淮河入海道拆迁补偿标准，淮河入海道拆迁补偿国家标准

淮河入海道拆迁补偿标准，淮河入海道拆迁补偿国家标准

一、淮河入海道拆迁补偿国家标准

各市、县人民政府,省各委、办、厅、局,省各直属单位:

《淮河入海水道近期工程征地拆迁安置工作实施意见》已经省人民政府批准,现印发给你们,请遵照执行。

淮河入海水道是从根本上提高我省淮河流域防洪标准的骨干工程,今年要全面实施工程建设。征地拆迁安置是工程建设的重要组成部分,有关地区各级人民政府要高度重视,按照省政府确定的补偿标准,负责做好当地的征地拆迁安置工作,确保工程建设需要,确保社会稳定。有关部门也要积极支持工程的征地拆迁安置工作。对工程征地涉及的税费,要按照有关规定予以减免。

淮河入海水道近期工程征地拆迁安置工作实施意见

二、淮河入海二期何时动迁

法律分析:

主要拆迁地段为江苏省盐城市滨海县天场、东坎、通榆、陈涛、八滩、滨海港和县工业园七镇区。

法律依据:

《国务院关于淮河流域防洪规划的批复》 第一条 原则同意《淮河流域防洪规划》（以下简称《规划》），请你们认真组织实施。

力争到2015年，淮河干流上游防洪标准达到10年一遇以上，中游淮北大堤防洪保护区和沿淮重要工矿城市的防洪标准达到100年一遇，洪泽湖及下游防洪保护区的防洪标准达到100年一遇以上；

沂沭泗河中下游主要防洪保护区的防洪标准达到50年一遇；

跨省骨干支流防洪标准达到10—20年一遇；

山东半岛主要河道防洪标准达到10—30年一遇；

重要城市基本达到规定的防洪标准；

重要易涝洼地排涝标准达到3—5年一遇，里下河地区排涝标准达到5—10年一遇。

到2025年，建成较为完善的防洪排涝减灾体系，与流域经济社会发展状况相适应。

三、淮河入海二期征地范围 法律问题

法律主观：

拆迁补偿标准如下 （一）房屋拆迁补偿计算标准 （1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

（二）房屋拆迁安置费计算标准 （被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

备注：

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0; 2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0; 3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

（三）农村房屋拆迁补偿标准 （1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。

它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积; （2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。

因此，在政府实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中，只要违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则，即可视为违法，被征收人应该果断通过法律途径争取合理补偿。

法律客观：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

四、河道拆迁补偿标准

法律分析：

主要拆迁地段为江苏省盐城市滨海县天场、东坎、通榆、陈涛、八滩、滨海港和县工业园七镇区。

法律依据：

《国务院关于淮河流域防洪规划的批复》 第一条 原则同意《淮河流域防洪规划》（以下简称《规划》），请你们认真组织实施。

力争到2015年，淮河干流上游防洪标准达到10年一遇以上，中游淮北大堤防洪保护区和沿淮重要工矿城市的防洪标准达到100年一遇，洪泽湖及下游防洪保护区的防洪标准达到100年一遇以上；

沂沭泗河中下游主要防洪保护区的防洪标准达到50年一遇；

跨省骨干支流防洪标准达到10—20年一遇；

山东半岛主要河道防洪标准达到10—30年一遇；

重要城市基本达到规定的防洪标准；

重要易涝洼地排涝标准达到3—5年一遇，里下河地区排涝标准达到5—10年一遇。

到2025年，建成较为完善的防洪排涝减灾体系，与流域经济社会发展状况相适应。

五、淮河入海二期征地范围

法律分析：

主要拆迁地段为江苏省盐城市滨海县天场、东坎、通榆、陈涛、八滩、滨海港和县工业园七镇区。

法律依据：

《国务院关于淮河流域防洪规划的批复》 第一条 原则同意《淮河流域防洪规划》（以下简称《规划》），请你们认真组织实施。

力争到2015年，淮河干流上游防洪标准达到10年一遇以上，中游淮北大堤防洪保护区和沿淮重要工矿城市的防洪标准达到100年一遇，洪泽湖及下游防洪保护区的防洪标准达到100年一遇以上；

沂沭泗河中下游主要防洪保护区的防洪标准达到50年一遇；

跨省骨干支流防洪标准达到10—20年一遇；

山东半岛主要河道防洪标准达到10—30年一遇；

重要城市基本达到规定的防洪标准；

重要易涝洼地排涝标准达到3—5年一遇，里下河地区排涝标准达到5—10年一遇。

到2025年，建成较为完善的防洪排涝减灾体系，与流域经济社会发展状况相适应。

六、渔民拆船补偿标准

法律分析:

主要拆迁地段为江苏省盐城市滨海县天场、东坎、通榆、陈涛、八滩、滨海港和县工业园七镇区。

法律依据:

《国务院关于淮河流域防洪规划的批复》 第一条 原则同意《淮河流域防洪规划》（以下简称《规划》），请你们认真组织实施。

力争到2015年，淮河干流上游防洪标准达到10年一遇以上，中游淮北大堤防洪保护区和沿淮重要工矿城市的防洪标准达到100年一遇，洪泽湖及下游防洪保护区的防洪标准达到100年一遇以上；

沂沭泗河中下游主要防洪保护区的防洪标准达到50年一遇；

跨省骨干支流防洪标准达到10—20年一遇；

山东半岛主要河道防洪标准达到10—30年一遇；

重要城市基本达到规定的防洪标准；

重要易涝洼地排涝标准达到3—5年一遇，里下河地区排涝标准达到5—10年一遇。

到2025年，建成较为完善的防洪排涝减灾体系，与流域经济社会发展状况相适应。

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文章来源参考：头条-淮河入海道拆迁补偿标准，淮河入海二期征地范围

内容审核：宋姣律师

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