农民承包土地被征收土地补偿费归谁,农村承包土地被征用赔偿款归谁

咨询
张艳艳律师

张艳艳律师

主办律师 征地拆迁 保险领域

擅长征地拆迁和保险诉讼业务。多次在征地拆迁领域成功为委托人争取到合理的征地、拆迁补偿款,深得当事人信赖。2019年9月份所在团队入选“人保财险北京分公司律师库名单”,为人保财险北京分公司减损上百万元。

农民承包土地被征收土地补偿费归谁,农村承包土地被征用赔偿款归谁

一、农村承包土地被征用赔偿款归谁

农村承包土地被征用赔偿款归土地承包经营权持有者。

征地补偿费的使用和分配方案是村民重大利益的事项,根据《村民委员会组织法》第24条的规定,必须经过村民会议讨论决定后才能办理。这意味着村委会没有权力单独决定征地补偿款的分配。因此,当农村承包土地被征用时,赔偿款应归土地承包经营权持有者所有,但具体的分配方案需要通过村民会议来决定。这样的安排旨在确保村民的利益得到公正处理,并通过集体讨论来达成共识。

土地承包经营权的法律规定:

1、土地承包经营权的定义:土地承包经营权是指农民依法取得的,可以在一定期限内对承包的土地进行经营使用的权利;

2、土地承包经营权的来源:该权利来源于国家土地所有权和集体土地所有权,通过土地承包方式赋予农户或农业经营主体;

3、土地承包经营权的期限:根据《中华人民共和国土地管理法》,农村土地承包期限为30年,可续约;

4、土地承包经营权的转让:承包方可以将土地承包经营权转让、互换、赠与、出租或者入股,但必须符合法律规定;

5、土地征用时的赔偿:当承包土地被国家征用时,承包经营权持有者有权获得相应的补偿和安置,补偿款的数额和方式应依法确定。

综上所述,农村承包土地征用赔偿款应归承包经营权持有者所有,但其使用和分配需遵循《村民委员会组织法》第24条,经村民会议讨论决定,以保障村民利益公正处理并通过集体意志体现,确保决策的民主性和合法性。

【法律依据】:

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第二十六条

土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡镇人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

二、承包农村土地如何补偿

法律分析:

土地承包经营权人有权享有相应的土地补偿费。

土地承包经营权依法转让后,原承包人即退出承包关系,受让方与发包方形成新的承包关系,土地承包经营权的权利主体发生变更,受让方成为新的土地承包经营权人,有权享有该部分土地补偿费。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第三百三十八条规定:

承包地被征收的,土地承包经营权人有权依照本法第二百四十三条第二款的规定获得相应补偿。

三、承包的土地被征用补偿归谁

法律分析:

土地确权后被征用补偿款,归农村集体经济组织所有,地上附着物和苗木的补偿归地上附着物和青苗的所有者,承包村民所有。

法律依据:

第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;

已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;

已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

四、确权土地被国家征用补偿款归谁

法律分析:

一般是归承包方所有,如果是集体承包的土地,土地补偿费是属于集体组织所有的,若地上种植了一些产物,这部分获得的补偿是属于产物所有人的,也就是说产物所有人无法获得土地补偿费。

法律依据:

《中华人民共和国土地法》

第十四条 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

土地承包经营期限为三十年。

发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。

承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

农民的土地承包经营权受法律保护。

在土地承包经营期限内,对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。

第十五条 国有土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

农民集体所有的土地,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。

土地承包经营的期限由承包合同约定。

承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。

五、土地承包后被征用补偿归谁

法律分析:

一般是归承包方所有,如果是集体承包的土地,土地补偿费是属于集体组织所有的,若地上种植了一些产物,这部分获得的补偿是属于产物所有人的,也就是说产物所有人无法获得土地补偿费。

法律依据:

《中华人民共和国土地法》

第十四条 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

土地承包经营期限为三十年。

发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。

承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

农民的土地承包经营权受法律保护。

在土地承包经营期限内,对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。

第十五条 国有土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

农民集体所有的土地,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。

土地承包经营的期限由承包合同约定。

承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。

六、承包的土地被征收怎么赔偿

法律分析:

土地承包经营权人有权享有相应的土地补偿费。

土地承包经营权依法转让后,原承包人即退出承包关系,受让方与发包方形成新的承包关系,土地承包经营权的权利主体发生变更,受让方成为新的土地承包经营权人,有权享有该部分土地补偿费。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第三百三十八条规定:

承包地被征收的,土地承包经营权人有权依照本法第二百四十三条第二款的规定获得相应补偿。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

1、农民承包土地被征收土地补偿费归谁管

2、农民承包地被征用补偿怎么算

3、农民承包的土地被征收补偿款给谁

4、农民承包期内土地被村委征收

5、农村土地承包地被征收补偿如何分配

6、农村承包土地被征用费怎样分配

7、农村承包土地征用补偿费

8、农民承包地被国家征用

9、承包农村土地征收补偿

10、农村承包土地征收补偿费分配

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“农民承包土地被征收土地补偿费归谁,农村承包土地被征用赔偿款归谁”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考:头条-农民承包土地被征收土地补偿费归谁,土地承包后被征用补偿归谁

内容审核:张艳艳律师

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

农民承包土地被征收土地补偿费归谁,农村承包土地被征用赔偿款归谁/
已有
2041
报名
李***
182*****23232
报名成功
相关新闻
集体土地环境综合整治,全域土地治理项目最新政策

25年09月17日
划拨土地转让需要批准吗,划拨土地是否可以直接转让

25年09月17日
我们的土地纠纷怎么解决,土地有纠纷找哪个部门解决

25年09月17日
征收土地有没有社会保障金,征收土地国家交社保是什么意思

25年09月17日
集体土地是国有还是划拨,集体土地是出让还是划拨

25年09月17日
土地整改房子要不要拆迁,进入土地储备计划是不是要拆迁了

25年09月17日
唐山要征收什么土地,唐山市最新征地补偿标准

25年09月17日
征收土地要开清单吗,征收土地需要报批哪些材料

25年09月17日
农村拆迁土地怎么补贴,农村宅基地拆迁应要如何补偿

25年09月17日
关于土地征收后能否复垦,土地征收后还能使用吗

25年09月17日
农村拆迁交钱,拆迁是一平换一平还要交钱吗为什么

25年09月17日
煤矿拆迁补偿后宅基地,农村拆迁村民收到土地补偿费之后,还能拥有宅基地吗

25年09月17日
征地拆迁补偿内容,土地征用及拆迁补偿费包括哪些内容

25年09月17日
现在拆迁国家有哪些补偿,土地征用及拆迁补偿费包括哪些内容,现在拆迁叫什么名字

25年09月17日
法律小讲堂:征地补偿费标准知多少,征地补偿条款

25年09月17日
雪松树拆迁补偿标准,征收林地赔偿多少钱一亩?林地征收补偿费包括哪些?

25年09月17日
拆迁土地是怎么赔偿的,土地补偿费和安置补偿费标准是什么

25年09月17日
拆迁中有户主的补偿费吗,拆迁的话是不是户本上的成员都有份

25年09月17日
关于土地征用及拆迁补偿费,民法典对征用土地的补偿规定

25年09月17日
用地拆迁补偿协议,土地征用及拆迁补偿费包括哪些内容

25年09月17日
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话,会被问什么?

来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。

25年09月17日
拆迁评估机构是谁定的?我不认可能换吗?

评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。

25年09月17日
拆迁公告后户口被冻结,还能迁入吗?新生儿怎么办?

征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。

25年09月17日
拆迁维权,先行政复议还是直接行政诉讼?

多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。

25年09月17日
房子突然被鉴定成「危房」要拆,怎么办?

危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。

25年09月17日
一户多宅,拆迁时怎么补?多出来的会被无偿收回吗?

一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。

25年09月17日
住的是公房(直管公房、单位房),拆迁有补偿吗?

公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。

25年09月17日
城里人买了农村房,遇到拆迁能赔吗?

城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。

25年09月17日
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了,社会稳定风险评估还没作?省政府确认违法!

社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。

25年09月17日
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了,社会稳定风险评估还没作?省政府确认违法!

社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。

25年09月17日
精英律师团队
查看全部律师