黄钰峨律师
深耕于行政诉讼领域，擅长处理土地征收、房屋拆迁等疑难维权案件。
河北省保定市徐水区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,徐水区拆迁11个村何时动工
保定市徐水区保定市2025年度第35批次建设用地
征地拆迁公告，安肃镇相关地块拟被征收用于工业用地建设。1号地位于村西，东至双丰大街，南至教育路，西至如园小区，北至保定发达彩钢钢构有限公司，面积约2.0054公顷；2号地位于村西，东至河北柏联建筑有限公司，南至南孤庄营村设施农用地，西至双丰大街，北至河北晟立建筑工程有限公司，面积约1.1997公顷；3号地位于村西，东至国有储备用地，南至国有储备用地，西至北孤庄营村建设用地、其他草地、乔木林地，北至北孤庄营村乔木林地、设施农用地、国有储备用地，面积约0.4110公顷。公告期限自2025年6月24日至2025年7月7日。
漕河治理工程（京广铁路以下段）（徐水区段）
征地拆迁公告，涉及漕河镇平家营村，大因镇崔迪城村、大东张村等多个村庄。已获国务院批准，同意转用、征收集体农用地126.0688公顷（其中耕地76.5230公顷、含永久基本农田61.7177公顷）、未利用地3.3446公顷，征收集体建设用地6.2001公顷，用于水工设施用地。公告期限自2025年5月19日至2025年5月26日。
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文章来源参考，头条-徐水十几个村拆迁，徐水区拆迁范围内容审核，黄钰峨律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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