的，土地征收是要先补偿后征收的，征收人与被征收人协商好补偿问题后，先签订补偿协议，按协议要求补偿后才能征收。
相关法律规定：
《中华人民共和国土地管理法》
1、第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
2、第四十九条征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
一、申请强制征地的程序有哪些？
申请机关：
作出房屋征收决定的市、县级人民政府
申请时间：
被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，待行政复议或行政诉讼发生法律效力后；
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，即最少要过了3个月诉讼期还是要加搬迁期。
强制执行的申请应当自被执行人的法定起诉期限届满之日起三个月内提出；
逾期申请的，除有正当理由外，人民法院不予受理。
强制执行单位：
人民法院。
应当提供材料：
(一)征收补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件；
(二)征收补偿决定送达凭证、催告情况及房屋被征收人、直接利害关系人的意见；
(三)社会稳定风险评估材料；
(四)申请强制执行的房屋状况；
(五)被执行人的姓名或者名称、住址及与强制执行相关的财产状况等具体情况；
(六)强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
强制执行申请书要求：
强制执行申请书应当由申请机关负责人签名，加盖申请机关印章，并注明日期。
三、没有签订补偿协议就强征土地，合法吗？
一、征收补偿协议签订后不履行怎么办1、征收补偿协议签订后不履行，另一方当事人可以依法提起诉讼。
公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。
法律另有规定的除外。
2、法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十九条被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。
禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
二、征地补偿费用有哪些征地补偿费用有以下：
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额需要由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定；
2、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用；
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可以增加安置补助费。
四、征收补偿协议签订后不履行怎么办
合法的可以。
法院可以根据政府的征收补偿决定对未达成拆迁协议的被拆迁户实施强制执行。
根据法律规定，被拆迁人与政府无法达成协议的，政府可以依法作出征收补偿决定，被拆迁人应当按照决定规定的期限搬迁。
如不服补偿决定，可以申请行政复议或者提起行政诉讼解决。
如在法定期限内不申请行政复议，也不提起行政诉讼的，法院可以依法强制执行。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
五、未达成拆迁协议能否强拆
合法的可以。
法院可以根据政府的征收补偿决定对未达成拆迁协议的被拆迁户实施强制执行。
根据法律规定，被拆迁人与政府无法达成协议的，政府可以依法作出征收补偿决定，被拆迁人应当按照决定规定的期限搬迁。
如不服补偿决定，可以申请行政复议或者提起行政诉讼解决。
如在法定期限内不申请行政复议，也不提起行政诉讼的，法院可以依法强制执行。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
六、没有签订补偿协议就强征土地，合法吗
是不合法的，没有签订补偿协议强征土地是违法的，土地征收是要先补偿后征收的，征收人与被征收人协商好补偿问题后，先签订补偿协议，按协议要求补偿后才能征收。
相关法律规定：
《中华人民共和国土地管理法》
1、第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
2、第四十九条征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
一、申请强制征地的程序有哪些？
申请机关：
作出房屋征收决定的市、县级人民政府
申请时间：
被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，待行政复议或行政诉讼发生法律效力后；
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，即最少要过了3个月诉讼期还是要加搬迁期。
强制执行的申请应当自被执行人的法定起诉期限届满之日起三个月内提出；
逾期申请的，除有正当理由外，人民法院不予受理。
强制执行单位：
人民法院。
应当提供材料：
(一)征收补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件；
(二)征收补偿决定送达凭证、催告情况及房屋被征收人、直接利害关系人的意见；
(三)社会稳定风险评估材料；
(四)申请强制执行的房屋状况；
(五)被执行人的姓名或者名称、住址及与强制执行相关的财产状况等具体情况；
(六)强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
强制执行申请书要求：
强制执行申请书应当由申请机关负责人签名，加盖申请机关印章，并注明日期。
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1、未签征地补偿协议就强占土地有效吗
2、未签征地补偿协议就强占土地违法吗
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5、征地协议没签,地是不是还属于农民
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9、征地没有签字能强征吗?
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文章来源参考：头条-未签征地补偿协议就强占土地，未达成拆迁协议能否强拆
内容审核：徐菲律师
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