陈晨律师
陈晨律师为不动产征收及行政诉讼业务领域的专业律师。2014年3月入职北京在明律师事务所。代理案件遍及北京、上海、辽宁、山东、浙江、贵州、广西、陕西等20多个省、自治区、直辖市。参与办理及代理企业、住宅征收拆迁及集体土地征收、行政处罚等案件多达500余件，其中部分案件备受社会关注，为促进法治建设、实现公平正义起到推动作用。执业以来，陈晨律师以专业的业务能力和严谨的工作态度受到委托人的好评和信任。
农村老房子拆除后土地归谁,农村旧房拆了土地归谁
农村老房子拆除后土地归谁
农村老房子拆除后土地所有权归村集体。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有，个人仅拥有使用权。
若老房子拆除后，符合建房条件的村民，可继续申请使用该宅基地重新建房，使用权仍归原使用人。若房屋所有人户口已迁出本村，不再是本集体经济组织成员，拆除后村集体有权收回宅基地使用权，重新分配给符合条件的村民。此外，若房屋长期闲置、倒塌或拆除后两年以上未恢复使用，村集体也可收回。
农村老房子拆了土地属谁
农村老房子拆了后土地所有权仍归村集体。农民对宅基地仅拥有使用权。
若房屋拆除后，宅基地上仍有附属物，或有合理的建房计划且符合相关规划和审批条件，村民可继续使用该宅基地。若房屋拆除后两年内未恢复使用，且无正当理由，村集体有权收回宅基地。
若村民进城落户，其在农村的宅基地，只要房屋未拆除，基于“房地一体”原则，仍可继续使用宅基地。但若房屋自然坍塌或被拆除且未重建，宅基地可能被村集体收回。
农村老房子在离婚时女方可以分吗
农村老房子离婚时女方能否分割，需分情况判断。若该老房子是男方婚前建造，属于男方个人婚前财产，女方一般不能分割。但如果婚后有对老房子进行扩建、翻修等添附行为，女方可就添附部分主张相应权益。
若老房子是婚后夫妻双方共同建造，或者虽登记在男方名下，但有证据证明建房资金来源于夫妻共同财产，应认定为夫妻共同财产，离婚时女方有权要求分割。具体分割方式可由双方协商，协商不成可向法院起诉，法院会根据房屋实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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