父母的土地确权到儿子名下怎么办，父母把地确权儿子名下,以后还能要回吗

父母的土地确权到儿子名下怎么办，父母把地确权儿子名下,以后还能要回吗

一、父母把地确权儿子名下,以后还能要回吗

父母把地确权儿子名下，以后是否能要回，这个问题涉及多个方面，以下是根据相关法律知识进行的详细分析：

一、土地确权的含义及法律效力

土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。依照法律、政策的规定，确权能确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。根据《中华人民共和国土地管理法》第十二条，依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

二、父母将土地确权给儿子的性质

父母将土地确权到儿子名下的行为，可以视为一种赠与行为。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前确实有权撤销赠与。然而，一旦土地权利已经转移，即已经完成了确权登记，那么赠与人就很难再单方面要回土地。

三、能否要回已确权的土地

在土地已经确权到儿子名下后，父母通常不能直接要回土地。因为土地的确权登记具有法律效力，受法律保护。如果父母希望重新获得土地的使用权或所有权，需要与儿子进行协商，并可能涉及土地的再次转让或变更登记等法律程序。这些程序可能需要满足一定的条件，如双方同意、符合土地利用规划、经过相关部门审批等。

四、可能的解决方案

如果父母与儿子之间就土地问题产生纠纷，可以考虑通过以下方式解决：

协商：首先尝试与儿子进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。这可能包括土地的重新分配、使用权的共享等。

调解：如果协商无果，可以寻求当地村委会或相关部门的帮助，进行调解。调解员会协助双方沟通，并尝试找到妥善解决问题的办法。

法律途径：如果协商和调解均无法解决问题，父母可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。这可能包括向法院提起诉讼，要求重新确认土地的使用权或所有权等。

综上所述，父母将土地确权到儿子名下后，通常不能直接要回土地。如需重新获得土地的使用权或所有权，需要与儿子进行协商，并可能涉及法律程序的办理。因此，在进行土地确权时，应慎重考虑并明确双方的权利义务关系，以避免未来可能出现的纠纷。

二、父母健在土地确权可以确权给儿子吗

法律分析：

土地确权给儿子能要回。

土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。

农村集体土地确权流程如下：

当地政府将土地确权公告发放至管辖范围内的村委，公告上清楚写着土地确权登记时间、需提交的材料等信息。

由村委会通知村民小组，并将申请书交给各个村民小组，转交至需确权的村民后，由申请人亲自将申请书填写完整，填写完成后，由村委会统一上交至相关部门。

法律依据：

《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二条 土地所有权和使用权由县级以上人民政府确定，土地管理部门具体承办。

土地权属争议，由土地管理部门提出处理意见，报人民政府下达处理决定或报人民政府批准后由土地管理部门下达处理决定。

三、土地确权给儿子能要回吗

法律分析：

一般已经确权的土地是不能从新确权的，要从小儿子确权到大儿子是不可能，要就是自己私下调整。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

四、父母土地确权在小儿子名下大儿子怎么办

法律分析：

老人去世土地确权归谁如果的老人单独的承包土地，村委会可以收回的。

如果是家庭承包土地，在没有到承包期限前提，可以有家庭其他成员，办理继承，继续承包使用土地，前提是，继承者也需要是本村户籍。

外地和外村户籍，不能办理。

依据《中华人民共和国农村土地承包法》、最高人民法院关于《农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》等法律法规，家庭承包方的代表人是在承包合同上签字的人或原土地承包经营权证书上记载的代表人。

前两项规定的代表人死亡、丧失民事行为能力或因为其他原因无法到场确认的，由农户成员共同推选。

其他方式的土地承包为个人或单位的承包。

土地承包方代表是个人或单位承包的法人代表。

该土地承包个人死亡或丧失民事行为能力的，依照继承法的规定，其法定继承人为承包方代表。

法律依据：

《中华人民共和国农村土地承包法》 第三条 农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式。

五、土地确权归儿子老人能要回吗？

法律分析：

老人去世土地确权归谁如果的老人单独的承包土地，村委会可以收回的。

如果是家庭承包土地，在没有到承包期限前提，可以有家庭其他成员，办理继承，继续承包使用土地，前提是，继承者也需要是本村户籍。

外地和外村户籍，不能办理。

依据《中华人民共和国农村土地承包法》、最高人民法院关于《农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》等法律法规，家庭承包方的代表人是在承包合同上签字的人或原土地承包经营权证书上记载的代表人。

前两项规定的代表人死亡、丧失民事行为能力或因为其他原因无法到场确认的，由农户成员共同推选。

其他方式的土地承包为个人或单位的承包。

土地承包方代表是个人或单位承包的法人代表。

该土地承包个人死亡或丧失民事行为能力的，依照继承法的规定，其法定继承人为承包方代表。

法律依据：

《中华人民共和国农村土地承包法》 第三条 农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式。

六、土地确权归儿子老人可以要回嘛？

法律分析：

土地确权给儿子能要回。

土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。

农村集体土地确权流程如下：

当地政府将土地确权公告发放至管辖范围内的村委，公告上清楚写着土地确权登记时间、需提交的材料等信息。

由村委会通知村民小组，并将申请书交给各个村民小组，转交至需确权的村民后，由申请人亲自将申请书填写完整，填写完成后，由村委会统一上交至相关部门。

法律依据：

《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二条 土地所有权和使用权由县级以上人民政府确定，土地管理部门具体承办。

土地权属争议，由土地管理部门提出处理意见，报人民政府下达处理决定或报人民政府批准后由土地管理部门下达处理决定。

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内容审核：李娅律师

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