非法占有被征收房子违反哪条法律，征地时非法强拆合法房屋违反哪些法规

非法占有被征收房子违反哪条法律，征地时非法强拆合法房屋违反哪些法规

一、征地时非法强拆合法房屋违反哪些法规

征地时非法强拆合法房屋主要违反了以下法律法规：

一、《中华人民共和国宪法》

《宪法》第三十九条规定，公民的住宅不受侵犯，禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。非法强拆合法房屋，侵犯了公民的住宅权，违反了宪法对公民住宅权的保护。

二、《中华人民共和国民法典》

《民法典》第二百三十七条规定，造成不动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。非法强拆合法房屋，造成不动产毁损，权利人可依据此条款请求相应的法律救济。

《民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。非法强拆合法房屋，侵犯了所有权人对不动产的占有、使用等权利。

《民法典》第二百四十三条规定，征收个人住宅应依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益，并保障被征收人的居住条件。非法强拆合法房屋，未依法进行补偿并保障被征收人的居住条件，违反了此规定。

三、《城市房屋拆迁管理条例》

《城市房屋拆迁管理条例》第十七条规定，拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，并按照协议进行补偿安置。非法强拆合法房屋，未与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议或未按照协议进行补偿安置，违反了此条例。

综上所述，征地时非法强拆合法房屋违反了《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国民法典》以及《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定。

二、强拆房屋违反什么法律

可以向市、县级人民政府投诉，政府接到投诉后会进行调查、核实。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

一、房屋拆迁必须遵守哪些基本原则？

1、要坚持先补偿后搬迁的原则。

根据相关法律的规定，实施房屋征收应当先补偿，后搬迁，如果房屋被划入了征收范围之内，当双方对房屋征收补偿达成了一致，确定好了拆迁补偿的各项内容之后，才能进行合法的拆迁。

在还没有达成补偿决定就要求被拆迁方搬迁是违法的。

2、补偿不得低于周边类似房屋的价格的原则。

房屋被拆迁，谈到征收补偿，必然涉及到对被拆迁房屋价值的补偿，对于被拆迁房屋价值的补偿，不应该低于发布征收决定公告之日的周围类似房屋的价格，否则对被拆迁房屋的价值评估就是不合法的。

3、被拆迁方有选择货币补偿或者产权调换的权利。

房屋被拆迁，一般有两种补偿方式，一种是货币补偿，一种是房屋产权调换，也就是说房屋被拆迁，补偿的方式一种是给钱一种是给房，对于这两种补偿方式，被拆迁方有选择的自由，如果拆迁方一刀切的给钱或者给房，不给被拆迁方选择的机会，那么是违法的。

4、禁止各种形式的暴力强拆。

在房屋拆迁中，拆迁方为了加快拆迁进程，会采取各种粗暴的行为，采用暴力、威胁或者是停水、停电等方式来逼迫被拆迁人搬迁，甚至会在半夜不经过任何法定程序直接将房屋进行拆除，并辩称是偷拆、误拆，不管是断水、断电、强拆、偷拆、误拆，这些行为都是违法的。

三、征地时合法房屋被非法强拆怎么办

强制拆迁是否违法，视情况而定：

1、如果已经签订了拆迁协议，或者政府已经作出了裁决且已生效，但被拆迁人拒不自行拆迁的，那么政府就可以组织强拆，此时不违法2、如果拆迁问题政府没有作出生效裁决，此时是违法的。

房屋拆迁有哪些程序房屋拆迁的程序如下：

1、申领《房屋拆迁许可证》；

2、拆迁管理部门进行审核；

3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》；

4、发布《拆迁通告》；

5、选择确定评估机构；

6、入户调查；

7、评估结果公示；

8、出具并送达评估报告；

9、签订房屋拆迁补偿安置协议；

10、发放、领取补偿款；

11、拆除房屋。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

禁止建设单位参与搬迁活动。

四、强制拆迁违法吗

非法强拆严重违法国家法律制度。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

禁止建设单位参与搬迁活动。

一、强拆可能涉嫌哪些刑事犯罪？

1、非法侵入住宅罪

拆迁过程中，若拆迁方强行闯入被拆迁人住宅或者进入被拆迁人住宅后被要求退出而拒不退出的，则构成非法侵入住宅罪。

2、故意伤害罪

拆迁过程中，拆迁人故意造成被拆迁人或其他人轻伤以上的，如故意殴打被拆迁人至轻伤，应当以故意伤害罪论处。

3、故意杀人罪

拆迁过程中，若发生暴力冲突，拆迁人杀死了被拆迁人或其他人，则应当认定拆迁人构成故意杀人罪。

4、非法拘禁罪

如果拆迁人在拆迁过程中限制被拆迁人或者其他人人身自由的，应当以非法拘禁罪论处。

5、故意毁坏财物罪

拆迁过程中，被拆迁人非法破坏财物的，应当以故意毁坏财物罪论处。

6、破坏生产经营罪

拆迁过程中，若拆迁人破坏机器设备、残害耕畜的，应当以破坏生产经营罪论处。

7、寻衅滋事罪

拆迁过程中，拆迁人有随意殴打他人，追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；

强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物等行为的，可能构成寻衅滋事罪。

8、侮辱罪

拆迁过程中，拆迁人以暴力手段等侮辱被拆迁人或其他人的，应当以侮辱罪论处。

9、报复陷害罪

拆迁过程中，拆迁人对违法行为的控告人、申诉人、批评人、举报人进行报复陷害的，或构成报复陷害罪。

五、土地征收时非法强拆触犯法律吗

非法强拆严重违法国家法律制度。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

禁止建设单位参与搬迁活动。

一、强拆可能涉嫌哪些刑事犯罪？

1、非法侵入住宅罪

拆迁过程中，若拆迁方强行闯入被拆迁人住宅或者进入被拆迁人住宅后被要求退出而拒不退出的，则构成非法侵入住宅罪。

2、故意伤害罪

拆迁过程中，拆迁人故意造成被拆迁人或其他人轻伤以上的，如故意殴打被拆迁人至轻伤，应当以故意伤害罪论处。

3、故意杀人罪

拆迁过程中，若发生暴力冲突，拆迁人杀死了被拆迁人或其他人，则应当认定拆迁人构成故意杀人罪。

4、非法拘禁罪

如果拆迁人在拆迁过程中限制被拆迁人或者其他人人身自由的，应当以非法拘禁罪论处。

5、故意毁坏财物罪

拆迁过程中，被拆迁人非法破坏财物的，应当以故意毁坏财物罪论处。

6、破坏生产经营罪

拆迁过程中，若拆迁人破坏机器设备、残害耕畜的，应当以破坏生产经营罪论处。

7、寻衅滋事罪

拆迁过程中，拆迁人有随意殴打他人，追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；

强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物等行为的，可能构成寻衅滋事罪。

8、侮辱罪

拆迁过程中，拆迁人以暴力手段等侮辱被拆迁人或其他人的，应当以侮辱罪论处。

9、报复陷害罪

拆迁过程中，拆迁人对违法行为的控告人、申诉人、批评人、举报人进行报复陷害的，或构成报复陷害罪。

六、强制拆迁涉嫌哪些罪

可以向市、县级人民政府投诉，政府接到投诉后会进行调查、核实。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

一、房屋拆迁必须遵守哪些基本原则？

1、要坚持先补偿后搬迁的原则。

根据相关法律的规定，实施房屋征收应当先补偿，后搬迁，如果房屋被划入了征收范围之内，当双方对房屋征收补偿达成了一致，确定好了拆迁补偿的各项内容之后，才能进行合法的拆迁。

在还没有达成补偿决定就要求被拆迁方搬迁是违法的。

2、补偿不得低于周边类似房屋的价格的原则。

房屋被拆迁，谈到征收补偿，必然涉及到对被拆迁房屋价值的补偿，对于被拆迁房屋价值的补偿，不应该低于发布征收决定公告之日的周围类似房屋的价格，否则对被拆迁房屋的价值评估就是不合法的。

3、被拆迁方有选择货币补偿或者产权调换的权利。

房屋被拆迁，一般有两种补偿方式，一种是货币补偿，一种是房屋产权调换，也就是说房屋被拆迁，补偿的方式一种是给钱一种是给房，对于这两种补偿方式，被拆迁方有选择的自由，如果拆迁方一刀切的给钱或者给房，不给被拆迁方选择的机会，那么是违法的。

4、禁止各种形式的暴力强拆。

在房屋拆迁中，拆迁方为了加快拆迁进程，会采取各种粗暴的行为，采用暴力、威胁或者是停水、停电等方式来逼迫被拆迁人搬迁，甚至会在半夜不经过任何法定程序直接将房屋进行拆除，并辩称是偷拆、误拆，不管是断水、断电、强拆、偷拆、误拆，这些行为都是违法的。

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文章来源参考：头条-非法占有被征收房子违反哪条法律，土地征收时非法强拆触犯法律吗

内容审核：丁春扬律师

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