四川省成都市武侯区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,成都市武侯区拆迁安置政策
武侯区拆迁范围，2025年成都市拆迁计划以武侯区为核心区域展开，涉及华兴街道三河、沈家桥、南桥社区，簇锦街道铁佛社区，机投桥街道白佛社区以及金花街道江安河、陆坝社区等多个片区。
补偿标准，房屋价值由专业评估机构以市场价为基准核定，确保补偿金额不低于征收决定公告日同类房屋的市场价格。室内装修补偿最高不超过1000元/平方米，具体金额根据装修档次协商确定。
安置政策，被征收人可在货币补偿与产权调换中自主选择。若选择产权调换，安置房按“套内面积+公摊面积”分别置换并结算差价。针对特殊群体（如低保户、残障家庭），政策增设“过渡安置补贴”，按家庭人口每月发放生活补助，直至安置房交付。
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拆迁面积认定，单价低不等于没空间
拆迁面积认定，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
房屋被拆没拿到钱，房子没了也能主张的赔偿项
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房子被偷拆，2026年先固定证据
房子被偷拆，合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才可以动手。这条路上任何一环缺失，拆除行为都构成违法。
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安置房不交付，协议签了不等于事情结束，对方不付款、不交房、停发过渡费，都属于不履行协议。老百姓可以起诉，也可以先书面催告，把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议，性质上属于行政协议。
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停产停业损失，土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算，集体建设用地上的厂房，土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房，土地按剩余年期和基准地价核算，建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列，才能看出土地价值有没有被计入。
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自管公房拆迁，先分清房屋性质。公房分三类：直管公房，产权在房管部门；自管公房，产权在单位；房改房，已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋，产权归国家，住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房，产权归单位。
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