合肥拆迁鱼塘补偿标准，合肥市鱼塘补偿标准

合肥拆迁鱼塘补偿标准，合肥市鱼塘补偿标准

一、合肥市鱼塘补偿标准

法律客观：

《土地管理法》

第四十八条

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

二、鱼塘补偿标准

合肥市市区征地补偿标准

一、实行征地区片综合地价的补偿标准

合肥市区范围内征地补偿标准实行征地区片(见《合肥市市区征地区片划分图》)综合地价。

征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费，不含地上附着物和青苗的补偿费。

其中，土地补偿费为征地区片综合地价的40%，安置补助费为征地区片综合地价的60%。

每个区片的征地区片综合地价分别是：

区片Ⅰ征地区片综合地价9.18万元/亩；

区片Ⅱ征地区片综合地价7.59万元/亩；

区片Ⅲ征地区片综合地价6.45万元/亩；

区片Ⅳ征地区片综合地价5.72万元/亩；

区片Ⅴ征地区片综合地价5.29万元/亩；

征地区片综合地价最终以省政府批准公布的标准为准。

二、青苗补偿费标准

(一)菜地

一类1600元/亩(指大棚菜地)；

二类1400元/亩(指专业蔬菜基地)；

三类1200元/亩(指无灌溉设施，不能常年种植，产量不高的菜地)。

(二)粮地

一类1100元/亩(指灌溉水田)；

二类1000元/亩(指望天田和水浇地)；

三类900元/亩(指旱地)。

(三)果园

一类3000元/亩(种植在5年以上)；

二类2500元/亩(种植在3-5年)；

三类2000元/亩(种植在3年以下)。

(四)林地

1200元/亩(包括竹林和苗圃)。

(五)鱼塘

精养1600元/亩；

一般1100元/亩；

放养超过2年的不予补偿；

水塘(蔺草、藕、菱)1100元/亩。

三、合肥鱼塘征收补偿标准具体是什么？

法律分析：

征地补偿的标准因各地经济发展水平不同都不一致，一般在二万元/亩到十几万元/亩之间。

鱼塘的补偿应该和农田一样，农田有青苗费，鱼塘也有和青苗费类似的补偿，在南京都是3000元/亩，另外的人口、土地补偿都一样。

所以，在南京和农田标准一样。

对于征用鱼塘的补偿标准，按《土地管理法》的规定执行，可按照被征收土地的原用途经省、自治区、直辖市人民政府结合当地的具体情况制定相关补偿标准。

法律依据：

《国务院国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

四、国家鱼塘补偿标准

法律分析：

具体需要补偿以下内容：

1，被征收的鱼塘的价值的补偿；

2，因征收鱼塘造成的搬迁、临时安置的补偿；

3，因征收鱼塘造成的停产停业损失的补偿。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

五、鱼塘征收补偿标准

法律分析：

具体需要补偿以下内容：

1，被征收的鱼塘的价值的补偿；

2，因征收鱼塘造成的搬迁、临时安置的补偿；

3，因征收鱼塘造成的停产停业损失的补偿。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

六、鱼塘补偿标准多少一亩

合肥市市区征地补偿标准

一、实行征地区片综合地价的补偿标准

合肥市区范围内征地补偿标准实行征地区片(见《合肥市市区征地区片划分图》)综合地价。

征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费，不含地上附着物和青苗的补偿费。

其中，土地补偿费为征地区片综合地价的40%，安置补助费为征地区片综合地价的60%。

每个区片的征地区片综合地价分别是：

区片Ⅰ征地区片综合地价9.18万元/亩；

区片Ⅱ征地区片综合地价7.59万元/亩；

区片Ⅲ征地区片综合地价6.45万元/亩；

区片Ⅳ征地区片综合地价5.72万元/亩；

区片Ⅴ征地区片综合地价5.29万元/亩；

征地区片综合地价最终以省政府批准公布的标准为准。

二、青苗补偿费标准

(一)菜地

一类1600元/亩(指大棚菜地)；

二类1400元/亩(指专业蔬菜基地)；

三类1200元/亩(指无灌溉设施，不能常年种植，产量不高的菜地)。

(二)粮地

一类1100元/亩(指灌溉水田)；

二类1000元/亩(指望天田和水浇地)；

三类900元/亩(指旱地)。

(三)果园

一类3000元/亩(种植在5年以上)；

二类2500元/亩(种植在3-5年)；

三类2000元/亩(种植在3年以下)。

(四)林地

1200元/亩(包括竹林和苗圃)。

(五)鱼塘

精养1600元/亩；

一般1100元/亩；

放养超过2年的不予补偿；

水塘(蔺草、藕、菱)1100元/亩。

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文章来源参考：头条-合肥拆迁鱼塘补偿标准，鱼塘征收补偿标准

内容审核：吕静律师

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