王一帆律师
行政诉讼领域：尤其擅长国有、集体土地上的土地征收、房屋拆迁纠纷，以及因海域滩涂养殖纠纷引发的行政诉讼。执业期间联合其他律师承办多起群体性拆迁案件，在群体诉讼相关的谈判、诉讼有丰富的实战经验。 民商诉讼领域：尤其擅长处理企业间相关的合同纠纷，以及在民间借贷、婚姻家庭领域均有相关涉猎。
河南省许昌市建安区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,2020年许昌建安区要拆哪
建安区
征地拆迁公告，因郑州至南阳高速郑州至许昌段项目（建安区段）建设，拟征收桂村乡大杨村、桂西村、吕庄村、肖庄村、郅庄村、竹园马村，灵井镇岗王村、李井社区、湾鲁村等土地，以及长葛市石固镇南东街社区位于建安区桂村乡肖庄村的飞地。
拆迁补偿标准，
桂村乡相关村，大杨村、桂西村、吕庄村、肖庄村、郅庄村、竹园马村区片编号为4110230301，征收区片综合地价为151.05万元/公顷，含66万元/公顷的社保费用。青苗补偿费标准为耕地（水浇地）2.25万元/公顷。地上附着物按许政〔2016〕63号文件标准据实补偿。
灵井镇相关村和社区，岗王村、李井社区、湾鲁村区片编号为4110230201，征收区片综合地价为163.80万元/公顷，含66万元/公顷的社保费用。青苗和地上附着物补偿标准同上。
长葛市石固镇南东街社区飞地，区片编号为4110820401，征收区片综合地价为149.40万元/公顷，含66万元/公顷的社保费用。青苗和地上附着物补偿标准同上。
拆迁安置政策，
安置对象，被征收土地所涉及的农业人员。
安置方式，包括货币安置和社保安置。货币安置由建安区人民政府指导监督被征地单位按规定支付和分配征地补偿费用；社保安置是将社会保障资金划入社保专户，由社保部门落实相关措施。
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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