遮光建筑拆迁补偿款怎么办，相邻权遮光侵权应该如何办?

遮光建筑拆迁补偿款怎么办，相邻权遮光侵权应该如何办?

一、相邻权遮光侵权应该如何办?

相邻权遮光侵权问题，应依据《中华人民共和国民法典》的相关规定进行处理。具体方式如下：

一、要求侵权人停止侵害

根据《中华人民共和国民法典》第一百七十九条，承担民事责任的方式包括停止侵害。因此，受相邻权遮光侵权影响的当事人，有权要求侵权人立即停止其遮光行为，以防止损害进一步扩大。

二、要求侵权人排除妨碍

同样依据《中华人民共和国民法典》第一百七十九条，排除妨碍也是承担民事责任的方式之一。在相邻权遮光侵权案件中，当事人可以要求侵权人采取必要措施，如修剪或移除遮挡阳光的树木、建筑物等，以恢复其采光条件。

三、要求侵权人赔偿损失

如果相邻权遮光侵权行为给当事人造成了实际损失，如房屋价值降低、生活品质下降等，当事人还可以依据《中华人民共和国民法典》第一百七十九条要求侵权人赔偿损失。损失赔偿额应相当于因侵权所造成的损失，包括直接损失和间接损失。

在处理相邻权遮光侵权问题时，应遵循《中华人民共和国民法典》第二百八十八条所规定的有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，以维护和谐的邻里关系和当事人的合法权益。同时，当事人也应注意收集相关证据，以便在必要时通过法律途径维护自身权益。

二、2023相邻权遮光侵权如何索要赔偿

楼房被相邻建筑物影响采光权的，楼房所有权人可以要求对方排除影响，造成当事人损失的，可以请求赔偿。

相邻权受到侵害的解决方式如下：

1、当事人各方自愿协商，和平解决争端；

2、如果协商无法解决，当事人各方可以共同请求社区人民调解组织，对争议进行调解；

3、在当事人各方无法协商或协商不成，调解失效的情况下，当事人可以诉请法院，请求法院依照法律程序来解决。

法院起诉流程如下：

1、向有管辖权的法院提起诉讼申请。

2、经立案大厅审查符合立案条件, 准予立案后,由立案庭发出立案通知书,凭立案通知书缴纳诉讼费。

法院正式受理案件。

3、法院的立案庭受理案件后,将案件移送民事庭,由民事庭进行审理。

4、民事庭受案后,给双方发传票，通知开庭时间。

5、双方到庭后,由法院进行调解。

6、法院通过开庭审理,作出判决。

【法律依据】

《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律另有规定的，依照其规定。

但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、相邻权遮光侵权应该怎么办

（一）相邻权纠纷本身不是侵权纠纷，但是相邻权纠纷中常常包含了侵权纠纷。

具体需要根据个案具体情况来作判定。

（二）相邻权也称不动产相邻权，是指两个以上相互毗邻的不动产的所有人或占有、使用人，在行使对不动产的占有、使用、收益、处分权时，相互之间要求对方提供便利或接受限制的权利。

根据《民法典》、《环境保护法》等法律法规的精神，相邻人不得制造噪音、喧嚣、震动、恶气、异味等，妨碍相邻他方的正常生产、生活、损害他人身心健康。

一、相邻权纠纷和侵权纠纷的区别

（一）从侵权行为与相邻关系概念与特征来看，两者间存在一定的区别。

1、侵权行为是侵害他人财产利益、人身利益和精神利益的不法行为，而相邻关系却是根据法律规定产生的权利义务关系，具有适法性；

2、侵权行为能够造成他人合法权益损害的法律后果，这种损害后果是不能容忍的，具有一定程度的社会危害性，相邻关系虽然也会使相邻权利人的财产权利受到限制，但这种限制是必要的、合理的；

3、侵权行为是行为人基于过错而实施的行为，行为人主观上有无过错是判定其行为是否构成侵权并承担民事责任的重要因素，而相邻关系中相邻权利人行使权利时主观上并无过错；

4、侵权行为的行为人均应承担民事责任，而相邻关系中的权利人对于轻微妨害则有容忍义务，只有造成实际损害才承担赔偿责任。

5、相邻纠纷与侵权纠纷不管是概念还是特点都存在一定的区别，区分这些区别对纠纷责任划分有很大的作用。

二、相邻关系纠纷的处理

（一）处理相邻关系纠纷应当由当事人各方自愿协商，和平解决之间的争端。

（二）如果协商无法解决，当事人各方可以共同请求人民调解组织，对他们之间的争议进行调解。

（三）在当事人各方无法协商或协商不成，调解失效的情况下，当事人可以诉请法院，请求法院依照法律程序来解决。

《民法典》规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

四、相邻权适用侵权吗

法律分析:

相邻权遮光侵权，索要赔偿的方式主要包括协商、调解、诉讼等。

根据相关法律规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

如果楼房被相邻建筑物影响采光的，楼房所有权人可以要求对方排除影响，造成当事人损失的，可以请求赔偿。

《中华人民共和国民法典》第一百七十九条

承担民事责任的方式主要有：

停止侵害；

排除妨碍；

消除危险；

返还财产；

恢复原状；

修理、重作、更换；

继续履行；

赔偿损失；

支付违约金；

消除影响、恢复名誉；

赔礼道歉。

法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。

本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

五、相邻权遮光侵权怎么索要赔偿

法律分析:

相邻权遮光侵权，索要赔偿的方式主要包括协商、调解、诉讼等。

根据相关法律规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

如果楼房被相邻建筑物影响采光的，楼房所有权人可以要求对方排除影响，造成当事人损失的，可以请求赔偿。

《中华人民共和国民法典》第一百七十九条

承担民事责任的方式主要有：

停止侵害；

排除妨碍；

消除危险；

返还财产；

恢复原状；

修理、重作、更换；

继续履行；

赔偿损失；

支付违约金；

消除影响、恢复名誉；

赔礼道歉。

法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。

本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

六、侵犯相邻权属于侵权吗

楼房被相邻建筑物影响采光权的，楼房所有权人可以要求对方排除影响，造成当事人损失的，可以请求赔偿。

相邻权受到侵害的解决方式如下：

1、当事人各方自愿协商，和平解决争端；

2、如果协商无法解决，当事人各方可以共同请求社区人民调解组织，对争议进行调解；

3、在当事人各方无法协商或协商不成，调解失效的情况下，当事人可以诉请法院，请求法院依照法律程序来解决。

法院起诉流程如下：

1、向有管辖权的法院提起诉讼申请。

2、经立案大厅审查符合立案条件, 准予立案后,由立案庭发出立案通知书,凭立案通知书缴纳诉讼费。

法院正式受理案件。

3、法院的立案庭受理案件后,将案件移送民事庭,由民事庭进行审理。

4、民事庭受案后,给双方发传票，通知开庭时间。

5、双方到庭后,由法院进行调解。

6、法院通过开庭审理,作出判决。

【法律依据】

《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律另有规定的，依照其规定。

但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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文章来源参考：头条-遮光建筑拆迁补偿款怎么办，相邻权遮光侵权怎么索要赔偿

内容审核：刘清伟律师

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