顺义棚改-拆迁补偿安置方案，顺义南彩镇5年动迁规划

顺义棚改-拆迁补偿安置方案，顺义南彩镇5年动迁规划

一、顺义南彩镇5年动迁规划

法律分析：顺义新城规划范围内的村都要拆，大概20多个吧。 2010年顺义拆迁计划40个整建制村，分别为 仁和镇：沙陀村，平各庄村。

法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》 第七条 申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料:

(一)建设项目批准文件;

(二)建设用地规划许可证;

(三)国有土地使用权批准文件;

(四)拆迁计划和拆迁方案;

(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。

市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查;经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。

二、顺义河南村拆迁新动向

法律分析：

分区规划，即区级国土空间总体规划，是顺义区国土空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据，对实现顺义区国土空间开发保护更高质量、更有效率、更加公平、更可持续具有重要意义。

在国土空间规划体系中，分区规划处于承上启下的关键位置，对《总体规划》确定的目标、指标和任务进行深化细化，是下阶段编制控制性详细规划、乡镇域空间规划、村庄规划等规划的指导和依据。

本次分区规划编制积极落实《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》，探索完善北京市国土空间规划体系，为推动《总体规划》一张蓝图绘到底，夯实了重要的国土空间规划基础。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

三、顺义南彩镇2025年规划

法律分析：

未来五年里，辖区西营村暂无棚改搬迁计划；

根据《北京市顺义区赵全营镇小官庄村村庄规划（2019-2035年）（简本）》，小官庄村规划目标是：

规划将小官庄村打造为生态宜居示范村、产业特色发展村。

法律依据：

《北京市顺义区赵全营镇小官庄村村庄规划（2019-2035年）（简本）》 第五条 顺义将加快重构城市副中心以北路网结构，加速轨道交通和城市道路建设进程，形成“七横、十七纵、六高速”的路网骨架，构建交通圈。

全区中心镇到区中心行车时耗不超过三十分钟，各相邻镇中心之间行车时耗不超过三十分钟。

四、顺义未来5年动迁规划

法律分析:

顺义新城规划范围内的村都要拆，大概20多个吧。

2010年顺义拆迁计划40个整建制村，分别为 仁和镇：

沙陀村，平各庄村。

法律依据:

《城市房屋拆迁管理条例》 第七条 申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料:

(一)建设项目批准文件;

(二)建设用地规划许可证;

(三)国有土地使用权批准文件;

(四)拆迁计划和拆迁方案;

(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。

市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查;经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。

五、顺义南彩镇5年动迁规划 法律问题

法律分析:

顺义新城规划范围内的村都要拆，大概20多个吧。

2010年顺义拆迁计划40个整建制村，分别为 仁和镇：

沙陀村，平各庄村。

法律依据:

《城市房屋拆迁管理条例》 第七条 申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料:

(一)建设项目批准文件;

(二)建设用地规划许可证;

(三)国有土地使用权批准文件;

(四)拆迁计划和拆迁方案;

(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。

市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查;经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。

六、顺义南彩镇六个村规划

法律分析：

分区规划，即区级国土空间总体规划，是顺义区国土空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据，对实现顺义区国土空间开发保护更高质量、更有效率、更加公平、更可持续具有重要意义。

在国土空间规划体系中，分区规划处于承上启下的关键位置，对《总体规划》确定的目标、指标和任务进行深化细化，是下阶段编制控制性详细规划、乡镇域空间规划、村庄规划等规划的指导和依据。

本次分区规划编制积极落实《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》，探索完善北京市国土空间规划体系，为推动《总体规划》一张蓝图绘到底，夯实了重要的国土空间规划基础。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

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内容审核：梁红丽律师

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