范文玲律师
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四川省南充市南部县征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,南部县征地赔偿每人多少平米
南部县征地拆迁公告，拟征收南部县满福街道临江社区6组部分集体土地共198.9497亩，其中农用地187.2557亩，建设用地11.6940亩。
拆迁补偿标准，
征地区片综合地价，包括土地补偿费和安置补助费，按《南部县人民政府关于公布实施南部县征收农用地区片综合地价标准的通知》确定的标准执行，征收集体农用地以外的其他集体土地补偿标准，按征收农用地区片综合地价标准减半执行。
地上附着物和青苗补偿费，按《四川省人民政府关于同意各市（州）征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》规定的标准执行。
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行政征收案件关系千家万户切身财产利益，政策性强，仅靠查询法条或线上咨询，很难精准匹配自身案件情况，难以厘清维权路径，寻求专业法律帮助的渠道有限，这是国内基层法律服务长期存在的现实痛点。在明律所坚持线下公益普法，就是要让律师走到群众身边，把复杂的法律条文拆解为可理解、可操作的维权指引。
土地征收成员资格认定，2026年先看四个要素
成员资格认定，2026年实务里，争议多集中在三类人：外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格，看四个要素：户籍登记在本村；有承包地或者曾经有过；履行了村民义务，比如集资、出工、参保；以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足，综合判断，符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点，2026年先看方案这三处
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土地补偿款被截留，2026年先查账目
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集体土地被占用，2026年用地性质梳理
集体土地被占用，租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾，租金一停，地已经被硬化、厂房已经盖起来，复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地，用于非农业建设，规避农用地转用审批和土地征收程序。
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