张新律师
参与办理过多起国有、集体土地上房屋征收（拆迁）补偿、公司企业用房、厂房征收、违法建筑认定强拆补偿、安置纠纷以及大型集体维权诉讼和由征收引发的刑事辩护等案件，办案经验丰富，具有独到的法律视角和问题解决能力。
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云洲郡项目周边临时便道工程项目，位于城门镇城门村、前锦村，征收集体土地用于城市道路用地。
福喜新区项目二，拟征收城门镇鳌里村、龙江村集体土地，东至福峡路，西至规划锦江路，南至地铁龙江站，北至城峰路。
补偿标准，征地区片综合地价为144万元/公顷，一般青苗补偿费含一年生、一季生农作物和一般苗圃，实行被征地村集体经济组织包干补偿，包干单价6万元/公顷，包干面积按农用地面积进行计算。房屋及其他建筑物、构筑物等补偿标准按照福州市征迁规定执行。
安置政策，涉及农用地、建设用地、未利用地的按照货币补偿安置方式；按照征收农用地的10%确定留用地，并实行留用地按照100万元/亩进行货币化补偿；符合条件的被征地农民纳入养老保障范围。
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成员资格认定，2026年实务里，争议多集中在三类人：外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格，看四个要素：户籍登记在本村；有承包地或者曾经有过；履行了村民义务，比如集资、出工、参保；以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足，综合判断，符合多数即可。
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