强拆程序延期法律依据，合法强拆的法律程序

强拆程序延期法律依据，合法强拆的法律程序

一、合法强拆的法律程序

法律分析：拆迁当事人向房屋拆迁管理部门申请裁决。按照条例和规程的规定，拆迁人与被拆迁人就搬迁期限、补偿方式、补偿标准以及搬迁过渡方式、过渡期限等原因达不成协议的，向房屋拆迁管理部门申请请求裁决，这也是申请裁决的前提。行政强制拆迁的依据是生效的裁决，所以适用行政强制手段拆迁的前提条件是拆迁当事人向房屋拆迁管理部门提出了裁决的申请，且有了生效的裁决，行政强制拆迁才可能发生。强制拆迁前必须先调解。房屋拆迁管理部门审查决定受理以后，应进行调解。调解是房屋拆迁管理部门作出裁决前的必经程序，房屋拆迁管理部门在调解中必须充分听取当事人的意见，对当事人提出的合理要求应当采纳。拆迁当事人拒绝调解的，房屋拆迁管理部门应依法作出裁决。强制拆迁前召开两次听证会。其一是未达成拆迁补偿安置协议户数较多或比例较高的，房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前，应当进行听证。其二是房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，还必须经领导集体讨论决定后，方可向政府提出行政强制拆迁申请。

法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》

第六条 拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。

第七条 申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：

(一)建设项目批准文件；

(二)建设用地规划许可证；

(三)国有土地使用权批准文件；

(四)拆迁计划和拆迁方案；

(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。

市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查；经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。

第八条 房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。

房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。

第九条 拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。

需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请；房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。

第十条 拆迁人可以自行拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。

房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。

第十一条 拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内，将拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案。

被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。

二、违建强拆程序

一、强拆的法律程序是什么1、强拆的法律程序如下：

（1）在政府作出决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人；

（2）被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，人员才能正式实施强制搬迁；

（3）强制拆迁时，应当组织街道办事处、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人；

（4）强制拆迁房屋证据保全时，公证机关应通知被拆迁人到场；

（5）物品清点登记后，应运至指定处所，交给被执行人接收；

（6）强制执行腾出的房屋，由裁决机关接收。

2、法律依据：

《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十八条房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。

房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，必须经领导班子集体讨论决定后，方可向政府提出行政强制拆迁申请。

未经行政裁决，不得实施行政强制拆迁。

二、强制拆迁应该提交的资料有哪些1、行政强制拆迁申请书；

2、裁决调解记录和裁决书；

3、被拆迁人不同意拆迁的理由；

4、被拆迁房屋的证据保全公证书；

5、被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明；

6、被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明；

7、市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。

三、强拆的法律程序

法律分析：

根据我国法律规定，强拆房屋的需要根据实际情况分析，是有可能构成刑事犯罪的，涉嫌故意毁坏财物罪。

法律依据：

《中华人民共和国刑法》第二百七十五条

故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；

数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

四、强拆房屋违反什么法律

法律分析：

司法强拆必须走的法律程序：

拆迁方申请强制执行的申请材料。

政府收到申请材料后，将对申请材料进行审查并作出决定。

土地管理局应当在三日内作出决定。

告知被强制执行人救济途径和复议、行政诉讼的期限，执行机关和协助机关。

强制执行前三日，应当在强制执行房屋周围张贴书面通知。

强制执行前，拆迁人应当向公证机关办理被执行房屋的证据保全。

执行期间，工作人员必须向被执行人宣读裁决书。

当事人拒绝的，不影响执行。

实施过程应由工作人员记录，并列出要搬出房屋的财产清单。

执行人和被执行人应当共同签名、盖章。

拒不签字的，应当说明理由。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第八十三条规定：

责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；

对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。

建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；

期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

五、强拆需要什么法律程序

法律分析：

司法强拆必须走的法律程序：

拆迁方申请强制执行的申请材料。

政府收到申请材料后，将对申请材料进行审查并作出决定。

土地管理局应当在三日内作出决定。

告知被强制执行人救济途径和复议、行政诉讼的期限，执行机关和协助机关。

强制执行前三日，应当在强制执行房屋周围张贴书面通知。

强制执行前，拆迁人应当向公证机关办理被执行房屋的证据保全。

执行期间，工作人员必须向被执行人宣读裁决书。

当事人拒绝的，不影响执行。

实施过程应由工作人员记录，并列出要搬出房屋的财产清单。

执行人和被执行人应当共同签名、盖章。

拒不签字的，应当说明理由。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第八十三条规定：

责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；

对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。

建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；

期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

六、合法强拆的法律依据

一、强拆的法律程序是什么1、强拆的法律程序如下：

（1）在政府作出决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人；

（2）被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，人员才能正式实施强制搬迁；

（3）强制拆迁时，应当组织街道办事处、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人；

（4）强制拆迁房屋证据保全时，公证机关应通知被拆迁人到场；

（5）物品清点登记后，应运至指定处所，交给被执行人接收；

（6）强制执行腾出的房屋，由裁决机关接收。

2、法律依据：

《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十八条房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。

房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，必须经领导班子集体讨论决定后，方可向政府提出行政强制拆迁申请。

未经行政裁决，不得实施行政强制拆迁。

二、强制拆迁应该提交的资料有哪些1、行政强制拆迁申请书；

2、裁决调解记录和裁决书；

3、被拆迁人不同意拆迁的理由；

4、被拆迁房屋的证据保全公证书；

5、被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明；

6、被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明；

7、市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

1、强拆程序延期法律依据是什么

2、强拆程序延期法律依据

3、强拆程序延期法律依据有哪些

4、强拆期限

5、强拆的依据

6、强拆法定期限多少天

7、强拆是否合理

8、强拆的法律程序要多久

9、强拆相关法律

10、强拆涉及到的法律条款

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“强拆程序延期法律依据，合法强拆的法律程序”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考：头条-强拆程序延期法律依据，强拆需要什么法律程序

内容审核：聂荣律师

　　如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。