成都市武侯区拆迁政策，2023武侯区拆迁补偿新标准

成都市武侯区拆迁政策，2023武侯区拆迁补偿新标准

一、2023武侯区拆迁补偿新标准

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

二、2021年成都市武侯区拆迁补偿

成都拆迁补偿标准明细如下：

1、房屋补偿费。

用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2、周转补偿费。

用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

3、奖励性补偿费。

用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定；

4、拆迁补偿是拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照相关法律规定给予的补偿。

拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、成都拆迁补偿标准明细2022

武侯区整体拆迁规划2023旨在提升城市形象，实施棚户区改造，完善城市基础设施。

该规划已于2023年初完成，预计将对武侯区的城市建设和更新带来积极影响。

根据最新消息，针对武侯区棚户区和老旧小区较多、城市形象和基础设施亟待提升的现状，武侯区政府已于2023年初制定了整体拆迁规划，以期实施长期的城市更新计划，提升城市形象和服务水平。

根据规划，武侯区将实施大规模棚户区改造，集中拆除主城区的老旧建筑、棚户区、违章建筑，统一规划重建，推动城市更新，实现住房与城市功能的快速结合；

同时，还将积极推进城市基础设施建设，完善道路、交通、绿化、公共服务等方面的配套设施，提高市民的生活质量。

整个规划涉及的范围广泛，将对武侯区城市建设和更新带来重大影响。

预计未来几年内，在政府的大力推动下，武侯区将迎来更多更新改造项目的开展，为城市的可持续发展奠定坚实的基础。

整体拆迁规划是否会给居民造成不便？整体拆迁规划不可避免地会给部分居民带来一定的不便，但是政府已经上报规划并征求了居民们的意见，尊重他们的权益和诉求，力求在实施拆迁过程中减少不便。

此外，政府还会为受拆迁的居民提供相应的搬迁安置方案，并根据法律规定给予必要的补偿。

武侯区整体拆迁规划充分考虑了城市建设和更新的需求，旨在提高城市形象和服务水平。

尽管拆迁过程中会引起一定程度的不便，但政府会尽最大努力保障受拆迁居民的合法权益，并推动拆迁与补偿工作的公开透明化，确保相关法律法规得到严格遵守。

【法律依据】：

《城市房屋拆迁与补偿条例》第十三条 房屋拆迁实行严格按照程序、重点保护居民利益、公开透明等原则。

拆迁的居民应当根据规定享有补偿、安置等权益，并依法参加拆迁安置协商。

未经拆迁的居民不得侵占、损坏已拆迁的房屋。

四、武侯区整体拆迁规划2023

法律分析：

1.武侯区正在实施农村集体土地征地拆迁的街道有7个，分别是：

金花桥街道、簇桥街道、机投桥街道、华兴街道、晋阳街道、红牌楼街道和簇锦街道。

2.同时根据相关政策，政府给予补贴。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

五、武侯区拆迁范围

法律分析：

1.武侯区正在实施农村集体土地征地拆迁的街道有7个，分别是：

金花桥街道、簇桥街道、机投桥街道、华兴街道、晋阳街道、红牌楼街道和簇锦街道。

2.同时根据相关政策，政府给予补贴。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

六、成都武侯区拆迁规划

成都拆迁补偿标准明细如下：

1、房屋补偿费。

用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2、周转补偿费。

用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

3、奖励性补偿费。

用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定；

4、拆迁补偿是拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照相关法律规定给予的补偿。

拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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文章来源参考：头条-成都市武侯区拆迁政策，武侯区拆迁范围

内容审核：杨素丽律师

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