吴琨律师
擅长企业拆迁、关停腾退、自然资源及规划纠纷，对行政诉讼拥有一定的执业经验。
违建遭强拆可以得到赔偿吗，违建遭强拆可以得到赔偿吗
一、违建遭强拆可以得到赔偿吗
违建遭强拆是否可以得到赔偿，主要取决于具体的强拆行为是否违反了法定程序。一般情况下，对于违法的建筑物，行政机关会依照《中华人民共和国行政强制法》的规定进行强制拆除，这种情况下被拆迁人通常无法获得赔偿。但是，如果强拆程序违法，导致被拆迁人财产损失的，被拆迁人可以根据《中华人民共和国国家赔偿法》的规定申请国家赔偿。
具体来说：
根据《中华人民共和国行政强制法》的规定，对于违法的建筑物，行政机关会进行公告，并限期当事人自行拆除。如果当事人在法定期限内不拆除，也不申请行政复议或提起行政诉讼，行政机关可以依法强制拆除。在这种情况下，因为被拆除的建筑物本身是违法的，所以被拆迁人通常无法获得赔偿。
然而，如果强拆程序违反了法律规定，例如未按照法定程序进行调查和认定，或者未依法申请人民法院强制执行等，导致被拆迁人财产损失的，被拆迁人可以根据《中华人民共和国国家赔偿法》的规定，申请国家赔偿。需要注意的是，被拆迁人需要证明强拆行为与其财产损失之间存在因果关系。
因此，违建遭强拆是否可以获得赔偿，关键在于强拆行为是否违反了法律规定。如果被拆迁人认为自己的权益受到了侵害，建议咨询专业律师，以了解具体的法律程序和操作细节。
二、违建强拆房屋有赔偿吗
法律分析：
对于拆除违法违章建筑没有补偿的。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；
对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
法律依据：
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；
对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；
无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；
逾期不改正的，可以拆除。
三、强拆违建房屋也要赔偿
法律分析：
任何单位或个人在城市、城镇规划区进行工程建设，须申请办理建设工程规划许可证。
未取得建设工程规划许可证，依法应受处罚。
即使强制拆除违法建筑，政府也要严格遵循《行政强制法》的程序性规定，在拆除之前应当先通知相对人自行拆除，在当地张贴公告且不得在夜间拆除，相对人不服，可以提起行政诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》 第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上人民政府可以责成相关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
四、违建可以强拆吗
法律分析：
强拆违章建筑是不用赔偿的。
违章建筑是不能获得补偿的。
违章建筑是没有获得批准或超过批准期限所建筑的，违反了法律强制性规定，是不能进行补偿的。
只有合法且在期限内是可以进行补偿的。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；
对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
五、违法建筑强拆有赔偿吗
法律分析：
强拆违章建筑是不用赔偿的。
违章建筑是不能获得补偿的。
违章建筑是没有获得批准或超过批准期限所建筑的，违反了法律强制性规定，是不能进行补偿的。
只有合法且在期限内是可以进行补偿的。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；
对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
六、违建能不能强拆,
法律分析：
对于拆除违法违章建筑没有补偿的。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；
对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
法律依据：
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；
对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；
无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；
逾期不改正的，可以拆除。
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1、2025违建不再拆新规了吗
2、违建遭强拆可以得到赔偿吗
3、强拆赔偿最怕三个证据
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内容审核：吴琨律师
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