擅长处理行政系列案件。从业以来参与办理行政系列案件126多件,多次收到当事人赠送的锦旗、奖牌等。
生产队土地归属权的规定主要依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定。根据该法,我国土地所有权分为国家所有和集体所有两种。
一、土地所有权归属
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于农民集体所有。这意味着,生产队的土地,除非有特别法律规定,一般属于农民集体所有。
二、土地使用权
虽然生产队没有土地的所有权,但可以依法获得土地的使用权。土地使用权可以依照法律的规定进行转让。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。生产队在使用土地时,必须遵守国家法律法规,合理利用土地。
总结来说,生产队的土地一般属于农民集体所有,生产队可以依法获得并使用这些土地,但无权进行买卖或非法转让。在使用过程中,应遵守相关法律法规,合理利用土地资源。
法律分析:
土地分给谁,分多少,在什么地方,与谁家土地接壤村委会都有底账。
需要本人签字画押,这是需要保留的原始凭证。
通过凭证能证明分有土地。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
生产队没有权利收回村民的自留地的,他们这样做是不符合国家土地法的规定的。
国家《土地管理法》中规定:
村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
土地纠纷村委会解决不了怎么办?1、双方当事人可先进行协商解决,争取和平解决纠纷。
能够协商解决的最好协商解决,否则走那种法定程序的都会占时间,这点对承包方和是十分不利的。
2、如果协商不成的,可以找村委会进行调解。
如果调解不成,可以找当地政府的土地管理部门再次进行调解,争取达成一致的调解协议决绝纠纷。
3、如果调解不成,可以到当地的农村土地承包仲裁机构申请仲裁,通过仲裁的方式进行仲裁解决。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议。
由具级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
法律分析:
土地收回应该归村集体,所有的土地的所有权都归国家,你们村里,村委代表村集体,生产队如果和村里意见一致的时候,可以参与分配。
如果和村委的意见相悖的时候,和村民的意见相悖的时候,生产队是不能够在要回当年支出的土地的。
如果是有协议,或者是协议不到期的话,可以给村里提要求,谁违约,谁负责赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十八条 预留的土地,属于集体经济组织,一般指的是村委会,看你们的农村土地联产承包的发包主体是村委会还是村小组。
法律分析:
土地收回应该归村集体,所有的土地的所有权都归国家,你们村里,村委代表村集体,生产队如果和村里意见一致的时候,可以参与分配。
如果和村委的意见相悖的时候,和村民的意见相悖的时候,生产队是不能够在要回当年支出的土地的。
如果是有协议,或者是协议不到期的话,可以给村里提要求,谁违约,谁负责赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十八条 预留的土地,属于集体经济组织,一般指的是村委会,看你们的农村土地联产承包的发包主体是村委会还是村小组。
法律分析:
土地分给谁,分多少,在什么地方,与谁家土地接壤村委会都有底账。
需要本人签字画押,这是需要保留的原始凭证。
通过凭证能证明分有土地。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
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文章来源参考:头条-生产队拆迁分配相关法律规定,生产队地归生产队还是归村里 法律问题
内容审核:吕静律师
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补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。