闫会东律师
北京在明律师事务所创始合伙人、督导律师、行政法专业委员会主任，同时任中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，北京政府法制研究会会员，北京市行政法学研究会会员，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员，曾被北京市海淀区司法局授予先进个人荣誉证书。
门脸房屋拆迁补偿协议合同，房子拆迁烟草证能保留吗
一、房子拆迁烟草证能保留吗
房子拆迁后，烟草证一般不能保留。但因城市规划等政策类客观原因拆迁的，可申请变更经营地址。因店铺到期、租金上涨等人为原因的拆迁，则需要重新申办烟草证。
具体来说：
根据《烟草专卖许可证管理办法实施细则》第十三条规定，烟草专卖许可证有效期内，因道路规划、城市建设等客观原因造成经营地址变化的，持证人应当及时提出变更申请。因此，如果是因为城市规划等政策类客观原因导致店铺拆迁，您可以向当地烟草专卖局申请变更经营地址，以保留原有的烟草证。
然而，如果是因为店铺到期、租金上涨等人为原因导致拆迁，且实际经营地址发生改变，那么您需要重新申请烟草专卖许可证。在重新申请时，需要提交烟草专卖零售许可证书面申请、经营场所门脸照片、工商许可证原件及复印件、经营场所的房屋所有权证明或房屋租赁协议以及申请人近期免冠照片等材料。
综上所述，房子拆迁后烟草证能否保留取决于拆迁的原因。因政策类客观原因拆迁的，可以申请变更经营地址以保留烟草证；因人为原因拆迁且实际经营地址发生改变的，则需要重新申办烟草证。
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文章来源参考：头条-门脸房屋拆迁补偿协议合同，
内容审核：闫会东律师
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