王家才律师
王家才律师，北京在明律师事务所征地拆迁业务部专职律师。
拆迁突击加盖房屋怎样补偿，突击搭建骗取拆迁怎么办
一、突击搭建骗取拆迁怎么办
突击搭建骗取拆迁款的行为涉嫌违法，可能构成诈骗罪或贪污罪。下面将从法律依据、定罪标准和追诉时效等方面进行详细解答。
一、法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定了房屋征收决定应当及时公告，并确保征收补偿方案的透明性。这要求拆迁过程必须公开、公正，突击搭建以骗取拆迁款显然违反了这一原则。
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条明确规定了诈骗公私财物的刑事责任，对于数额较大的诈骗行为，将依法追究刑事责任。突击搭建骗取拆迁款属于诈骗公私财物的行为，因此可能构成诈骗罪。
《中华人民共和国刑法》第三百八十二条则规定了国家工作人员利用职务便利侵吞、窃取、骗取公共财物的行为构成贪污罪。如果突击搭建骗取拆迁款的行为涉及国家工作人员，那么还可能构成贪污罪。
二、定罪标准
诈骗罪定罪标准：根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，骗取数额较大的公私财物即构成诈骗罪。对于拆迁款诈骗，骗取数额较大是定罪的关键。具体数额标准可能因地区而异，但一般来说，达到一定金额的拆迁款被骗取，即可认定为“数额较大”，从而构成诈骗罪。
贪污罪定罪标准：如果涉及国家工作人员利用职务便利骗取拆迁款，根据《中华人民共和国刑法》第三百八十二条，无论骗取金额大小，只要行为实施，即构成贪污罪。这是因为国家工作人员具有特殊的职务身份，其行为对公共财产安全的危害更大。
三、追诉时效
诈骗罪的追诉时效：根据《中华人民共和国刑法》第八十七条，诈骗罪的追诉时效一般为五年。如果诈骗数额巨大或者有其他严重情节，追诉时效可能延长至十年或更长时间。但请注意，如果案件已经立案侦查或在人民法院受理期间逃避侦查或审判的，不受追诉期限的限制。
贪污罪的追诉时效：与诈骗罪类似，贪污罪的追诉时效也根据犯罪情节和法定刑的不同而有所差异。一般来说，贪污罪的追诉时效可能较诈骗罪更长，因为贪污罪涉及公共财产和国家工作人员职务行为的廉洁性。
综上所述，突击搭建骗取拆迁款的行为可能构成诈骗罪或贪污罪，具体定罪取决于行为主体、骗取金额以及犯罪情节等因素。对于此类违法行为，应依法追究相关责任人的刑事责任，并加强拆迁过程的监管和公开透明度，以维护社会公平正义和法治秩序。
二、遇到强拆如何应对
1、在遭遇突击强拆的处理方法：
在这种情况下，要第一时间拨打“110”报警，保留好证据。
在未及时得到警察帮助的情况下，可以采取自力救济（不懂者可以自行去找人解释，本文不便详说），但前提是必须是自身的合法权益遭受不法侵害，而且，需要重申的是权益应当是合法的。
相关法律依据：
《刑法》第20条：
为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。
正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条：
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
一、怎么预防暴力强拆
1、加强监督
国务院办公厅发出通知，决定立即在全国开展征地拆迁制度规定落实情况专项检查，强化监管，严肃问责，坚决制止违法强拆行为，切实维护群众合法权益。
通知要求各地区、各有关部门要认真贯彻《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》等规定，坚决制止违法强制拆迁、暴力拆迁。
2、检查内容
专项检查要突出以下三项内容：
一是检查《条例》和其他征地拆迁制度规定贯彻落实情况。
包括征地拆迁决定征求群众意见情况；
社会稳定风险评估情况；
补偿方案征求群众意见情况；
房屋征收评估情况和补偿标准确定、执行情况等。
二是征地拆迁责任落实情况。
包括地方各级政府主要领导、分管领导责任落实情况；
政府部门管理责任落实情况；
征地拆迁矛盾纠纷排查调处机制建设情况等。
三是征地拆迁违法违规案件查处情况。
包括发生违法强制拆迁、暴力拆迁案件查处情况；
涉及的领导责任、管理部门责任、直接责任人责任追究情况；
涉嫌违法的问题处理情况等。
三、在遭遇突击强拆怎么处理
面对非法强拆，如果你真的硬碰硬，那就中计了
四、面对非法强拆，如果你真的硬碰硬，那就中计了
法律分析：
不属于。
但政府不支持抢建行为的道理，抢建的房屋不仅不可能得到补偿，还有可能面临严厉处罚。
一般是不构成刑事犯罪的。
房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；
违反规定实施的，不予补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条 房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。
房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。
暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。
暂停期限最长不得超过1年。
五、抢建房屋骗取补偿是有罪吗
法律分析：
不属于。
但政府不支持抢建行为的道理，抢建的房屋不仅不可能得到补偿，还有可能面临严厉处罚。
一般是不构成刑事犯罪的。
房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；
违反规定实施的，不予补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条 房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。
房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。
暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。
暂停期限最长不得超过1年。
六、遇到强拆如何应对
1、在遭遇突击强拆的处理方法：
在这种情况下，要第一时间拨打“110”报警，保留好证据。
在未及时得到警察帮助的情况下，可以采取自力救济（不懂者可以自行去找人解释，本文不便详说），但前提是必须是自身的合法权益遭受不法侵害，而且，需要重申的是权益应当是合法的。
相关法律依据：
《刑法》第20条：
为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。
正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条：
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
一、怎么预防暴力强拆
1、加强监督
国务院办公厅发出通知，决定立即在全国开展征地拆迁制度规定落实情况专项检查，强化监管，严肃问责，坚决制止违法强拆行为，切实维护群众合法权益。
通知要求各地区、各有关部门要认真贯彻《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》等规定，坚决制止违法强制拆迁、暴力拆迁。
2、检查内容
专项检查要突出以下三项内容：
一是检查《条例》和其他征地拆迁制度规定贯彻落实情况。
包括征地拆迁决定征求群众意见情况；
社会稳定风险评估情况；
补偿方案征求群众意见情况；
房屋征收评估情况和补偿标准确定、执行情况等。
二是征地拆迁责任落实情况。
包括地方各级政府主要领导、分管领导责任落实情况；
政府部门管理责任落实情况；
征地拆迁矛盾纠纷排查调处机制建设情况等。
三是征地拆迁违法违规案件查处情况。
包括发生违法强制拆迁、暴力拆迁案件查处情况；
涉及的领导责任、管理部门责任、直接责任人责任追究情况；
涉嫌违法的问题处理情况等。
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内容审核：王家才律师
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