具有专业法律素养,严谨的工作态度。在不动产征收领域有着丰富的实践经验,从业至今,参与办理的行政系列案件百余件。曾办理过多起民事系列案件以及刑事案件。
法律分析:为贯彻落实今年马兴瑞省长到深汕特别合作区的调研精神,今天上午,省发改委,梅州、汕尾、揭阳三市相关部门在梅州举行新建梅州至汕尾铁路方案研究座谈会,进一步谋划,全力加快推进深汕特别合作区至梅州高铁新通道研究工作,抢抓机遇,把深汕高铁北延线(汕尾至梅州铁路)项目纳入国家和省的“十四五”规划。据了解,投资预算总额291.74亿元的新建汕尾至梅州高铁正线全长180.8公里,线路规划自梅龙高铁兴宁南站引出,途径五华、揭西、陆河、海丰等主要区县后接入深汕高铁深汕站。沿途规划设兴宁南、五华、揭西、陆河、海丰、深汕等6个车站。规划建设汕尾至梅州铁路是汕尾、揭阳和梅州三市沿线老区苏区人们的共同迫切愿望。项目建设后将打通深圳、深汕合作区及汕尾沿海地区北上内陆的客运通道,对沿线老区苏区融入大湾区,加快振兴发展具有极其重大意义。
法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
律师分析:
为贯彻落实今年马兴瑞省长到深汕特别合作区的调研精神,今天上午,省发改委,梅州、汕尾、揭阳三市相关部门在梅州举行新建梅州至汕尾铁路方案研究座谈会,进一步谋划,全力加快推进深汕特别合作区至梅州高铁新通道研究工作,抢抓机遇,把深汕高铁北延线(汕尾至梅州铁路)项目纳入国家和省的“十四五”规划。
据了解,投资预算总额291.74亿元的新建汕尾至梅州高铁正线全长180.8公里,线路规划自梅龙高铁兴宁南站引出,途径五华、揭西、陆河、海丰等主要区县后接入深汕高铁深汕站。
沿途规划设兴宁南、五华、揭西、陆河、海丰、深汕等6个车站。
规划建设汕尾至梅州铁路是汕尾、揭阳和梅州三市沿线老区苏区人们的共同迫切愿望。
项目建设后将打通深圳、深汕合作区及汕尾沿海地区北上内陆的客运通道,对沿线老区苏区融入大湾区,加快振兴发展具有极其重大意义。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
广东省发展改革委、省交通厅联合印发《广东省综合交通运输体系发展“十三五”规划》(以下简称《规划》)。
根据《规划》,“十三五”时期,我省将加快构建全方位开放发展新格局,必须强化广东交通运输发展在区域互联互通中的引领作用,全面对接国内国际综合运输大通道,进一步提升交通运输对外辐射能力,确立国际性、区域性交通门户地位。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第一百一十七条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当给予公平、合理的补偿。
法律分析:
为贯彻落实今年马兴瑞省长到深汕特别合作区的调研精神,今天上午,省发改委,梅州、汕尾、揭阳三市相关部门在梅州举行新建梅州至汕尾铁路方案研究座谈会,进一步谋划,全力加快推进深汕特别合作区至梅州高铁新通道研究工作,抢抓机遇,把深汕高铁北延线(汕尾至梅州铁路)项目纳入国家和省的“十四五”规划。
据了解,投资预算总额291.74亿元的新建汕尾至梅州高铁正线全长180.8公里,线路规划自梅龙高铁兴宁南站引出,途径五华、揭西、陆河、海丰等主要区县后接入深汕高铁深汕站。
沿途规划设兴宁南、五华、揭西、陆河、海丰、深汕等6个车站。
规划建设汕尾至梅州铁路是汕尾、揭阳和梅州三市沿线老区苏区人们的共同迫切愿望。
项目建设后将打通深圳、深汕合作区及汕尾沿海地区北上内陆的客运通道,对沿线老区苏区融入大湾区,加快振兴发展具有极其重大意义。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
为贯彻落实今年马兴瑞省长到深汕特别合作区的调研精神,今天上午,省发改委,梅州、汕尾、揭阳三市相关部门在梅州举行新建梅州至汕尾铁路方案研究座谈会,进一步谋划,全力加快推进深汕特别合作区至梅州高铁新通道研究工作,抢抓机遇,把深汕高铁北延线(汕尾至梅州铁路)项目纳入国家和省的“十四五”规划。
据了解,投资预算总额291.74亿元的新建汕尾至梅州高铁正线全长180.8公里,线路规划自梅龙高铁兴宁南站引出,途径五华、揭西、陆河、海丰等主要区县后接入深汕高铁深汕站。
沿途规划设兴宁南、五华、揭西、陆河、海丰、深汕等6个车站。
规划建设汕尾至梅州铁路是汕尾、揭阳和梅州三市沿线老区苏区人们的共同迫切愿望。
项目建设后将打通深圳、深汕合作区及汕尾沿海地区北上内陆的客运通道,对沿线老区苏区融入大湾区,加快振兴发展具有极其重大意义。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
律师分析:
为贯彻落实今年马兴瑞省长到深汕特别合作区的调研精神,今天上午,省发改委,梅州、汕尾、揭阳三市相关部门在梅州举行新建梅州至汕尾铁路方案研究座谈会,进一步谋划,全力加快推进深汕特别合作区至梅州高铁新通道研究工作,抢抓机遇,把深汕高铁北延线(汕尾至梅州铁路)项目纳入国家和省的“十四五”规划。
据了解,投资预算总额291.74亿元的新建汕尾至梅州高铁正线全长180.8公里,线路规划自梅龙高铁兴宁南站引出,途径五华、揭西、陆河、海丰等主要区县后接入深汕高铁深汕站。
沿途规划设兴宁南、五华、揭西、陆河、海丰、深汕等6个车站。
规划建设汕尾至梅州铁路是汕尾、揭阳和梅州三市沿线老区苏区人们的共同迫切愿望。
项目建设后将打通深圳、深汕合作区及汕尾沿海地区北上内陆的客运通道,对沿线老区苏区融入大湾区,加快振兴发展具有极其重大意义。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
1、广东梅州高铁拆迁房补偿标准是多少
2、梅州高铁规划线路图2030
3、梅州高铁建设规划
4、梅州市高铁规划
5、梅州高铁建设规划
6、梅州铁路规划
7、梅州高铁附近房价
8、梅州高铁规划线路图2030
9、梅州高铁附近的楼盘有哪些
10、梅州高铁附近的楼盘有哪些
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“广东梅州高铁拆迁房补偿标准,汕尾至梅州高铁规划”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:头条-广东梅州高铁拆迁房补偿标准,汕尾至梅州高铁规划 法律问题
内容审核:席炎飞律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
行政征收案件关系千家万户切身财产利益,政策性强,仅靠查询法条或线上咨询,很难精准匹配自身案件情况,难以厘清维权路径,寻求专业法律帮助的渠道有限,这是国内基层法律服务长期存在的现实痛点。在明律所坚持线下公益普法,就是要让律师走到群众身边,把复杂的法律条文拆解为可理解、可操作的维权指引。
成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。
集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。
补偿方案不合理,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
无证房强拆维权,2026年各地的做法没有变:先看房子的建成年份,再看有没有审批或者缴费凭证,最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。