王家才律师
王家才律师，北京在明律师事务所征地拆迁业务部专职律师。
河北省承德市承德县征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,承德县征地新闻
承德县六沟镇北平台村、北水泉村、大榆树沟村，
征地拆迁公告，根据承德县人民政府2025年度第4批次1号地征地补偿安置方案公告，拟征收位于滨河路以东的土地，其中北平台村0.0436公顷，北水泉村0.3726公顷，大榆树沟村0.1654公顷。公告期限自2025年6月6日至2025年7月5日。
拆迁补偿标准，土地补偿费和安置补助费标准为112.5万元/公顷，计65.43万元，支付给被征地的农村集体经济组织后按有关规定分配。经确认，此次征收土地不涉及村民住宅、其他地上附着物和青苗。
拆迁安置政策，安置方式为货币安置。根据《承德县人民政府关于印发承德县被征地农民参加基本养老保险实施方案的通知》（承县政知字〔2020〕5号），按照征地区片价标准的35%缴纳社保费。
下板城镇小兰窝村，
征地拆迁公告，承德县2025年度第4批次2、3号土地征收补偿安置公告显示，拟征收位于下仓线东侧土地，2号地面积约0.0382公顷，3号地面积约0.0791公顷。公告期限自2025年6月6日至2025年7月5日。
拆迁补偿标准，土地补偿费和安置补助费标准按区片价执行，本次征收2、3号地全部位于第一区片，区片价标准为175.5万元/公顷（11.7万元/亩），2号地土地补偿费6.7041万元，3号地土地补偿费13.8821万元。对其他地上附着物补偿方式为评估确定，对青苗补偿方式为协商确定，此次征收土地不涉及农村村民住宅补偿。
拆迁安置政策，安置方式为货币补偿安置。根据相关通知，按照征地区片价的35%缴纳社会保障费7.2052万元。
石灰窑镇石灰窑村，
征地拆迁公告，承德县石灰窑村至国道101线农村道路工程项目建设用地已于2024年12月27日经河北省人民政府批复，同意征收集体土地3.0110公顷。承德县人民政府于2025年2月18日发布公告，公告期限至2025年2月24日。
拆迁补偿标准，依据《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》（冀政发〔2023〕8号）文件规定，本次征收土地全部位于第三区片，区片价标准为112.5万元/公顷，山区未利用地按60%执行。对其他地上附着物补偿方式为评估确定，对青苗补偿方式为协商确定，此次征收土地不涉及农村村民住宅补偿。
拆迁安置政策，安置方式为货币安置。按照征地区片价的35%缴纳社会保障费用118.5581万元，风险基金在土地征收时按全国工业用地出让最低价的20%标准即征即提，共计50.5848万元。
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拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
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一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
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